Ông Phạm Văn Tuấn (đường Lý Tự Trọng, thành phố Nha Trang) cho biết gia đình ông ký hợp đồng mua một căn hộ ở tầng 34. Ông đã thanh toán được 3 đợt, bằng 60% giá trị căn hộ (gần 750 triệu đồng). Tháng 6/2017, chủ đầu tư tổ chức họp với khách hàng ở tầng 41 trở lên để lắng nghe nguyện vọng, còn từ tầng 40 trở xuống không có động thái gì. Ông đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư nhưng họ chỉ hứa với thái độ rất coi thường khách hàng.
Trong khi đó, bà Lê Thị Nguyệt cho biết: "Tôi đã mua căn 68m2 ở tầng 43 nhưng thấy họ xây đến tầng 43 rồi dừng hơn một năm nay. Chủ đầu tư có hứa sẽ bố trí chuyển đổi sang các căn hộ ở dự án Mường Thanh Viễn Triều, nhưng đến nay vẫn chưa thấy gì. Nhà tôi trước kia ở đường Lê Hồng Phong, sau đó bán đi để chuẩn bị dọn lên ở căn hộ mới, nhưng do bàn giao chậm nên tôi phải ở thuê hơn 1 năm nay".
Trước đó, tại văn bản trả lời kiến nghị cử tri kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh khóa VI, ông Lê Đức Vinh - Chủ tịch UBND tỉnh, đã khẳng định việc mua bán tất cả các căn hộ tại dự án Mường Thanh Khánh Hòa là trái luật. Trường hợp chủ đầu tư và khách hàng không tự thỏa thuận được thì khách hàng có thể liên hệ tòa án để được thụ lý giải quyết.
Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp phép xây dựng từ ngày 30/10/2014, trong đó cho phép chủ đầu tư xây dựng căn hộ chung cư tại dự án này.
Theo quy định tại Nghị định 17 ngày 23/6/2010, mọi trường hợp mua bán căn hộ tại dự án, chủ đầu tư phải thông báo cho Sở Xây dựng trước khi thực hiện. Tuy nhiên, kể từ khi được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư không có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng về việc mua bán căn hộ tại dự án trên.
Sở Xây dựng lý giải, ngày 17/6/2015, UBND tỉnh có công văn về việc thỏa thuận điều chỉnh kiến trúc quy hoạch dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa, trong đó điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch. Theo đó, dự án này không còn là dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo Luật Nhà ở. Vì thế, mọi trường hợp mua bán căn hộ trước ngày 17/6/2015 là bất hợp pháp vì không tuân thủ quy định tại Nghị định số 17 của Chính phủ.
Đến ngày 20/10/2015, Sở Xây dựng mới cấp phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng, trong đó điều chỉnh giấy phép xây dựng của dự án thành đầu tư xây dựng 41 tầng khối tháp tổ chức các chức năng gồm 250 phòng khách sạn và 944 căn hộ du lịch và kỹ thuật áp mái. Như vậy, mọi hành vi mua bán căn hộ từ ngày 17/6/2015 đến 20/10/2015 là bất hợp pháp vì dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng phù hợp với chủ trương đầu tư mới (là đầu tư căn hộ du lịch thay cho đầu tư căn hộ chung). Đặc biệt, trong thời gian này chủ đầu tư vẫn không thông báo việc bán căn hộ cho Sở Xây dựng.
.jpg "TS Phạm Sỹ Liêm: Nếu làm như Mỹ, có thể giảm biên chế toàn bộ Thanh tra Xây dựng")
.jpg "Sếp GP Invest nói về giấy phép xây dựng: 'Sự phiền hà của chúng ta!'")
