Theo đó, khu đô thị NĐT-01 có diện tích quy hoạch khoảng 41,54ha, thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước, có giới cận: Bắc giáp Sông Hà Thanh; Nam giáp đường Quy hoạch lộ giới 30m; Đông giáp đường Quốc lộ 19 mới; Tây giáp đường quy hoạch.
Quy hoạch kiến trúc với quy mô dân số khoảng 6.000 người.
Đối với khu đô thị NĐT-02, dự án này diện tích quy hoạch khoảng 32,68ha, thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước, có giới cận: Bắc giáp đường quy hoạch; Nam giáp Mương thủy lợi; Đông giáp đường Quy hoạch; Tây giáp đường quy hoạch.
Quy mô dân số của khu đô thị NĐT-02 khoảng 13.000 người.
Tỉnh Bình Định quyết định quy hoạch 2 khu đô thị nêu trên nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước. Đồng thời định hướng trở thành khu đô thị, bố trí các công trình nhà ở, thương mại-dịch vụ với hình thức kiến trúc hiện đại, đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên cơ sở khai thác lợi thế về giao thông chính kết nối từ đường Đào Tấn đi Quốc lộ 19 (mới).
Bên cạnh đó, tỉnh muốn khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, chương trình phát triển nhà ở tỉnh, cũng như để làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
