Tranh chấp tại Mon City: Chủ đầu tư hứa đo lại toàn bộ diện tích căn hộ

Diệu Linh - 12/08/2018 20:40 (GMT+7)

(VNF) - Liên quan đến việc nhiều cư dân tại dự án Mon City (số 2 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) căng băng rôn tố căn hộ bị thiếu hụt diện tích, chủ đầu tư HD Mon Holdings cho biết sẽ đo lại toàn bộ diện tích các căn hộ, trừ những căn hộ từ chối đo lại.

VNF — Chủ đầu tư sẽ đo lại toàn bộ diện tích căn hộ tại Mon City

Ngày 11/8, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng (HD Mon Holdings) và hàng trăm cư dân dự án Mon City đã có buổi đối thoại về vấn đề diện tích căn hộ bị thiếu hụt.

Tại buổi đối thoại, ông Đặng Xuân Tâm, Tổng giám đốc HD Mon Holdings, cho biết công ty sẽ tiến hành đo lại toàn bộ diện tích các căn hộ tại dự án (trừ những căn hộ từ chối đo lại).

Tuy nhiên, tranh cãi nổ ra khi hai bên không thống nhất được cách đo diện tích lô gia và hộp kỹ thuật.

Cụ thể, về cách đo diện tích lô gia, Tổng giám đốc HD Mon nhấn mạnh chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) hướng dẫn về cách đo diện tích thông thủy nhà chung cư.

Theo đó, văn bản trả lời của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nêu: Khoản 2, Điều 101 Luật Nhà ở năm 2014 quy định diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô gia (nếu có) và không tính diện tích tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn; trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.

“Như vậy, Luật Nhà ở năm 2014 chỉ quy định cụ thể cách tính diện tích ban công mà không có quy định cụ thể về cách tính diện tích lô gia”, ông Tâm nói.

Cũng theo ông Tâm, xét về hình thức bên ngoài thì lô gia và ban công không khác nhau nên chủ đầu tư áp dụng cách tính diện tích của lô gia theo cách tính diện tích của ban công được pháp luật quy định là theo mép ngoài diện tích sàn.

Tuy nhiên, quan điểm trên của Tổng giám đốc HD Mon không được nhóm đại diện của cư dân HD Mon City đồng tình. Nhóm đại diện cư dân đã viện dẫn các quy định pháp luật, tiêu chuẩn hiện hành về ban công khác với lô gia về mặt kỹ thuật nên không thể xét hình thức bề ngoài.

Với mong muốn sớm chấm dứt các kiến nghị, ông Tâm cho biết sẽ tiếp thu ý kiến của cư dân và đề nghị cư dân cho thời hạn 3 ngày làm việc để tham khảo cách tính diện tích căn hộ chung cư tại một số dự án trên địa bàn Hà Nội.

“Nếu phần diện tích nào chủ đầu tư đo thiếu cho cư dân, chúng tôi sẽ trả lại hoàn toàn theo đúng quy định trong hợp đồng, phần diện tích nào đo thừa cho cư dân chúng tôi sẽ tính toán cách xử lý trên quan điểm nhất quán”, ông Tâm nói.

Đại diện chủ đầu tư HD Mon cũng hứa hẹn sẽ tổ chức một buổi đối thoại khác, mời cả cán bộ Bộ Xây dựng đến để lý giải về cách đo diện tích hộp kỹ thuật. Dự kiến, cuộc đối thoại này sẽ được diễn ra vào 15 ngày sau.

Tags:

Mon City

HD Mon

cư dân Mon City

cư dân tố Mon City đo thiếu diện tích

diện tích căn hộ

chủ đầu tư HD Mon

Ý kiến (0)

Mới nhất | Xem nhiều

VN-Index rướn lên mốc 1.250 điểm, cơ hội mua trôi qua nhanh

(VNF) - Sau phiên điều chỉnh bất thành, có thể thấy đà đi lên của VN-Index khá vững, nhất là khi thanh khoản khớp lệnh trên sàn HoSE dâng cao.

Chi phí lãi vay phải trả của CIC Group cao đột biến trong quý I/2024

(VNF) - Trong quý I/2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, HoSE: CKG) đã chi trả tới 121 tỷ đồng chi phí lãi vay, cao gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Cũng trong quý này, dòng tiền thu về từ đi vay của công ty tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Vàng miếng bán chạy ‘như tôm tươi’ tại các cửa hàng tiện lợi Hàn Quốc

(VNF) - Ngoài ramen và xúc xích, các cửa hàng tiện lợi ở Hàn Quốc còn có một “món mới” phổ biến trong thực đơn, chính là vàng miếng. Những miếng vàng mini bán chạy như tôm tươi tại các cửa hàng tiện lợi và máy bán hàng tự động ở xứ sở kim chi.

Nhan nhản shophouse bỏ hoang trên 'đất vàng' Đà Nẵng

(VNF) - Nằm ở vị trí đắc địa hay vùng ven TP. Đà Nẵng, các khu shophouse ở đây đều đang bị bỏ hoang và ngày càng xuống cấp.

“Thay vì bán giá 0 đồng, điện áp mái cần phân phối theo hợp đồng”

(VNF) - Chuyên gia cho rằng, dự thảo cần loại bỏ những cụm từ “giá 0 đồng” hay “không thanh toán”, thay bằng nội dung như: điện mặt trời áp mái tự sản tự tiêu có kết nối cần được phân phối theo hợp đồng.

Hà Nội yêu cầu sớm cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

(VNF) - TP.Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.

'Không chỉ Việt Nam, Thái Lan và Indonesia cũng đối mặt thảm họa condotel'

(VNF) - Giám đốc Savills Hotels khu vực châu Á Thái Bình Dương cho biết không chỉ tại Việt Nam mới chứng kiến những sản phẩm condotel có nhiều vấn đề. Các thị trường Indonesia, Thái Lan cũng đối mặt với tình trạng “thảm họa” tương tự chỉ vì không được hoạch định, phát triển cẩn trọng.

Cho vay bất động sản 'cứu' tăng trưởng tín dụng quý I/2024?

(VNF) - Trong quý I/2024, cho vay bất động sản vẫn là lĩnh vực chiếm tỷ trọng cao trong tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng bất chấp thị trường còn nhiều khó khăn.

Hà Nội: Xây cầu Trần Hưng Đạo 10.000 tỷ theo hình thức PPP

(VNF) - Việc đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo sẽ góp phần giảm tải cho cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy hiện nay.

Giá lợn phục hồi, nhiều ‘ông lớn’ ngành chăn nuôi vẫn chưa thể vực dậy

(VNF) - Trong quý I, nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành chăn nuôi như BAF, DBC đều cho thấy lợi nhuận cải thiện mạnh mẽ so với cùng kỳ nhờ hưởng lợi từ việc giá lợn phục hồi. Trong khi đó, một số khác như VSN, MML, HAG lại không đạt được kết quả khả quan.