Chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 đường Tân Hương, quận Tân Phú, TP. HCM) do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2014. Chủ đầu tư này đã tự ý biến 3 tầng thương mại là tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 thành 71 căn, trong đó có 75 căn hộ, 4 kiot và 2 căn phục vụ cho ban quản lý dự án và hồ bơi. Các căn hộ đều đã bán cho người dân vào ở.
Chung cư Khang Gia Tân Hương quận Tân Phú
Không chỉ xây dựng sai phép, biến diện tích thương mại thành hàng chục căn hộ, Khang Gia còn chiếm giữ gần 6 tỷ đồng kinh phí bảo trì. Đơn vị này không chịu bàn giao cho Ban quản trị của chung cư nên suốt thời gian dài cư dân nơi đây không có kinh phí để bảo trì các hạng mục bị hư hỏng, xuống cấp. Mỗi lần có sự cố, mọi người đều phải kêu gọi cư dân đóng góp để khắc phục.
Đặc biệt, một số khách hàng mua căn hộ tại chung cư này còn tố cáo chủ đầu tư bán 1 căn hộ cho nhiều người rồi “cao chạy xa bay”. Và hệ quả là sau 5 năm đưa vào sử dụng thì chung cư này vẫn chưa ra sổ được cho khách vì chủ đầu tư không đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Tháng 3/2018, Sở Xây dựng TP. HCM có Kết luận thanh tra số 2752 với hàng loạt sai phạm tại chung cư này. Sau đó, UBND TP. HCM cũng đã có chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan giải quyết triệt để, trong đó giao trách nhiệm chính cho Sở Xây dựng phải rốt ráo triển khai thực hiện nhằm khắc phục những vi phạm tại dự án chung cư Khang Gia, tránh kéo dài gây mất an ninh trật tự…
Mặc dù lãnh đạo TP đã có chỉ đạo từ giữa năm 2018, thế nhưng đến nay công tác xử lý vi phạm tại chung cư này vẫn đang “giậm chân tại chỗ”. Chủ đầu tư vẫn không chấp hành việc thỏa thuận đền bù với cư dân đã mua 71 căn hộ mà Khang Gia tự ý xây trên diện tích sàn thương mại. Khang Gia cũng không thực thiện việc tháo gỡ các công trình xây dựng sai phép này và cũng không bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị…
Hồi tháng 3/2019, UBND TP. HCM tiếp tục chỉ đạo, giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình giải quyết tại chung cư này. Mới đây, ngày 7/11, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP, theo đó cho thấy, dù Sở đã tích cực thực hiện cũng như phối hợp thực hiện để xử lý, nhưng vẫn không đạt được bất cứ kết quả nào kể từ khi có kết luận hồi tháng 3/2018.
Về hướng giải quyết sắp tới, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao cho UBND quận Tân Phú chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức tháo dỡ các hạng mục vi phạm tại chung cư Khang Gia; tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì 2%; giao Sở Xây dựng kiểm tra đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác cưỡng chế tháo dỡ.
Đặc biệt Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP điều tra xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư; tổ chức kiểm tra xử lý vi phạm về phòng cháy chữa cháy, khẩn trương có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư…
| Công ty Địa ốc Khang Gia thành lập ngày 5/6/2003 với tên ban đầu là Công ty TNHH Khang Gia. Tháng 3/2007 thì chuyển đổi thành Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia, người đại diện pháp luật là ông Trịnh Minh Thanh với vốn điều lệ là 370 tỷ. Quá trình hoạt động, Công ty này từng bị Sở Xây dựng kết luận có nhiều sai phạm trong xây dựng như: tăng diện tích tầng hầm, tiếp tục thi công khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ thi công; tự ý chia nhỏ căn hộ; biến khu vực công cộng thành căn hộ, kiốt… Chủ đầu tư này không chỉ dính lùm xùm tại chung cư Khang Gia quận Tân Phú, mà một số dự án mang tên Khang Gia khác tại quận Gò Vấp, quận 8 cũng trong trình trạng tương tự, chủ đầu tư bị tố là tìm cách né tránh, bỏ mặc cư dân sống trong cảnh lo lắng, bất an. |
Tags:
(VNF) - Liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn do Nguyễn Văn Hậu (Hậu Pháo) làm Chủ tịch HĐQT, đến nay cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam 23 bị can, tăng 6 bị can so với tháng trước.
(VNF) - Bí thư Tỉnh ủy Dương Văn Thái bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra và tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ" liên quan đến vụ Thuận An.
(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) tiếp tục đưa dự án CEOHOMES Hana Garden (Mê Linh, Hà Nội) vào kế hoạch kinh doanh. Và dù đã giảm gần 900 tỷ đồng kế hoạch doanh thu so với năm trước, mục tiêu doanh thu 2.100 tỷ đồng trong năm 2024 vẫn được xem là thách thức với CEO Group.
(VNF) - Thông tin này được trung tướng Tô Ân Xô, người phát ngôn Bộ Công an cho biết tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 4/5.
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch vùng Đông Nam Bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
(VNF) - Bộ Chính trị thí điểm quy định cho phép người đứng đầu giới thiệu nhân sự bầu cử, bổ nhiệm làm cấp phó.
(VNF) - Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết tại phiên họp Chính phủ thường kỳ diễn ra ngày 4/5.
(VNF) - Nhấn mạnh nhiều dự án cao tốc có khả năng hoàn thành trước từ 3-6 tháng so với kế hoạch, Thủ tướng cho biết dự kiến tới 30/6/2025 có thể nối trục đường bộ cao tốc từ Hà Nội tới TP. HCM.
(VNF) - Tại dự thảo thông tư mới, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quyết định ghi giảm toàn bộ vốn điều lệ của ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc để giảm lỗ lũy kế tương ứng.
(VNF) Theo các chuyên gia, Ngân hàng Nhà nước đã nhận thức được những rủi ro của mô hình chấm điểm tín dụng và đang trong quá trình hoàn thiện các quy định để đưa ra cơ chế thử nghiệm có kiểm soát, nhằm cân bằng giữa việc khuyến khích đổi mới sáng tạo và bảo vệ người tiêu dùng cũng như ổn định thị trường.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
