Thị trường địa ốc TP. HCM qua những con số: Từ đỉnh cao 2017 xuống đáy trong 9 tháng 2019

Xuân Hải - 26/10/2019 11:51 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2017, thị trường địa ốc TP. HCM đạt đỉnh cao sau thời kỳ suy thoái (2011 - 2013). Nhưng liền ngay sau đó, thị trường đã suy giảm, tốc độ suy giảm ngày càng mạnh trong 9 tháng năm 2019.

VNF
Thị trường bất động sản TP. HCM đang vật lộn trong cơn suy thoái

Theo HoREA, xu thế sụt giảm quy mô của thị trường bất động sản TP. HCM thể hiện rất rõ qua số liệu trong 3 năm qua, từ năm 2017 đến hết tháng 9/2019.

Cụ thể, về số lượng dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai, thống kê của Sở Xây dựng TP. HCM cho biết:

Năm 2017 toàn thành phố có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 44 dự án được công nhận chủ đầu tư (tổng cộng 3.918 căn), 83 dự án được chấp thuận đầu tư (tổng cộng 62.610 căn), 69 dự án được cấp phép xây dựng.

Năm 2018, sự sụt giảm bắt đầu khi: số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 8, số dự án được công nhận chủ đầu tư là 19 (tổng cộng 838 căn), số dự án được chấp thuận đầu tư là 59 (tổng cộng 39.121 căn), số dự án được cấp phép xây dựng là 53.

9 tháng năm 2019,  sự sụt giảm còn thê thảm hơn khi chỉ có 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 0 dự án được công nhân chủ đầu tư, 12 dự án được chấp thuận đầu tư (tổng cộng 12.360 căn), 24 dự án được cấp phép xây dựng.

Bảng tổng hợp các dự án nhà ở từ năm 2017 đến hết tháng 9/2019 tại TP. HCM

Về số lượng nhà ở, diện tích nhà ở các dự án đã hoàn thành, dữ liệu cũng cho thấy sự sụt giảm rất mạnh của 9 tháng năm 2019 so với 2 năm trước đó.

Cụ thể, năm 2017, toàn thành phố đã hoàn thành 27 dự án (tổng cộng 21.280 căn); năm 2018, hoàn thành 61 dự án (tổng cộng 35.370 căn) nhưng 9 tháng năm 2019 chỉ hoàn thành được 17 dự án (tổng cộng 12.435 căn).

Nội dung Năm 2017 Năm 2018 09 tháng năm 2019 Tổng cộng
Dự án hoàn thành 27 61 17 105
Tổng diện tích đất (ha) 75,41 187,09 111,43 373,93
Số lượng căn nhà (căn) 21.280 35.370 12.453 69.103
Tổng diện tích sàn (m2) 1.887.953 3.492.212 1.306.320 6.686.485

Bảng tổng hợp các dự án nhà ở hoàn thành từ năm 2017 đến tháng 09/2019

Về số lượng dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn, con số trong 9 tháng năm 2019 cũng rất khiêm tốn so với giai đoạn trước.

Cụ thể, năm 2017, toàn thành phố có 92 dự án huy động vốn, tổng cộng 42.991 căn. Năm 2018, con số này là 77 dự án với 28.316 căn. Nhưng 9 tháng năm 2019 chỉ có 32 dự án với 19.662 căn.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
Ông Phạm Hồng Hải làm CEO Ngân hàng Phương Đông

Ông Phạm Hồng Hải làm CEO Ngân hàng Phương Đông

(VNF) - Ngân hàng Phương Đông (OCB) vừa công bố bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải đảm nhận các quyền hạn, nhiệm vụ trong vai trò Tổng Giám đốc (CEO) từ ngày 6/5/2024.

Hãng trang sức lớn nhất thế giới khởi công dự án 150 triệu USD tại Bình Dương

Hãng trang sức lớn nhất thế giới khởi công dự án 150 triệu USD tại Bình Dương

(VNF) - Bình Dương tiếp tục đón một doanh nghiệp lớn trong ngành thời trang là Tập đoàn Pandora sẽ xây dựng nhà máy trị giá hơn 150 triệu USD tại Khu công nghiệp VSIP 3.

Cổ phần hoá vẫn ì ạch, 85 DN chờ phê duyệt phương án cổ phần hoá

Cổ phần hoá vẫn ì ạch, 85 DN chờ phê duyệt phương án cổ phần hoá

(VNF) - Tính đến tháng 4/2024, 85 doanh nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt Đề án cơ cấu lại doanh nghiệp. Tuy nhiên, chưa có doanh nghiệp nào được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án cổ phần hóa.

Long An: Khu đô thị 9.200 tỷ tìm nhà đầu tư

Long An: Khu đô thị 9.200 tỷ tìm nhà đầu tư

(VNF) - Dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa được thực hiện tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.292 tỷ đồng.

Giá vé máy bay 'neo' cao: Bộ GTVT ra chỉ đạo nóng

Giá vé máy bay 'neo' cao: Bộ GTVT ra chỉ đạo nóng

(VNF) - Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) yêu cầu Cục Hàng không kiểm tra ngay công tác bán vé, thực hiện kê khai, niêm yết giá, công khai, minh bạch thông tin về giá vé của các hãng hàng không.

Vietcombank tiếp tục là ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả

Vietcombank tiếp tục là ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả

(VNF) - Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) tiếp tục được đánh giá là ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam năm 2024, ghi nhận năm thứ hai liên tiếp Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng.

Tổng giám đốc Samsung: ‘DN công nghệ cao toàn thế giới cạnh tranh, tìm cơ hội đầu tư vào Việt Nam’

Tổng giám đốc Samsung: ‘DN công nghệ cao toàn thế giới cạnh tranh, tìm cơ hội đầu tư vào Việt Nam’

(VNF) - "Việt Nam đang ngày càng chứng tỏ tầm quan trọng của mình trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Các doanh nghiệp công nghệ cao trên toàn thế giới đang cạnh tranh tìm kiếm cơ hội đầu tư vào Việt Nam, do đó nhu cầu về nhân tài công nghệ cao cũng gia tăng đột biến".

Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm

Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) ghi nhận khoản lãi sau thuế lên tới 323 tỷ đồng trong quý I/2024, hoàn thành 60% kế hoạch năm dự kiến. Tuy nhiên, kết quả này không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà tới từ hoạt động hợp nhất Năm Bảy Bảy vào CII.

Kiến nghị bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt khi mua bán vàng

Kiến nghị bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt khi mua bán vàng

(VNF) - Tổng cục Thuế kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu quy định bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt đối với các giao dịch kinh doanh vàng, đồng thời xử lý các cơ sở kinh doanh vàng không xuất hóa đơn điện tử kịp thời cho người mua.

AstraZeneca thừa nhận vaccine Covid có thể gây đông máu, Bộ Y tế nói gì?

AstraZeneca thừa nhận vaccine Covid có thể gây đông máu, Bộ Y tế nói gì?

(VNF) - Công ty dược phẩm nổi danh AstraZeneca gần đây đã khiến thế giới hoang mang khi lần đầu thừa nhận vaccine Covid-19 của mình có thể gây ra tác dụng phụ hiếm gặp là bệnh huyết khối kèm theo hội chứng giảm tiểu cầu (TTS).

Toàn cảnh tuyến cao tốc nghìn tỷ được ví là 'đường tránh' quốc lộ

Toàn cảnh tuyến cao tốc nghìn tỷ được ví là 'đường tránh' quốc lộ

(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.