Động lực phát triển của khu Đông TP. HCM
TP. HCM hiện có ít quỹ đất để phát triển dự án quy mô lớn trong bối cảnh quá trình đô thị hóa vẫn tiếp diễn mạnh mẽ, cùng với mật độ dân số tăng nhanh tại các khu vực trung tâm dẫn đến không gian sống ngày càng thu hẹp, đắt đỏ…
Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến xu hướng chuyển cư về phía Đông thành phố, nơi có sự phát triển đồng bộ về kinh tế, giao thông, hạ tầng, tiện ích, từ đó tạo sức bật cho thị trường bất động sản trở nên sôi động, có sức hấp thụ cao.
Một nghiên cứu dựa trên sức cầu của người mua, đa số nguồn cung tương lai sẽ phân bổ tại các dự án khu đô thị tích hợp quy mô lớn tại các vùng vệ tinh của thành phố. Trong đó, khu Đông (TP. Thủ Đức) là nơi có nguồn cung nhiều nhất trong giai đoạn nghiên cứu 2023–2025 do tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng, quỹ đất phát triển dự án sẵn có, và tốc độ đô thị hóa cao. Trong bối cảnh người mua quan tâm đến giá trị thật, các dự án hoàn thiện về pháp lý, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín sẽ thu hút sự quan tâm nhiều nhất của người mua.
Giá trị bất động sản tại thị trường TP. Thủ Đức cũng liên tục gia tăng qua các năm và thanh khoản luôn cao.
Bên cạnh đó, định hướng phát triển TP. Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới, đô thị sáng tạo hàng đầu TP. HCM, trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam… cũng góp phần đưa thành phố trẻ trở thành tâm điểm trên bản đồ đầu tư khu Đông.
Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm có nguồn vốn đầu tư lớn tại đây như đường vành Đai 3, tuyến Metro số 1, tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành mở rộng… sẽ tiếp tục là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản khu vực theo từng cột mốc tiến độ hoàn thành được công bố.
Đại đô thị Vinhomes Grand Park góp phần nâng vị thế toàn khu vực
Là một trong những dự án có quy mô lớn tại TP. Thủ Đức và có tầm ảnh hưởng quan trọng trong việc kiến tạo không gian sống đa trải nghiệm, văn minh, đẳng cấp, đại đô thị Vinhomes Grand Park từ lâu đã trở thành nhân tố quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của thành phố, đón đầu xu hướng chuyển cư đến khu Đông đang ngày càng tăng cao.
Dự án được đánh giá là không gian đáng sống bậc nhất khu vực với vị trí đặc biệt nằm tại trung tâm phát triển sôi động, tiện lợi di chuyển, kết nối liên vùng với hệ tiện ích đồng bộ và mật độ phủ xanh cao.
Chỉ trong vòng 3 năm, Vinhomes Grand Park đã thu hút gần 60.000 cư dân về sinh sống, chưa tính lượng khách thuê lâu dài và khách du lịch lưu trú ngắn hạn. Con số này vượt chỉ tiêu dân số đặt ra đến năm 2025 và đạt 60% chỉ tiêu dân số đến năm 2035 của toàn TP. Thủ Đức.
Để đáp ứng nhu cầu nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân, Vinhomes Grand Park đã đầu tư xây dựng hệ sinh thái Vingroup trọn vẹn, đủ đầy, gồm: TTTM Vincom Mega Mall theo mô hình “Life-Design Mall” lớn nhất miền Nam và công viên chủ đề VinWonders sẽ đi vào hoạt động trong tháng 4, hệ thống trường học Vinschool cùng hàng chục điểm trường học khác. Bên cạnh đó, tòa tháp văn phòng hạng A, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cũng vừa được khởi công xây dựng, là những mảnh ghép quan trọng để hoàn thiện hệ sinh thái “all-in-one”.
Song song với đó, chủ đầu tư cũng đưa ra chiến lược phát triển đại đô thị dựa trên 5 trụ cột “nghỉ dưỡng - công viên – giáo dục – lễ hội – kết nối”. Nhiều hoạt động cộng đồng cũng được triển khai nhằm tăng cường tính gắn kết cũng như tạo điều kiện cho cư dân mọi độ tuổi được thụ hưởng nhiều lợi ích.
Sự có mặt của đại đô thị Vinhomes Grand Park với không gian sống hiện đại và đẳng cấp không những mang đến diện mạo mới cho TP. Thủ Đức, đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn góp phần gia tăng sự sôi động cho thị trường bất động sản.
Cùng với đó, tiến độ thi công khẩn trương của các dự án giao thông trong khu vực sẽ đẩy nhanh quá trình thu hút cư dân chuyển về đây sinh sống, đồng thời được dự đoán sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho TP. Thủ Đức.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường bất động sản khởi sắc và có nhiều tiềm năng, lãi suất huy động cũng như lãi suất cho vay của ngân hàng xuống thấp, đây chính là thời điểm mang tính quyết định để nhà đầu tư lựa chọn dự án phù hợp, đón đầu cơ hội sinh lời từ những dòng sản phẩm tiềm năng.
Tags:
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp kinh doanh vàng miếng phải thực hiện nghiêm chế độ hóa đơn, chứng từ, tuân thủ pháp luật về phòng chống rửa tiền.
(VNF) - Sau thời gian nhận cọc sớm, mức giá bán chính thức dành cho xe điện VinFast VF 3 (thuê pin) là 240 triệu đồng và 322 triệu đồng (kèm pin).
(VNF) - Tính đến ngày 2/5/2024, tổng số tàu bay của các hãng hàng không Việt Nam là 199 chiếc, trong đó số lượng tàu bay đang khai thác thực tế dao động từ 165-170 chiếc.
(VNF) - Trần Văn Miên với vai trò cầm đầu đường dây sản xuất, tiêu thụ tiền giả bị tòa tuyên mức án chung thân.
(VNF) - Gia nhập Hoàng Anh Gia Lai từ tháng 3/1994, ông Nguyễn Chí Thắng bất ngờ xin từ nhiệm sau 30 năm gắn bó với doanh nghiệp này.
(VNF) - Với đặc thù là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư - thi công - quản lý vận hành các dự án hạ tầng giao thông, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) khẳng định các khoản nợ dài hạn là vấn đề rất bình thường và lịch trả nợ đã được doanh nghiệp sắp xếp phù hợp.
(VNF) - Khác với dự báo của giới phân tích thời điểm đầu năm, doanh thu tài chính của các doanh nghiệp bảo hiểm trên sàn vẫn ghi nhận tín hiệu tích cực trong quý I.
(VNF) - Khi cuộc khủng hoảng ngành y tế tại Hàn Quốc vẫn đang trong tình thế giằng co, ngày càng có nhiều bệnh viện tại nước này gặp khó khăn về tài chính.
(VNF) - Liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã có kháng cáo về việc bị tòa tuyên buộc trả 2.882 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan.
(VNF) - Ông Park Won Sang - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán KIS Việt Nam dự báo, FED và ECB sẽ bắt đầu nới lỏng chính sách tiền tệ thông qua cắt giảm lãi suất điều hành trong nửa cuối năm 2024, thị trường tài chính nhờ đó sẽ hưởng lợi. Việc điều hành vĩ mô của Việt Nam, đặc biệt là tỷ giá và lãi suất sẽ “dễ thở” hơn.
(VNF) - Lễ kỷ niệm, diễu binh, diễu hành là điểm nhấn quan trọng Lễ kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2024) nhằm biểu dương lực lượng, khẳng định ý nghĩa, tầm vóc, giá trị lịch sử vĩ đại của Chiến thắng Điện Biên Phủ.
