Thêm một khách sạn ở trung tâm TP HCM được chuyển nhượng

Vẫn chưa biết danh tính của bên nhận chuyển nhượng nhưng theo thông báo từ Savills Việt Nam thì thương vụ này được hoàn tất sau hơn một năm thương lượng về giá cả và các điều khoản.

Khách sạn Duxton một trong những khách sạn có vị trí đắc địa vì tọa lạc trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, thuộc nhóm các khu đất vàng hiếm hoi của trung tâm Sài Gòn. Khách sạn được trang bị 191 phòng ở hạng sang, 16 phòng họp và nhiều tiện nghi khác.

Cũng trong năm nay, Asiana Airlines - hãng hàng không lớn thứ nhì Hàn Quốc đã bán 50% cổ phần khu phức hợp Kumho Asiana Plaza cho Saigon Boulevard Holdings - công ty con thuộc Tập đoàn Mapletree (Singapore). Thỏa thuận trị giá 107,5 triệu USD. Thủ tục mua bán đã được hoàn tất ngày 9/6/2016. Đây là thương vụ thâu tóm lớn nhất của Mapletree với một bất động sản đã hoàn thành và đang tạo ra lợi nhuận tại Việt Nam, phù hợp với chiến lược của hãng - đầu tư vào tài sản sinh lời lớn để phát triển doanh nghiệp, tăng lợi nhuận.

Trước đó, năm 2013, một tổ hợp bất động sản lớn tại khu vực trung tâm TP HCM là khách sạn Legend cũng đổi chủ,  về tay Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc). Đơn vị này đã mua lại 70% cổ phần từ tay Tập đoàn Kotobuki và hiện là cổ đông lớn nhất. Tuy nhiên, giá trị thương vụ mua bán không được tiết lộ. 30% cổ phần còn lại do Công ty Hải Thành sở hữu.  

Savills dự báo, mức độ quan tâm của các nhà đầu tư sẽ còn tiếp tục gia tăng với nhiều giao dịch trong thị trường khách sạn sẽ được thực hiện trong năm 2016.

Trong khi đó báo cáo của Grant Thornton Vietnam về doanh thu khách trong năm 2015 có mức tăng trưởng đáng kể. Doanh thu bộ phận phòng luôn chiếm tỉ trọng lớn nhất trong tổng doanh thu. Năm 2015, doanh thu bộ phận phòng chiếm 59%, tăng 2,5% so với năm 2014. Doanh thu bộ phận nhà hàng khá ổn định trong 3 năm qua với tỉ trọng dao động từ 32% đến 32,4%. Doanh thu từ hoạt động khác tăng nhẹ khoảng 2,1%, đóng góp 9,1% vào tổng doanh thu năm 2015

Phân khúc khách sạn cao cấp hoạt động kém hiệu quả hơn trong năm 2015 với tăng trưởng là 29,7%, thấp hơn năm 2014 4,3%.

Sự sụt giảm trong năm 2015 là do sự thay đổi trong cơ cấu chi phí, bị ảnh hưởng chủ yếu bởi sự tăng lên của tổng chi phí bộ phận khách sạn và chi phí hoạt động khác, tăng lần lượt 3,6% và 2%.