Thấy gì từ kết quả kinh doanh của bộ đôi Vinhomes, Vincom Retail trong quý I/2020?
Thanh Long -
28/04/2020 13:20 (GMT+7)
(VNF) - Trong khi Vinhomes gây ấn tượng mạnh với lợi nhuận trước thuế quý I/2020 tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái thì Vincom Retail lại ghi nhận lợi nhuận giảm 20%.
Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) và Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) vừa đồng loạt công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020, trong đó, Vinhomes gây ấn tượng rất mạnh với lợi nhuận trước thuế lên đến trên 10.100 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.
Lực đẩy lợi nhuận đến từ cả hoạt động cốt lõi lẫn hoạt động tài chính. Ở hoạt động cốt lõi, quý vừa qua, Vinhomes ghi nhận trên 6.500 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 11,4%; sau khi trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt gần 3.000 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần, cho thấy có sự cải thiện rất lớn trong biên lợi nhuận gộp.
Ở hoạt động tài chính, trong kỳ, Vinhomes ghi nhận đột biến gần 8.600 tỷ đồng doanh thu tài chính, gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn sự gia tăng đột biến này là đến từ "lãi chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản".
Trong khi đó, tổng chi phí "chỉ" tăng gấp rưỡi, đạt trên 1.400 tỷ đồng. Trong đó, chi phí tài chính ở mức 634 tỷ đồng, tăng 25,1%; chi phí bán hàng ở mức 244 tỷ đồng, tăng 5,1%; còn chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 533 tỷ đồng, tăng gấp 2,7 lần. Mức tăng chi phí này thấp hơn rất nhiều mức tăng doanh thu, là tiền đề để Vinhomes ghi nhận lợi nhuận cao.
Mặc dù đạt lợi nhuận trước thuế lên đến trên 10.100 tỷ đồng trong quý I/2020 nhưng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Vinhomes lại âm (-) tới trên 2.600 tỷ đồng. Nguyên nhân quan trọng là do hơn 8.100 tỷ đồng lãi từ hoạt động đầu tư đã ghi nhận vào kết quả kinh doanh không đem về dòng tiền thật trong kỳ.
Nếu xét riêng công ty mẹ, lợi nhuận trước thuế quý I/2020 của Vinhomes giảm tới gần 75% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt gần 600 tỷ đồng. Mấu chốt của sự "lệch pha" giữa lợi nhuận hợp nhất và lợi nhuận công ty mẹ nằm ở khoản lãi "khủng" từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con - khoản này xuất hiện trong kết quả kinh doanh hợp nhất nhưng không đem lại lợi ích cho công ty mẹ.
Bên cạnh Vinhomes, Vincom Retail cũng công bố kết quả kinh doanh với lợi nhuận trước thuế hợp nhất quý I/2020 giảm 20% xuống gần 620 tỷ đồng.
Trái với suy đoán của nhiều nhà đầu tư rằng doanh thu của Vincom Retail sẽ chịu tác động mạnh bởi dịch Covid-19 ngay trong quý I/2020, trên thực tế, doanh thu thuần từ cho thuê bất động sản và cung cấp các dịch vụ liên quan của doanh nghiệp này chỉ giảm khoảng 150 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương chưa đầy 10%, đạt 1.449 tỷ đồng.
Đáng chú ý, khoản suy giảm 150 tỷ đồng kể trên cũng không phải do yếu tố khách quan trực tiếp mà do doanh nghiệp này chủ động giải ngân gói hỗ trợ khách hàng (tổng giá trị gói hỗ trợ là 300 tỷ đồng).
Tuy nhiên, do doanh thu thuần từ chuyển nhượng bất động sản giảm chỉ còn 1/3 cùng kỳ nên tổng doanh thu thuần giảm khá mạnh 26%, xuống 1.685 tỷ đồng.
Bù lại, doanh nghiệp chuyên kinh doanh trung tâm thương mại này lại đẩy mạnh cắt giảm chi phí. Trong kỳ, chi phí bán hàng của Vincom Retail giảm 34% xuống 60,7 tỷ đồng; đồng thời, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 22%. Riêng chi phí tài chính tăng 9,3% lên trên 79 tỷ đồng.
Ngoài ra, Vincom Retail cũng ghi nhận khoản lợi nhuận khác 44 tỷ đồng trong quý vừa qua, gấp 6,4 lần cùng kỳ năm ngoái.
Nhờ các yếu tố trên mà lợi nhuận trước thuế của Vincom Retail ghi nhận mức giảm thấp hơn mức 26% của doanh thu thuần.
(VNF) - Nhấn mạnh nhiều dự án cao tốc có khả năng hoàn thành trước từ 3-6 tháng so với kế hoạch, Thủ tướng cho biết dự kiến tới 30/6/2025 có thể nối trục đường bộ cao tốc từ Hà Nội tới TP. HCM.
(VNF) - Tại dự thảo thông tư mới, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quyết định ghi giảm toàn bộ vốn điều lệ của ngân hàng thương mại được chuyển giao bắt buộc để giảm lỗ lũy kế tương ứng.
(VNF) Theo các chuyên gia, Ngân hàng Nhà nước đã nhận thức được những rủi ro của mô hình chấm điểm tín dụng và đang trong quá trình hoàn thiện các quy định để đưa ra cơ chế thử nghiệm có kiểm soát, nhằm cân bằng giữa việc khuyến khích đổi mới sáng tạo và bảo vệ người tiêu dùng cũng như ổn định thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land, HoSE: LGL) đã có quý lỗ thứ 2 liên tiếp. Trong khi đó, nhiều vấn đề của công ty vẫn chưa tìm thấy lối ra.
(VNF) - Tập đoàn Hoa Sen (mã HSG) ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II đạt 318,8 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ. Sau 6 tháng, Hoa Sen thực hiện 84% kế hoạch lợi nhuận.
(VNF) - Tỷ phú Trần Bá Dương cho biết ông và Thaco chỉ nắm giữ vài chục phần trăm cổ phần tại HNG nhưng đang đánh cược rất nhiều vào doanh nghiệp này. Ban lãnh đạo HNG sẽ cố gắng tránh việc huỷ niêm yết cổ phiếu, tuy nhiên nếu phải huỷ niêm yết, doanh nghiệp sẽ thực hiện công bố thông tin minh bạch và trở lại sàn HoSE ngay khi đủ điều kiện.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) đã kết lại năm tài chính 2023 với kết quả kinh doanh vượt trội, vượt xa kế hoạch năm đề ra.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (HoSE: LDG) đã có thêm 1 quý kinh doanh bết bát, cho thấy doanh nghiệp vẫn đang trong trạng thái lao dốc không phanh.
(VNF) - Ngày 5/4 (giờ Mỹ), "đế chế" Berkshire Hathaway sẽ công bố báo cáo hoạt động quý I/2024 và tổ chức đại hội cổ đông. Đây là cơ hội duy nhất mỗi năm để các cổ đông đặt câu hỏi cho "nhà tiên tri xứ Omaha" Warren Buffett và các cấp phó của ông về hoạt động kinh doanh của công ty.
(VNF) - Đây là mức lãi suất người tham gia bảo hiểm được nhận tuỳ thuộc vào kết qủa kinh doanh của các quỹ liên kết chung của các công ty bảo hiểm nhân thọ. Mức ghi nhận chi trả trong những năm gần đây thường từ 5 - 6%, nhiều thời điểm “cao hơn” mức lãi suất ngân hàng hiện hành.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.