Nhận định được ông Quang đưa ra tại hội thảo "Cơ hội đầu tư và an cư bất động sản quận 8" do Công ty TNHH May Song Ngọc tổ chức mới đây.
Khu Đông đã chạm trần tăng trưởng
Theo ông Quang, trong năm 2016 và nửa đầu năm 2017, toàn thị trường đã bị hút về khu đông thành phố, do tác động của cơn sốt đất nền. Giá đất tại đây trong thời gian qua có nhiều nơi đã tăng trên 100%, thậm chí tăng gấp 1,5 – 2 lần và không ngừng thiết lập mặt bằng mới. "Có những khu đất xa xôi, nằm giữa cánh đồng hoang vắng mà cũng có giá tới 20 triệu đồng/m2", ông Quang nói.
Đông đảo khách hàng tham gia hội thảo
Ông Quang cho rằng cơn sốt đất tại khu Đông bắt nguồn từ những cú hích lớn về hạ tầng giao thông. Đó là việc xây dựng các tuyến metro, những cây cầu mới, cảng mới và đặc biệt là sự xuất hiện của các chủ đầu tư danh tiếng. Điều này đã kích thích xu hướng thổi giá và khiến giá nhà đất liên tục leo thang.
Tuy nhiên, trải qua hơn 1 năm tăng trưởng liên tục, khu Đông dường như đã lên tới đỉnh cao, do vậy lợi nhuận đầu tư sẽ không còn duy trì ở mức cao như kì vọng. "Một cách tất yếu, nhà đầu tư sẽ quay sang khu tây, khu nam để tìm kiếm cơ hội", ông Quang nhận định.
Vị chủ tịch của CLB bất động sản TP. HCM cũng cho rằng khu tây nam thành phố đang và chắc chắn sẽ là "ngôi sao mới" của thị trường bởi đây là nơi hội tụ đủ các yếu tố cần thiết như vị trí đẹp, quỹ đất lớn, nhiều mảng xanh, nhiều kênh rạch và giá đất hợp lý.
Bên cạnh đó, khu tây nam còn yếu tố quan trọng khác là kết nối giao thông thuận tiện như đường Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây, cầu kết nối về quận 5, quận 1…
Khách hàng tham quan mô hình dự án
"Ở đây chúng ta cũng phải thay đổi nhận thức về khoảng cách. Khoảng cách xa gần không phải tính bằng km mà tính bằng thời gian di chuyển vào trung tâm và tới nơi làm việc. Thời gian di chuyển càng ít tức là khoảng cách càng gần" – ông Quang nói – "Khá nhiều nhà đầu tư lớn đang sẵn sàng rót vốn tại đây, nếu xây dựng các dự án căn hộ với giá hợp lý thì sẽ rất hút người tiêu dùng".
Đồng quan điểm với ông Quang, ông Nguyễn Văn Đực – nguyên Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM – cũng đánh giá rất cao vị trí và tiềm năng phát triển của quận 8.
"Quận 8 là nơi có nhiều sông nước nhất TP. HCM. Trước đây đó là một hạn chế nhưng giờ đó lại là lợi thế bởi hạ tầng khu vực đã có sự phát triển vượt bậc. Chúng ta đã có cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Nguyễn Tri Phương, hiện đang thi công cầu Bình Tiên và mai kia sẽ có thêm cầu Phú Định. Thêm vào đó, hệ thống kênh rạch sẽ được cải tạo, đất đai dọc 2 bên kênh sẽ trở thành những khu đô thị xanh, sầm uất. Quận 8 sẽ đi đầu thành phố…", ông Đực cho hay.
1 buổi giới thiệu, hàng trăm người tranh nhau xuống tiền
Nhận thức được sự thăng hoa tất yếu của thị trường quận 8, giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực đang đổ dồn về đây để lựa chọn căn hộ. Nổi lên trong số các dự án đang chào bán tại quận 8, Tara Residence được xem như một hiện tượng vì tính thanh khoản cao. Chỉ trong buổi sáng tổ chức hội thảo, đã có 500 khách hàng tới tham dự, trong đó 100 người đã tìm được căn hộ ưng ý.
Dự án Tara Residence nổi bật nhờ vị trí đắc địa khi tọa lạc tại số 1 – 1A đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8. Với quy hoạch giao thông ô bàn cờ, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến UBND quận 8, bệnh viện quận 8, trung tâm thể thao quận 8 cùng nhiều trường học, ngân hàng, siêu thị vv…
Dự án được thiết kế với phong cách độc đáo, gợi nhắc những "nét Sài Gòn" quen thuộc và mang trong mình cái "chất" của Sài Gòn. Chủ đầu tư May Song Ngọc cũng hết sức chú trọng đến việc xanh hóa công trình và thiết kế chuỗi tiện ích hoàn chỉnh nhằm đảm bảo một cuộc sống tiện nghi mà an nhiên, hài hòa với thiên nhiên tại Tara Residence.
Đặc biệt, với cam kết chất lượng xây dựng hoàn hảo, chủ đầu tư dự án đã bắt tay với Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình – đơn vị nổi danh vì tốc độ và chất lượng xây dựng tốt hàng đầu Việt Nam hiện nay. Dưới bàn tay của Hòa Bình, Tara Residence đã vượt tiến độ thi công 1 tháng và vẫn đang được tiếp tục đẩy mạnh triển khai nhằm hoàn thiện tổ ấm cho cư dân một cách sớm nhất.
Điểm hấp dẫn khác của Tara Residence là chương trình thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi. Ngay như tại buổi hội thảo vừa qua, đã có 6 khách hàng trúng vàng. Với ưu đãi và chất lượng như trên, Tara Residence đang ngày càng hấp dẫn khách hàng và là nơi xứng đáng lựa chọn làm tổ ấm cho những tâm hồn Sài Gòn đích thực.
Tags:
(VNF) - Việc “nền kinh tế phụ nữ” ngày càng phát triển ở Trung Quốc đang dẫn đến việc phụ nữ trong độ tuổi lao động đóng vai trò dẫn đầu trong chi tiêu cá nhân và mua sắm của gia đình, có khả năng tạo thành một động lực mới trong cơ cấu nền kinh tế thứ 2 thế giới.
(VNF) - BIDGROUP bị cưỡng chế thuế với số tiền khổng lồ lên đến 561,5 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 2.600 tỷ đồng. Trong năm 2024, đến hạn thanh toán gốc 2 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong 4 lần ra thông báo đấu thầu vàng miếng SJC thì có tới 3 lần, NHNN phải hủy do không đủ số lượng doanh nghiệp dự thầu. Nhiều chuyên gia nhận định đấu thầu chỉ là giải pháp tình thế và thị trường vàng cần nhiều hơn một giải pháp.
(VNF) - Trong quý I/2024, CTCP Dây cáp điện Việt Nam (CADIVI) gây ấn tượng khi doanh thu đạt 2.485,7 tỷ đồng, tăng 22,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Thế nhưng, điều gây bất ngờ đó là tiền mặt tại công ty chỉ còn hơn 240 triệu đồng.
(VNF) - Vừa qua, một số tập đoàn công nghệ nước ngoài có quy mô lớn đã đến thăm và làm việc tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau đó có thông tin cho rằng những "ông lớn" này đã đầu tư ở nơi khác.
(VNF) - Dự án Cocobay Đà Nẵng được chủ đầu tư lên kế hoạch triển lại vào đầu tháng 5/2024, trong đó có một số công trình sẽ hoàn thành vào cuối năm nay.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên tiếp tục khẳng định, nếu cho phép mua bán điện mặt trời mái nhà, thì vô hình trung “chúng ta” cổ súy cho tình trạng trục lợi chính sách.
(VNF) - Trong khi đa số các hãng xe tiếp tục đưa ra nhiều chương trình ưu đãi, giảm giá bán để kích cầu. Ở chiều ngược lại, Thaco Trường Hải lại ngược dòng tăng giá bán Mazda, Kia hàng chục triệu đồng.
(VNF) - Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại khối Sỹ Tân, Yên Trung, phường Quỳnh Dị, thị xã Hoàng Mai, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An xác định có duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Công ty cổ phần Đầu tư Sunlogo – Sunland.
(VNF) - Trao đổi với VietnamFinance, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng, Trong giai đoạn tới, đối với cơ chế mới có tính chất đặc thù, có tính chất vượt trội, chúng ta cũng nên dành cho dành cho Đông Nam Bộ, dành cho TP. HCM được áp dụng những cơ chế thật mạnh mẽ, thật tiên phong, đi đầu.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
