Sân golf Tân Sơn Nhất có thể phải trả đất quốc phòng mà không được bồi hoàn

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM đã hoàn tất kết luận kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất của Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên.

Theo kết luận này, Dự án sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất có mục tiêu xây dựng sân golf trên diện tích 157,29 ha tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình, TP.HCM. Dự án có tổng mức đầu tư 2.292 tỷ đồng với thời hạn hoạt động là 50 năm (tính từ năm 2015).

Tại dự án này, ngoài một khu sân golf 36 lỗ với diện tích 111,5 ha, nhà tập, câu lạc bộ golf, chủ đầu tư còn xây dựng 1 tổ hợp khách sạn 5 sao; 1 khu nhà ở cho thuê trên diện tích 9,7 ha gồm 1 khu căn hộ chung cư thuê trên diện tích 4,87 ha, khu biệt thự cho thuê tên diện tích 4,87 ha.

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên có trụ sở tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội làm chủ đầu tư. Công ty này có số vốn điều lệ 950 tỷ đồng do 4 cổ đông góp vốn gồm các ông/bà: Trần Văn Tinh góp 48,5% vốn điều lệ; Dương Thị Liêm góp 10% vốn điều lệ; Lê Thị Bích Ngọc góp 26,5% vốn điều lệ và Công ty cổ phần Kinh doanh địa ốc Him Lam góp 15% vốn điều lệ. Thời điểm góp vốn đều là ngày 15/11/2014.

Cho đến thời điểm kiểm tra, nhà đầu tư đã hoàn thành sân golf trên diện tích 11,5 ha với tổng mức đầu tư 958 tỷ đồng; đồng thời lên kế hoạch xây dựng tổ hợp khách sạn, nhà hàng, trung tâm thể thao; trường cấp 1, 2; nhà trẻ mẫu giáo; khu căn hộ 8 tầng, khu biệt thự và dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Kết quả kinh doanh gần nhất (năm 2015) của Chi nhánh là lỗ 53 tỷ đồng. Trước đó, năm 2014, Chi nhánh báo lỗ 10,1 tỷ đồng; năm 2013 lỗ 3,1 tỷ đồng.

Căn cứ kết quả kiểm tra, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp với các ngành có liên quan xem xét, xử lý đối với các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, đồng thời hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên thực hiện các biện pháp khắc phục các hành vi vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền.

Sở đề xuất UBND TP.HCM yêu cầu Công ty phải cam kết trả lại diện tích đất quốc phòng mà không được bồi hoàn theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công văn số 567/TTg – NN ngày 10/5/2007.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đề nghị lãnh đạo UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Giao thông - Vân tải phối hợp với Bộ Quốc phòng nghiên cứu, đánh giá cụ thể tính hiệu quả, khả thi của việc sử dụng quỹ đất đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất vào đầu tư, xây dựng các công trình phục vụ việc mở rộng năng lực vận tải hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.