Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) mới đây đã phát đi thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 và Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc và Vật liệu xây dựng An Pha.
Tổng giá trị khoản nợ của 2 đơn vị này tính đến ngày 30/9/2020 là hơn 670 tỷ đồng. Trong đó nợ gốc là 289,2 tỷ đồng; lãi tồn đọng là 380,8 tỷ đồng.
Giá khởi điểm của khoản nợ được phía Sacombank công bố là hơn 603 tỷ đồng, thấp hơn gần 10% so với tổng giá trị khoản nợ. Thời gian khoản nợ được đem bán đấu giá là ngày 15/1/2021 tới đây.
Đảm bảo của các khoản nợ trên là 2 tài sản thuộc sở hữu của Công ty 584. Tài sản đảm bảo thứ nhất là quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 348 Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. HCM. Khu đất này có diện tích 4.663,8m2, là đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 21/11/2005.
Tài sản đảm bảo thứ hai là 418 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án khu căn hộ thu nhập thấp và tái định cư Trịnh Đình Trọng – 584, phường hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. HCM. Tổng diện tích 418 căn hộ này là 24.621,95m2, do Công ty 584 làm chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu, số 348 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, TP. HCM là vị trí của dự án 584 Lilama SHB Building. Tại thời điểm công bố dự án, 2 chủ đầu tư của 584 Lilama SHB Building là Công ty 584 và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Lilama SHB.
Dự án này có diện tích 4.664m2, tổng mức đầu tư ước tính khoảng 300 tỷ đồng. Quy mô đầu tư dự án là 2 chung cư cao tầng gồm 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại dịch vụ và 19 tầng căn hộ với tổng số căn hộ là 418 căn.
Dự án 584 Lilama Building từng dính rất nhiều lùm xùm khi chủ đầu tư không bàn giao căn hộ cho khách hàng như cam kết. Dự án này mở bán từ năm 2009 và cam kết đến năm 2011 sẽ giao nhà, tuy nhiên thời hạn giao nhà đã qua nhiều năm và dự án vẫn trong tình trạng chưa hoàn thiện và bị bỏ hoang nhiều năm.
Như vậy, khả năng cao dự án 584 Lilama Building chính là tài sản đảm bảo của khoản nợ mà Sacombank đang rao bán.
Một khoản nợ có giá trị lớn khác trong danh mục các khoản nợ bán đấu giá của Sacombank là của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Bất động sản Minh Dương (nay là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Bất động sản Minh Dương).
Giá trị của khoản nợ này tính đến ngày 31/8/2020 là hơn 1.217 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 450 tỷ đồng, lãi tồn đọng là hơn 767 tỷ đồng.
Giá khởi điểm được phía Sacombank đưa ra là hơn 986 tỷ đồng, thấp hơn giá trị thực của khoản nợ gần 19%.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty Minh Dương là quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 212B/C79 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP. HCM. Thửa đất có diện tích 3.103,8m2, là đất ở (xây dựng nhà ở chung cư), thời gian sử dụng lầu dài.
Khoản nợ sẽ được bán đấu giá vào ngày 15/1/2021 tới đây.
Tags:
(VNF) - Nhiều chuyên gia chung nhận định, kiến nghị quy định bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt trong mua, bán vàng mang tính khả thi không cao, muốn triển khai cần nghiên cứu kỹ lưỡng.
(VNF) - AstraZeneca đã bắt đầu thu hồi vaccine Covid-19 trên toàn thế giới, động thái diễn ra sau khi hãng thừa nhận tác dụng phụ hiếm gặp gây đông máu của loại vaccine này.
(VNF) - Dự án xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường hai đầu cầu đang được Sở Giao thông Vận tải Hà Nội lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án 11.700 tỷ đồng
(VNF) - Doanh thu của Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Nhà nước Trung Quốc đạt mức cao kỷ lục 1.250 tỷ NDT (17,6 tỷ USD) vào năm 2023 nhờ nhu cầu đi lại tăng vọt. Tuy nhiên, quyết định tăng giá vé tới 20% của công ty này mới đây đã vấp phải sự phản đối kịch liệt từ người dân trong nước.
Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức lãi 12 quý liên tiếp, đang từng bước tái cơ cấu tài chính, vừa mua lại trước hạn 300 tỷ đồng trái phiếu.
(VNF) - Sau 46 năm thành lập thương hiệu, Tường An cho ra mắt dòng sản phẩm nước mắm và hạt nêm mới trên thị trường quy mô dự đoán sẽ đạt 40,812 tỷ trong năm 2026. Bước đi này được xem là một cơ hội mới cho Tường An tại ngành hàng gia vị thiết yếu.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings và CityLand được tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại huyện Lương Sơn, với tổng mức đầu tư khoảng 5.518 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần BV Land (UPCoM: BVL) đã khởi đầu năm 2024 với kết quả kinh doanh yếu kém, khi doanh thu và lợi nhuận sau thuế đều ở mức thấp “kỷ lục”.
(VNF) - Được mệnh danh là 'trung tâm mua sắm' nhưng hiện tại, chợ Hòa Phát rơi vào cảnh vắng tiểu thương, ki ốt đóng cửa.
(VNF) - Ngay sau khi Bắc Giang mở hồ sơ thực hiện, Dự án Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2, TP. Bắc Giang, có duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký.
(VNF) - Nằm ở vị trí đắc địa hay vùng ven TP. Đà Nẵng, các khu shophouse ở đây đều đang bị bỏ hoang và ngày càng xuống cấp.
