Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng thác Hang Cọp được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận đầu tư vào tháng 4/2009. Ban đầu, dự án này do Công ty Cổ phần Én Việt Lâm Đồng làm chủ đầu tư.
Đến tháng 8/2017, dự án được chuyển nhượng sang cho Phú Gia Hưng, sau đó điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 10/2020.
Mục tiêu dự án nhằm phát triển tiềm năng du lịch bên cạnh thác Hang Cọp, xây dựng khu vực quy hoạch thành một vùng phức hợp du lịch sinh thái có các chức năng du lịch sinh thái, an dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí, dịch vụ hội nghị, thể thao… hiện đại, cao cấp đồng thời mang bản sắc văn hóa riêng để phục vụ du khách.
Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 154 ha, tổng mức đầu tư 120 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án tại tiểu khu 153, 154, 164 thuộc xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt. Các công trình kiến trúc chủ yếu được phân thành 3 khu gồm: hu phục vụ công cộng; khu phục vụ văn hóa, thể thao và khu phục vụ nghỉ dưỡng (xây dựng bán kiên cố). Trong đó, khu phục vụ nghỉ dưỡng gồm 10 nhà nghỉ dưỡng loại 1; 27 nhà nghỉ dưỡng loại 2 và 4 nhà nghỉ dưỡng loại 3.
Theo kế hoạch ban đầu, tiến độ dự án là 2009 - 2012, gia hạn lần 1 đến 2/6/2017, gia hạn lần 2 đến 2/6/2019.
Về tình hình triển khai dự án, từ năm 2009 đến tháng 10/2020, Én Việt làm chủ đầu tư, dự án đã lập hồ sơ kiểm kê tài nguyên rừng và nhận bàn giao quản lý bảo vệ rừng; hoàn thành việc đền bù, giải tỏa mặt bằng với các hộ dân sản xuất trong khu vực dự án; đã có văn bản thẩm định hiện trạng tài nguyên rừng; đã lập hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/2.000, lập phương án bảo vệ rừng và phòng cháy chữa cháy rừng...
Về tình hình xây dựng, Én Việt đã xây dựng 5 nhà nghỉ chân, văn phòng, đường giao thông cấp phối và đường đất, cổng, tôn tạo cảnh quan phục vụ khai thác du lịch nhưng nay đã xuống cấp. Tổng mức đầu tư đến thời điểm hiện nay khoảng 10,4 tỷ đồng, chiếm 8,7% tổng vốn đầu tư. Doanh nghiệp đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng tài sản trên đất. Doanh nghiệp cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước về tiền gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng (24 tháng).
Theo hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án của Phú Gia Hưng, doanh nghiệp này đề xuất từ tháng 7/2022 đến tháng 12/2022 hoàn thành thủ tục điều chỉnh tiến độ, điều chỉnh dự án; thực hiện thuê đất, thuê rừng và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định. Từ tháng 1/2023 đến hết tháng 6/2024 tiếp tục thực hiện các nội dung dự án đã được phê duyệt. Cùng vơi đó, thực hiện lập hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh nội dung đầu tư và tổng mức đầu tư trình phê duyệt.
Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng thác Hang Cọp, trong đó, gia hạn tiến độ từ tháng 10/2022 đến tháng 6/2024.
Sở này cũng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Phú Gia Hưng thực hiện thủ tục thu hồi, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định, hoàn thành trong tháng 12/2022.
Cùng với đó, giao Cục thuế tỉnh xác định, yêu cầu Công ty thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án bao gồm tiền chuyển nhượng dự án và các nghĩa vụ khác có liên quan, hoàn thành trong tháng 11/2022.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Gia Hưng thành lập từ năm 2010, hiện có trụ sở tại quận 1, TP. HCM. Đại diện pháp luật doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh. Doanh nghiệp này chuyên hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Tags:
(VEF) - Hôm nay (2/5/2024), Tạp chí điện tử VietnamFinance chính thức có giao diện mới tại địa chỉ: www.vietnamfinance.vn. Đây là một nỗ lực của chúng tôi nhằm tiếp tục nâng cao chất lượng các ấn phẩm để phục vụ bạn đọc tốt hơn.
(VNF) - Mùa ĐHĐCĐ 2024 của các ngân hàng diễn ra trong niềm vui và cả sự hụt hẫng của cổ đông khi nơi thì chia cổ tức “đậm”, nơi thì vẫn dửng dưng…
(VNF) - Các ngân hàng phương Tây lớn nhất còn hoạt động ở Nga đã trả cho Điện Kremlin hơn 800 triệu EUR tiền thuế vào năm ngoái, tăng gấp 4 lần so với mức trước chiến sự, bất chấp những lời hứa hẹn sẽ giảm thiểu rủi ro với Moscow.
(VNF) – Mặc dù đã tiếp thu ý kiến của giới chuyên gia, doanh nghiệp khi giữ lại phương pháp thặng dư để xác định giá đất, song Nghị định 12/2024 lại tiếp thu chưa triệt để, dẫn đến tính chưa đúng, chưa đủ chi phí hợp lý của nhà đầu tư. Điều này có thể dẫn đến sự triệt tiêu động lực phát triển dự án mới, khiến nút thắt nguồn cung không thể tháo gỡ. Và tất yếu, mọi chi phí phát triển dự án cuối cùng sẽ trút lên vai người mua.
(VNF) - Giá chung cư ở Hà Nội tăng cao đột biến khiến không ít người chuyển hướng sang tìm mua đất xen kẹt trong ngõ, nhờ ưu thế có mức giá rẻ hơn rất nhiều.
(VNF) - Ngành công nghiệp ô tô Việt Nam luôn được ưu tiên phát triển, với kỳ vọng xây dựng một ngành công nghiệp ô tô của Việt Nam ngày một lớn mạnh. Tuy nhiên, để ngành ngày phát triển, Việt Nam vẫn cần chú trọng đầu tư nguồn lực, nhất là nhân tố con người.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, đến nay, tổng vốn đã đầu tư cho dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đạt khoảng 12.600 tỷ đồng.
(VNF) - Quyết định đột ngột của CEO Tesla Elon Musk về việc sa thải loạt nhân viên điều hành hoạt động kinh doanh các trạm Supercharger (sạc siêu nhanh) đã khiến nhiều đối tác cảm thấy “hoang mang tột độ”.
(VNF) - Sau quyết định mới nhất của Fed, giá vàng thế giới quay đầu tăng mạnh, chạm mốc 2.317 USD/ounce. Nhiều chuyên gia nhận định đà tăng của giá vàng sẽ còn tiếp diễn do nhiều yếu tố hỗ trợ.
(VNF) - Sau cuộc họp chính sách mới nhất, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã đưa ra quyết định giữ nguyên lãi suất cho vay ở mức cao nhất trong vòng 23 năm khi "cuộc chiến" giảm lạm phát có dấu hiệu trì trệ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, người đứng đầu Fed bác bỏ khả năng tiếp tục tăng lãi suất.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
