Phát Đạt (PDR) vay nước ngoài 30 triệu USD, rót vào dự án condotel ở Bà Rịa - Vũng Tàu
Ánh Dương -
14/03/2022 16:54 (GMT+7)
(VNF) - Khoản vay nước ngoài này được quyền chuyển đổi dư nợ gốc thành cổ phiếu phổ thông khi PDR thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ vay và không có tài sản bảo đảm.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã có quyết định phê duyệt phương án kinh doanh dự án khu thương mại, dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Dự án khu thương mại - dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải do Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity làm chủ đầu tư. Được biết, Phát Đạt đang sở hữu 99,34% vốn điều lệ đơn vị thành viên này.
Đây là dự án được xây dựng trên diện tích đạt 55.569,8m2, thuộc khu số 1 - khu phía núi. Quy mô, diện tích xây dựng công trình dựa trên cơ sở chỉ tiêu quy hoạch được phê duyệt theo quyết định 817/QĐ-UBND ngày 8/4/2019 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ; quyết định số 675/QĐ-UBND ngày 18/3/2021 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu thương mại, dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải.
Theo đó, khu số 1 - khu phía núi có chỉ tiêu mật độ xây dựng tối đa 25% và không quá 20 tầng. Thời gian hoạt động dự kiến của dự án bắt đầu từ năm 2022 đến năm 2069.
Dự án sẽ bao gồm sản phẩm căn hộ du lịch (condotel) và shophouse. Trong đó, đối với mô hình condotel, Phát Đạt cho biết chủ đầu tư không cam kết lợi nhuận, khách hàng có thể tự do khai thác, sử dụng căn hộ để ở hoặc kinh doanh dịch vụ cho thuê. Khi dự án thi công, Phát Đạt sẽ lựa chọn đơn vị quản lý khách sạn uy tín tiếp quản và vận hành, đảm bảo việc khai thác kinh doanh condotel của khách hàng đạt hiệu quả.
Về mục tiêu dự án, theo Phát Đạt việc đầu tư phát triển dự án nhằm phát triển khu tổ hợp du lịch hiện đại phục vụ nhu cầu lưu trú và ăn uống, giải trí cho khách du lịch trong và ngoài nước. Qua đó giúp phát huy tiềm năng và thế mạnh của địa phương, đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung trong tương lai.
Cùng ngày, Hội đồng quản trị Phát Đạt cũng phê duyệt và triển khai thực hiện khoản vay nước ngoài chuyển đổi để đầu tư phát triển dự án khu thương mại, dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải.
Cụ thể, Phát Đạt sẽ vay phía ACA Vietnam Real Estate III LP, đơn vị tới từ quần đảo Cayman 30 triệu USD với thời hạn 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm trên dư nợ thực tế. Khoản vay nước ngoài này được quyền chuyển đổi dư nợ gốc thành cổ phiếu phổ thông khi PDR thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ vay và không có tài sản bảo đảm. Thời gian ký hợp đồng vay dự kiến trong tháng 3/2022.
Theo tài liệu đại hội cổ đông thường niên, năm 2022, Phát Đạt đưa ra mục tiêu doanh thu và lãi trước thuế lần lượt là 10.030 tỷ đồng và 3.635 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 36,3%.
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam với ông Mai Tiến Dũng - nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
(VNF) - Liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn do Nguyễn Văn Hậu (Hậu Pháo) làm Chủ tịch HĐQT, đến nay cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam 23 bị can, tăng 6 bị can so với tháng trước.
(VNF) - Bí thư Tỉnh ủy Dương Văn Thái bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ" liên quan đến vụ Thuận An.
(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) tiếp tục đưa dự án CEOHOMES Hana Garden (Mê Linh, Hà Nội) vào kế hoạch kinh doanh.
(VNF) - Nhấn mạnh nhiều dự án cao tốc có khả năng hoàn thành trước từ 3-6 tháng so với kế hoạch, Thủ tướng cho biết dự kiến tới 30/6/2025 có thể nối trục đường bộ cao tốc từ Hà Nội tới TP. HCM.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.