Theo UBND tỉnh Bình Định, dự án nói trên có diện tích sử dụng đất 14.145m2. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng 795 căn hộ chung cư cao tầng (18 tầng) cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh trong phạm vi dự án. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 858 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ thực hiện từ năm 2021 - 2023.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm bàn giao cho UBND tỉnh Bình Định không điều kiện tối thiểu 2% tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội của dự án; đề xuất đơn giá vận hành quản lý nhà chung cư tối đa 7.700 đồng/m2 (giá trị này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai hoàn thiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt và một số nội dung về thực hiện dự án theo hồ sơ yêu cầu, các văn bản có liên quan đến dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan hướng dẫn nhà đầu tư trúng thầu thực hiện các thủ tục có liên quan để triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định pháp luật hiện hành; triển khai đàm phán hoàn thiện hợp đồng và ký kết hợp đồng theo quy định.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, những năm gần đây, Bình Định là địa bàn ưa thích của Capital House. Hồi đầu năm nay, UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì cho liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô và Công ty Cổ phần Đầu tư nhà An Bình. Dự án có diện tích khoảng 45ha, tổng mức đầu tư 2.255 tỷ đồng, dự kiến xây dựng khoảng 650 căn biệt thự, liên kế.
Trước đó, tại Quy Nhơn, Capital House cũng phát triển song song hai dự án bao gồm: dự án Ecohome Nhơn Bình thuộc phân khúc nhà ở xã hội và Ecolife Riverside thuộc phân khúc nhà ở trung - cao cấp.
Trong đó, Ecohome Nhơn Bình có quy mô xây dựng 5 tòa với 1.380 căn; 50 căn nhà liền kề phố thương mại; nhà tái định cư và trường học đa cấp 3 tầng, dự kiến đưa vào hoạt động trong năm 2022. Còn dự án EcoLife Riverside có tổng diện tích 7.333m2, cao 27 tầng với tổng số căn hộ 694 căn và dự kiến đưa vào hoạt động trong năm 2021.
Về Capital House, đây là một “ông lớn” của thị trường bất động sản Hà Nội, chủ đầu tư của các cụm nhà ở xã hội mang thương hiệu EcoHome và nhà ở thương mại mang thương hiệu EcoLife.
Được thành lập vào năm 2004, Capital House được biết đến rộng rãi là đế chế của vợ chồng doanh nhân Đỗ Đức Đạt – Đỗ Thị Thùy Chi với quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Chỉ riêng doanh nghiệp hạt nhân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô cũng đã có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng (tính đến hết năm 2019).
Mặc dù có quy mô lớn, song hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô lại sa sút trong giai đoạn 2017 – 2019.
Cụ thể, từ năm 2017 đến năm 2019, doanh thu thuần của công ty giảm cực mạnh từ 2.201 tỷ đồng xuống chỉ còn 286 tỷ đồng, tức giảm 7,6 lần.
Lợi nhuận gộp cũng giảm tương ứng từ 207 tỷ đồng xuống chỉ còn 60 tỷ đồng, tức giảm 3,4 lần.
Trong bối cảnh doanh thu tài chính giảm mạnh qua các năm, các loại chi phí lại neo ở mức cao, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty rơi vào tình cảnh lao dốc không phanh, giảm từ 77 tỷ đồng (2017) xuống 18 tỷ đồng (2018), thậm chí sụt sâu xuống -10 tỷ đồng (2019).
Phải nhờ đến khoản lợi nhuận khác lên tới 41 tỷ đồng, công ty mới có lãi trước thuế trong năm 2019, đạt 31 tỷ đồng. Mức lãi này dù chưa bằng một nửa so với năm 2017 (78 tỷ đồng), song cũng là “chấp nhận được” so với năm 2018 (chỉ 20,5 tỷ đồng).
Đối với Công ty Cổ phần Đầu tư nhà An Bình, doanh nghiệp này thành lập tháng 10/2019, vốn điều lệ 220 tỷ đồng, đại diện theo pháp luật là Giám đốc Hà Tất Thắng. Năm 2019, công ty chưa ghi nhận doanh thu và báo lỗ sau thuế 253 triệu đồng. Tính hết năm 2019, tổng tài sản của công ty đạt 249,6 tỷ đồng.
Xem thêm: Thấy gì từ bức tranh kinh doanh của Capital House?
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons ghi nhận kết quả kinh doanh có phần kém tích cực trong quý I/2024 với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đều suy giảm so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
(VNF) - Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu sẽ là chủ đầu tư thực hiện Cụm công nghiệp Thái Tân tại Hải Dương.
(VNF) - Theo giới chuyên gia, việc xóa bỏ độc quyền vàng miếng chỉ giúp hạ nhiệt giá vàng trong ngắn hạn. Trong khi đó, việc này sẽ tác động đến tỷ giá. Ngay cả việc nhập khẩu và đấu thầu tăng cung vàng cũng chỉ là tình thế và sẽ ảnh hưởng đến dự trữ ngoại hối. Thị trường cần giải pháp căn cơ không chỉ cho vàng mà cho sự ổn định chính sách tiền tệ.
(VNF) - Ngày 4/5/2024 tại Hà Nội, Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) tổ chức Lễ công bố vận hành chính thức Hệ thống quản trị nguồn lực doanh nghiệp (ERP) cho Công ty mẹ PVN – Giai đoạn 1.
(VNF) - Hiện nay nhiều doanh nghiệp đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức PPP đang vay nợ dài hạn với số dư nợ lớn dẫn đến nhiều thông tin suy diễn sai bản chất khi cho rằng các doanh nghiệp này làm ăn thua lỗ, nợ vượt tài sản, khả năng trả nợ yếu, nguy cơ phá sản cao….
(VNF) - Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) triển khai chương trình gói tín dụng “Kết nối nhu cầu – Mở rộng giải pháp” với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5%/năm và tổng hạn mức của các gói vay lên tới 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 279.219 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong đó phần lớn là trái phiếu Bất động sản với 115.663 tỷ đồng, tương đương 41.4%.
(VNF) - Giá vàng SJC chính thức lên 86 triệu đồng/lượng, mức cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, giá vàng nhẫn lại không có nhiều biến động.
(VNF) - Để tăng sức cạnh tranh, nhiều thương hiệu xe điện trên thị trường tập trung nâng cao dung lượng pin, xây dựng trạm sạc. Trong khi đó một start-up xe điện Việt lại muốn xóa bỏ khái niệm về quãng đường ở xe điện.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
