Trong tuần cuối cùng tháng 9/2022, lãi suất thế chấp cố định trong 30 năm đã tăng lên 6,75%, mức cao nhất kể từ năm 2006. Trong 7 tuần tăng liên tiếp, lãi suất thế chấp đã tăng thêm 1,3 điểm %.
Chuỗi liên tục tăng của lãi suất thế chấp đã dẫn đến sự sụt giảm 14,2% vào tuần trước. Chỉ số ứng dụng mua nhà của MBA giảm 12,6% xuống còn 174,1, mức thấp nhất kể từ năm 2015, trong khi chỉ số tái cấp vốn giảm 17,8% xuống mức thấp nhất trong 22 năm.
"Tỷ lệ hiện tại đã tăng hơn gấp đôi trong năm qua và đã tăng 130 điểm cơ bản chỉ trong 7 tuần qua," ông Joel Kan, phó chủ tịch dự báo kinh tế và công nghiệp của MBA cho biết.
Lãi suất thế chấp tăng được cho là xuất phát từ việc Ngân hàng dự trữ liên bang Mỹ (Fed) liên tục tăng lãi suất nhằm kiềm chế lạm phát và lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, một thước đo cho các khoản cho vay bao gồm cả thế chấp, đạt mức 3,62% vào 5/10, cao hơn đáng kể so với 1,51% vào cuối năm 2021.
Theo hãng phân tích dữ liệu Black Knight, sự suy thoái của thị trường nhà ở Mỹ cũng cho thấy giá đang giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ cuộc đại khủng hoảng tài chính.
Nhu cầu thế chấp cũng bị ảnh hưởng bởi cơn bão Ian vào tuần trước, khi cơn bão cấp 4 khiến cư dân ở tây nam Florida phải sơ tán khỏi khu vực và các cơ sở kinh doanh phải đóng cửa.
Lãi suất cho vay hiện đang ở mức từ 3% đến 3,25%. Trong tháng tới, Fed dự kiến sẽ tăng lãi suất lần thứ 6 trong năm nay.
Mới đây, Chủ tịch Fed Jerome Powell cũng có tuyên bố để ngỏ khả năng thị trường nhà ở Mỹ có thể sẽ “phải trải qua một đợt điều chỉnh” để giảm giá.
Xem thêm >> Các ngân hàng tài trợ thỏa thuận mua Twitter của tỷ phú Elon Musk đối mặt khoản lỗ nặng
Tags:
(VNF) - Theo UBND thành phố Hà Nội, vốn chủ sở hữu của 3 đơn vị trúng đấu giá nhỏ hơn 30% giá trúng đấu giá nên sẽ nhỏ hơn 30% tổng vốn đầu tư của dự án khai thác khoáng sản mà đơn vị phải lập sau khi trúng đấu giá.
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam với ông Mai Tiến Dũng - nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
(VNF) - Liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn do Nguyễn Văn Hậu (Hậu Pháo) làm Chủ tịch HĐQT, đến nay cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam 23 bị can, tăng 6 bị can so với tháng trước.
(VNF) - Bí thư Tỉnh ủy Dương Văn Thái bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ" liên quan đến vụ Thuận An.
(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) tiếp tục đưa dự án CEOHOMES Hana Garden (Mê Linh, Hà Nội) vào kế hoạch kinh doanh.
(VNF) - Thông tin này được trung tướng Tô Ân Xô, người phát ngôn Bộ Công an cho biết tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 4/5.
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch vùng Đông Nam Bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
(VNF) - Bộ Chính trị thí điểm quy định cho phép người đứng đầu giới thiệu nhân sự bầu cử, bổ nhiệm làm cấp phó.
(VNF) - Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết tại phiên họp Chính phủ thường kỳ diễn ra ngày 4/5.
(VNF) - Nhấn mạnh nhiều dự án cao tốc có khả năng hoàn thành trước từ 3-6 tháng so với kế hoạch, Thủ tướng cho biết dự kiến tới 30/6/2025 có thể nối trục đường bộ cao tốc từ Hà Nội tới TP. HCM.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
