Theo kết luận thanh tra của Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum, Công ty Cổ phần Măng đen được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 16/7/2008 cho dự án Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Mục tiêu dự án là Xây dựng khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp, tham quan dã ngoại, công viên cây xanh, phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng với quy mô hơn 29ha.
Dự án có tổng vốn đầu tư là 49,339.850 tỷ đồng và thời hạn thực hiện dự án 50 năm. Tiến độ triển khai dự án là từ năm 2008 đến 2011.
Ngày 13/10/2010 UBND tỉnh Kon Tum đã ban hành Quyết định số 1076/QĐ-UBND thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất để lập Phương án bồi thường thiệt hại xây dựng Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Theo Quyết định này, địa phương này thu hồi và chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất từ đất lâm nghiệp sang đất chuyên dùng để lập phương án bồi thường thiệt hại xây dựng Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen ở vị trí tại khoảnh 7, tiểu khu 487, thôn Măng Đen, xã Đăk Long, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum.
Đến ngày 15/6/2012, UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 540/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Măng Đen thuê đất để xây dựng Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Cũng theo Quyết định này, UBND tỉnh Kon Tum cho Công ty Cổ phần Măng Đen thuê phần diện tích đất có vị trí tại tiểu khu 487, xã Đăk Long, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum, thời hạn thuê đất là 50 năm.
Ngày 15/11/2012, UBND tỉnh Kon Tum đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh (điều chỉnh lần 1) đối với Giấy chứng nhận đầu tư số 38121000019. Nội dung được điều chỉnh như sau: Về diện tích đất dự kiến là 18,8999ha ; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2012-2017.
Ngày 4/2/2013, UBND tỉnh Kon Tum đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Măng Đen tại vị trí đất tại các thửa đất số 1, 2, tờ bản đồ số 01, tiểu khu 487, xã Đăk Long, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum; diện tích 188.999m2.
Đến ngày 26/6/2018 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 92/QĐ-SKHĐT, chấp thuận đề nghị giãn tiến độ đầu tư dự án Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty Cổ phần Măng Đen.
Vào ngày 19/4/2022, đoàn Thanh tra đã cùng với đại diện Công ty Cổ phần Măng Đen tiến hành kiểm tra, xác minh việc sử dụng đất trên thực địa tại dự án khu Biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Theo đó, kết quả thanh tra cho thấy hiện trạng sử dụng đất về xây dựng thửa đất thửa đất số 1, 2, tờ bản đồ số 1; tại tiểu khu 487, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum đã xây dựng các công trình xây dựng diện tích 3.605m2.
Cụ thể, doanh nghiệp này đã xây dựng khu Nhà hàng - Quản lý - Tiếp khách diện tích 999,83m2; đường nội bộ và sân bê tông diện tích 2.605,17m2.
Về đất đai, dự án có tổng diện tích đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 188.999m2 . Trong đó, diện tích thực tế sử dụng đến thời điểm kiểm tra gồm xây dựng các công trình xây dựng 3.605m2; diện tích cây cà phê trên đất 7.403m2; diện tích còn lại là đất rừng.
Về lâm nghiệp, doanh nghiệp đã phát luỗng 500m2 dưới tán rừng để trồng cây xen kẽ trong diện tích được giao quản lý. Tại vị trí có toạ độ (X= 582963; Y= 1612834), cơ quan chức năng phát hiện 7.403m2 hiện trạng thực tế cây cà phê.
Theo kết luận thanh tra, căn cứ các hồ sơ thuê đất, kết quả kiểm tra thực địa, hồ sơ dự án đầu tư cho thấy, đến thời điểm thanh tra Công ty Cổ phần Măng Đen đã được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư đã chậm tiến độ sử dụng đất được xác định là 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, vi phạm quy định pháp luật về đất đai theo quy định tại Điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, thuộc trường hợp phải thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.
Sau khi xem xét nội dung giải trình của Công ty Cổ phần Măng Đen, kết quả kiểm tra thực địa cho thấy việc chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng là có một phần nguyên nhân khách quan.
Đối với lĩnh vực đất lâm nghiệp, qua rà soát cho thấy, hiện trạng sử dụng đất lâm nghiệp tại thời điểm thanh tra có sự thay đổi với hiện trạng diễn biến rừng năm 2000 với diện tích 2.079m2 . Nội dung này ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cần rà soát, nếu có căn cứ, xác định vi phạm thì xử lý theo quy định pháp luật.
Chính vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị xem xét thu hồi đối với diện tích đất UBND tỉnh Kon Tum đã cho Công ty Cổ phần Măng Đen thuê đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Tags:
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp kinh doanh vàng miếng phải thực hiện nghiêm chế độ hóa đơn, chứng từ, tuân thủ pháp luật về phòng chống rửa tiền.
(VNF) - Sau thời gian nhận cọc sớm, mức giá bán chính thức dành cho xe điện VinFast VF 3 (thuê pin) là 240 triệu đồng và 322 triệu đồng (kèm pin).
(VNF) - Tính đến ngày 2/5/2024, tổng số tàu bay của các hãng hàng không Việt Nam là 199 chiếc, trong đó số lượng tàu bay đang khai thác thực tế dao động từ 165-170 chiếc.
(VNF) - Trần Văn Miên với vai trò cầm đầu đường dây sản xuất, tiêu thụ tiền giả bị tòa tuyên mức án chung thân.
(VNF) - Gia nhập Hoàng Anh Gia Lai từ tháng 3/1994, ông Nguyễn Chí Thắng bất ngờ xin từ nhiệm sau 30 năm gắn bó với doanh nghiệp này.
(VNF) - Với đặc thù là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư - thi công - quản lý vận hành các dự án hạ tầng giao thông, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) khẳng định các khoản nợ dài hạn là vấn đề rất bình thường và lịch trả nợ đã được doanh nghiệp sắp xếp phù hợp.
(VNF) - Khác với dự báo của giới phân tích thời điểm đầu năm, doanh thu tài chính của các doanh nghiệp bảo hiểm trên sàn vẫn ghi nhận tín hiệu tích cực trong quý I.
(VNF) - Khi cuộc khủng hoảng ngành y tế tại Hàn Quốc vẫn đang trong tình thế giằng co, ngày càng có nhiều bệnh viện tại nước này gặp khó khăn về tài chính.
(VNF) - Liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã có kháng cáo về việc bị tòa tuyên buộc trả 2.882 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan.
(VNF) - Ông Park Won Sang - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán KIS Việt Nam dự báo, FED và ECB sẽ bắt đầu nới lỏng chính sách tiền tệ thông qua cắt giảm lãi suất điều hành trong nửa cuối năm 2024, thị trường tài chính nhờ đó sẽ hưởng lợi. Việc điều hành vĩ mô của Việt Nam, đặc biệt là tỷ giá và lãi suất sẽ “dễ thở” hơn.
(VNF) - Lễ kỷ niệm, diễu binh, diễu hành là điểm nhấn quan trọng Lễ kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2024) nhằm biểu dương lực lượng, khẳng định ý nghĩa, tầm vóc, giá trị lịch sử vĩ đại của Chiến thắng Điện Biên Phủ.
