Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ngày 2/7/2013, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 4077/QĐ-UBND phê duyệt chuẩn bị thực hiện đầu tư dự án (DA) đường Vành đai 3,5 đoạn đại lộ Thăng Long đến quốc lô 32. Như vậy, thời điểm này đã có mốc giới cụ thể mở rộng đường từ 42m lên 60m. Đây là căn cứ để nhà đầu tư có thể tiếp tục triển khai dự án.
Trở lại với tiến độ Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Kim Chung- Di Trạch, từ 2008, Chủ đầu tư đã thu hồi đất của người dân nhưng sau 10 năm xây chỉ xây được cổng trào, 6-7 dãy nhà liền kề (đáng chú ý, 1 số dãy liền kề đã bị ngân hàng kê biên) và một vài đoạn đường xây dang dở.
Ngoài ra, Dự án được UBND tỉnh Hà Tây cho phép đầu tư xây dựng có quy định tại Điều 1 Quyết định số 410/QĐ-UBND ngày 28/2/2008 ghi rõ thời gian thực hiện dự án từ Quý I/2008 đến Quý IV/2013 phải hoàn thành dự án và đưa vào vận hành.
Cụ thể, Quyết định 410 nêu rõ: Giai đoạn I của dự án phải chuẩn bị đầu tư và xây dựng hạ tầng từ quý I/2008 đến quý IV/2009. Đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật. Thực hiện theo thiết kế chung và quy hoạch chi tiết được duyệt gồm: san nền, đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy. Xây dựng hạ tầng đạt tiêu chuẩn quy định đô thị loại 1.
Các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe... Về hạ tầng xã hội gồm: thực hiện theo quy định của nhà nước và quy hoạch được duyệt: xây dựng các công trình hạ tầng thiết yếu: trạm y tế, trường học, nhà trẻ và một số công trình xã hội khác... Phương án về phần đất dịch vụ giành cho hộ dân bị thu hồi đất.
Giai đoạn II, Chủ đầu tư phải thi công xây dựng các công trình theo quy hoạch chi tiết từ quý I/2013 đến quý IV/2013 hoàn thành dự án và đưa vào vận hành. Đầu tư các công trình kiến trúc gồm: Nhà chung cư 17-21 tầng, nhà liền kề 3-4 tầng, nhà biệt thự 3 tầng, các công trình công cộng, văn hóa, thương mại 1-25 tầng, công trình hỗn hợp 35-50 tầng.
Tuy nhiên, với lý do điều chỉnh quy hoạch đường vành đai 3,5 nên dự án tạm dừng cho đến nay.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc chậm trễ triển khai dự án Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch chủ yếu là do giá nhà đất tại đây “rớt” tự do. Những năm 2009-2010 giá đất Khu đô thị này từng được "bơm thổi" từ 37 triệu đồng/m2 , lên 50 – 55 triệu/m2, rồi 60 – 70 triệu/m2. Sau đó, trường bất động sản Hà Nội sụp đổ, giá đất tại đây về mốc 20 triệu/m2 và không thể phục hồi. Vì thế, chủ đầu tư buộc phải “ngâm” dự án.
Theo báo cáo mới nhất của Đoàn giám sát HĐND TP Hà Nội ngày 13/8/2018, thì có đến 383 dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn. Trong đó, huyện Hoài Đức đứng đầu với 51 dự án vi phạm, đây là một con số đáng báo động.
Trao đổi với VietnamFinance, ông Phùng Bá Nhân, Trưởng phòng Quản lý Đô thị huyện Hoài Đức thừa nhận: “Nhiều dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện là hệ quả của việc dễ dãi trong vấn đề cấp đất, phê duyệt cho các dự án do thiếu tính thực tế. Trong đó, vấn đề còn tồn đọng tại khu đô thị Kim Chung - Di Trạch là một trong những ví dụ điển hình”.
Tìm hiểu thêm về tiến độ dự án tuyến đường vành đai 3,5, ông Nguyễn Hoàng Trường, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức cho biết: Dự kiến, cuối năm 2018, dự án đường vành đai 3,5 đoạn đại lộ Thăng Long qua Vân Canh sẽ hoàn thành. Đến cuối năm 2019, sẽ hoàn thành đoạn Di Trạch nối QL 32.
Tuyến đường vành đai 3,5 được hoàn thành, liệu Khu đô thị Kim Chung- Di Trạch có tiếp tục được triển khai?
| Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch do Tổng công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng (Vietracimex), một đơn vị của Bộ Giao thông vận tải, làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích hơn 170 ha, quy mô dân số ước tính khoảng 30.000 người. Dự án là khu đô thị chất lượng cao, thân thiện với môi trường gồm: trung tâm thương mại, biệt thự liền kề, nhà hát, căn hộ cho thuê, bệnh viện, trường học… đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Dự án được khởi công từ cuối năm 2008 và có mức đầu tư giai đoạn I hơn 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn án binh bất động sau 10 năm thực hiện. |
Tags:
(VNF) - Sáng 29/4/2024, tàu Hoegh Gandria chở gần 60.000 tấn LNG từ cảng Bintulu Malaysia đã an toàn cập bến cảng PV GAS Vũng Tàu, bắt đầu chuyển giao nguồn nhiên liệu phục vụ sản xuất điện trong giai đoạn cao điểm vào mùa khô. Đây là chuyến tàu LNG thứ 3 được PV GAS mang về Việt Nam và là chuyến tàu thứ 2 trong năm 2024.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục trình diễn vũ điệu tăng trưởng đẹp mắt với doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong quý III năm tài chính 2024.
(VNF) - Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới. Đặc biệt trong bối cảnh áp lực dòng tiền vẫn chưa vơi với doanh nghiệp bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.
(VNF) - Quyền sở hữu nhà vẫn là một mục tiêu ngày càng khó đạt được đối với những người trẻ tuổi, đặc biệt trong bối cảnh chung cư “một mình một ngựa” thẳng tiến với tốc độ tăng giá đáng sợ.
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP. HCM đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố bị can Nguyễn Tín Trung (68 tuổi, nguyên Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - Resco) và 7 đồng phạm về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
(VNF) - Các trái chủ nước ngoài đã tạm dừng thanh toán nợ của Ukraine vào năm 2022, nhưng sự kiên nhẫn của họ được cho là đã cạn kiệt. Theo tờ Wall Street Journal, một số chủ sở hữu trái phiếu cho rằng Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) có thể sử dụng tài sản bị phong tỏa của Nga để trả nợ cho Ukraine.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons ghi nhận kết quả kinh doanh có phần kém tích cực trong quý I/2024 với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đều suy giảm so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
(VNF) - Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu sẽ là chủ đầu tư thực hiện Cụm công nghiệp Thái Tân tại Hải Dương.
(VNF) - Theo giới chuyên gia, việc xóa bỏ độc quyền vàng miếng chỉ giúp hạ nhiệt giá vàng trong ngắn hạn. Trong khi đó, việc này sẽ tác động đến tỷ giá. Ngay cả việc nhập khẩu và đấu thầu tăng cung vàng cũng chỉ là tình thế và sẽ ảnh hưởng đến dự trữ ngoại hối. Thị trường cần giải pháp căn cơ không chỉ cho vàng mà cho sự ổn định chính sách tiền tệ.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
