Khánh Hòa gia hạn cho 2 nhà hàng ven biển Nha Trang tiếp tục hoạt động để chờ quy hoạch

Ngày 14/7, Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có kết luận về một số nội dung kinh tế xã hội.

Cụ thể, Ban cán sự Đảng UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép nhà hàng Louisiane và nhà hàng Sailing Club được tiếp tục hoạt động cho đến khi quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng (Nha Trang) được phê duyệt.

Theo kết luận, việc điều chỉnh các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đối với nhà hàng Louisiane, nhà hàng Sailing Club sẽ được xem xét trong quá trình lập các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040, điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng để thống nhất định hướng quy hoạch và mục tiêu đề ra đối với dải công viên phíađông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng.

Được biết, dự án cải tạo nâng cấp và mở rộng khai thác không gian ngầm (nhà hàng Sailing Club) do Công ty TNHH Eco và Công ty Cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang làm chủ đầu tư với giá trị 58 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2003. Khi nào nhà đầu tư thi công xong công trình hầm thì UBND tỉnh sẽ gia hạn thêm thời gian hoạt động của dự án không quá 20 năm (đến năm 2043 kết thúc dự án).

Còn nhà hàng Louisiane của Công ty Cổ phần Quốc tế Biển Xanh (Công ty Biển Xanh) làm chủ đầu tư, năm 2013, tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận thay đổi lần thứ nhất cho Công ty Biển Xanh thực hiện dự án đầu tư cụm nhà hàng và dịch vụ giải trí Louisiane tại lô 29 công viên Trần Phú với 4.820m2.

Dự án có mục tiêu đầu tư mở rộng nhà hàng và phát triển các hoạt động dịch vụ, giải trí với tổng mức đầu tư 60 tỷ đồng, thời hạn thực hiện 40 năm kể từ năm 2004.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất năm đầu của TP. Nha Trang được phê duyệt năm 2019, khu đất dự án nhà hàng Louisiane được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ.

Tuy nhiên tại vị trí này, theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của TP. Nha Trang thì chưa được UBND tỉnh phê duyệt. Hơn nữa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040, điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng vẫn chưa được phê duyệt.

Do vậy, để đảm bảo việc gia hạn sử dụng đất theo quy định, có cơ sở để quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh xem xét cho phép Công ty Biển Xanh được gia hạn sử dụng đất 1 năm (đến ngày 1/3/2023). Quan điểm này của Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thống nhất dựa theo kết luận của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa đã đưa ra trước đó.

Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường, sau khi quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng được phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa sẽ căn cứ quy định của pháp luật để giải quyết đối với nhà hàng Louisiane, nhà hàng Sailing Club theo quy định.

Như vậy, nếu quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng được phê duyệt, khu vực 2 nhà hàng Louisiane và nhà hàng Sailing Club nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ thì sẽ được hoạt động trở lại. Còn nếu diện tích đất sử dụng của 2 nhà hàng này không phù hợp theo quy hoạch thì buộc phải di dời, trả lại bãi biển cho địa phương.