Hưng Yên: Hé lộ doanh nghiệp hơn nửa năm tuổi muốn làm dự án hơn 4.800 tỷ đồng

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ II có sơ bộ tổng kinh phí thực hiện 4.830,697 tỷ đồng, tổng diện tích 309.978 m2. Dự án được thực hiện tại địa bàn xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm; thời gian hoàn thành là 72 tháng. Dự án gồm 250 căn nhà ở thương mại liền kề; 9.000 căn nhà ở xã hội; các công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu của khu dân cư. 

Mục tiêu của dự án nhà ở giá rẻ nhằm đầu tư xây dựng nơi ở cho người lao động, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong các khu công nghiệp, đồng bộ hạ tầng kĩ thuật với Khu công nghiệp Yên Mỹ II,…

Về đơn vị thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Hòa Phát Yên Mỹ là công ty con của Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Hòa Phát (nắm giữ 99,9% vốn điều lệ), có địa chỉ tại KCN Yên Mỹ II, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Vốn điều lệ của Hòa Phát Yên Mỹ đạt 750 tỷ đồng. Ông Trần Kiên Cường (SN 1976) là người đại diện pháp luật kiêm giám đốc doanh nghiệp. Hòa Phát Yên Mỹ chuyên về lĩnh vực kinh doanh bất động sản vừa được thành lập hồi tháng 5 năm 2022.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Hòa Phát (BĐS Hòa Phát) được thành lập từ năm 2020 với vốn ban đầu 2.000 tỷ đồng. Đây là nhân tố quan trọng thuộc Tổng công ty bất động sản – một trong 4 thành viên trực thuộc Hòa Phát – bên cạnh Tổng công ty Gang thép, Tổng công ty sản phẩm thép và Tổng công ty nông nghiệp.

Sau nhiều lần tăng vốn, hiện BĐS Hòa Phát có vốn điều lệ 6.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của Hòa Phát là 99,967%. Hiện tại, mảng bất động sản của Hòa Phát bao gồm bất động sản khu công nghiệp với các dự án đã đi vào hoạt động như Khu công nghiệp Yên Mỹ II (giai đoạn 1 làm 97,5 ha); Khu công nghiệp Phố Nối A (600 ha); Khu công nghiệp Hòa Mạc – Hà Nam (131 ha)…

Ở mảng bất động sản nhà ở, Hòa Phát đã đầu tư xây dựng các dự án Khu phức hợp Mandarin Garden 1 (2,5 ha) tại quận Cầu Giấy, Hà Nội; Khu phức hợp Mandarin Garden 2 (1,3 ha) tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và Khu chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh, cũng tại Hoàng Mai. Tập đoàn này cũng đang phát triển một dự án khu đô thị lớn – Khu đô thị Bắc Phố Nối – tại Hưng Yên với diện tích 262 ha.

Tuy nhiên, dù sở hữu quỹ đất không nhỏ, song mảng bất động sản nhiều năm gần đây chỉ đóng góp tỷ lệ rất nhỏ vào tổng doanh thu và lợi nhuận của Hòa Phát.