'Bật đèn xanh' cho VEC đầu tư mở rộng cao tốc TP. HCM - Long Thành
(VNF) - Trước mắt, lãnh đạo Chính phủ đồng ý giao VEC lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án mở rộng cao tốc TP. HCM - Long Thành.
GS Đặng Hùng Võ: Chống tham nhũng làm người có quyền phê duyệt dự án bất động sản ‘ngại’
Trần Lưu -
07/11/2019 06:17 (GMT+7)
(VNF) - Theo GS Đặng Hùng Võ, tình trạng khan hiếm nguồn cung bất động sản có một phần nguyên nhân do nhà nước đang tích cực phòng chống tham nhũng, điều này khiến những người có trách nhiệm phê duyệt dự án bất động sản ngại phê duyệt các dự án mới.
Trao đổi với VietnamFinance về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2019, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng thị trường 2019 có đặc điểm là nguồn cung giảm sút, cụ thể là các dự án được phê duyệt giảm đi rất nhiều so với những năm trước.
Các thị trường vốn rất sôi động như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… đều rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung.
Theo ông Võ, sở dĩ số lượng dự án được phê duyệt ít đi là do sự xung đột phát luật giữa luật này và luật kia, luật này với nghị định kia… Ngoài ra, nhà nước đang tích cực phòng chống tham nhũng nên khiến những người có trách nhiệm phê duyệt dự án bất động sản ngại.
GS Đặng Hùng Võ cũng cho rằng điều này sẽ dẫn tới việc nguồn cung trong 2 – 3 năm tới bị giảm sút.
Mặc dù không có nguồn cung nhưng theo ông Võ, tỷ lệ giao dịch thành công của các dự án luôn ở mức cao. Chẳng hạn như TP. HCM, tỷ lệ thanh khoản chiếm tới 80 – 90%. Trong tương lai, khi nguồn cung dần khan hiếm hệ luỵ xảy ra chắc chắn là việc giá bất động sản sẽ tăng cao.
"Năm 2019, thị trường bất động sản bắt đầu bị chững lại do việc phê duyệt dự án bị vướng mắc. Cũng có thể đây là một năm bản lề để chuyển sang một giai đoạn mới giúp thị trường bất động sản phát triển tốt hơn", GS Đặng Hùng Võ nhận định.
Dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2020 và những năm tiếp theo, ông Đặng Hùng Võ cho rằng mức độ thanh khoản của thị trường sẽ vẫn rất tốt bởi nhu cầu đang rất cao, cung đưa ra bao nhiêu là cầu tiếp nhận bấy nhiêu.
"Với thực trạng mức độ thanh khoản cao như vậy, nếu cung không đáp ứng được cầu thì chắc chắn tình trạng tăng gía sẽ xảy ra", nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nói.
GS Đặng Hùng Võ cho rằng đây chính là vấn đề mà các nhà quản lý cần lưu tâm bởi nếu không tháo gỡ sớm các vướng mắc về pháp luật sẽ dẫn tới việc giá bất động sản tăng lên.
"Giá bất động sản tăng lên thì có nghĩa là thị trường bất động sản không đáp ứng được nhu cầu thực về nhà ở, cũng như các cơ sở lưu trú đáp ứng cho du lịch", GS Đặng Hùng Võ nói.
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
Không còn ‘game’ tài chính, Xuân Mai Corp báo lỗ quý I
(VNF) - Mặc dù doanh thu thuần tăng gấp đôi, song do không còn khoản thu từ hoạt động tài chính như cùng kỳ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (UPCoM: XMC) ngậm ngùi báo lỗ trong quý I/2024.
Doanh thu BĐS ‘sụp đổ’, QCG chật vật thoát lỗ nhờ bán vốn
(VNF) - Quý I/2024, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) ghi nhận sự sụt giảm mạnh về doanh thu, nhất là doanh thu bất động sản. Phải nhờ tới khoản lãi từ chuyển nhượng vốn góp, công ty mới thoát khỏi tình cảnh thua lỗ.
Công an vào cuộc xử lý sở hữu chéo ngân hàng; thanh tra ngay các DN kinh doanh vàng
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu thanh tra ngay các doanh nghiệp kinh doanh vàng, xử lý sở hữu chéo ngân hàng. Tỷ giá VND/USD được dự báo sẽ lên đỉnh 25.600 đồng/USD. Tỷ giá tăng đẩy lãi suất đi lên nhanh chóng. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
Tuần tới, giá dầu xăng vào đợt giảm mạnh tới 1.400 đồng/lít?
Theo dự báo của lãnh đạo doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu, trong kỳ điều chỉnh vào thứ Năm (ngày 9.5), giá xăng RON 95 có thể giảm tới 1.400 đồng/lít; xăng E5 RON 92 có thể giảm 1.200 đồng/lít, dầu DO dự báo giảm 900 đồng/lít.
‘Giải cứu’ BOT thua lỗ: Gánh nặng hàng chục nghìn tỷ nợ ngân hàng
(VNF) - Tám BOT thua lỗ khiến chính nhà băng đau đầu với hơn 15.000 tỷ đồng cho vay chưa thể thu hồi hết. Nếu ngân sách ‘giải cứu’ BOT thua lỗ thì sẽ giải quyết ra sao với khối nợ này?.
Thiếu tiền làm Vành đai 4 - TP.HCM, Bộ trưởng gợi ý tự vay tự trả, đừng trông chờ ngân sách
Để có đủ vốn xây dựng Vành đai 4 - TP. HCM, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch - Đầu tư Nguyễn Chí Dũng gợi ý, chúng ta có khả năng tách dự án này riêng ra không, đừng đặt vào trong ngân sách chung quốc gia. Ví dụ như cho phát hành trái phiếu riêng của dự án này. Các tỉnh đi vay, sau này các tỉnh tự trả lại.
Mua bông tai Cartier nạm kim cương với chỉ 13 USD do... lỗi đánh máy
(VNF) - Do lỗi đánh máy trên trang web của Cartier, đôi bông tai bằng vàng nạm kim cương trị giá 13.600 USD đã được một vị khách hàng may mắn mua lại với giá chỉ 13 USD.
Trung Quốc, Brazil thiệt hại lớn do thiên tai, Fed giữ nguyên lãi suất
(VNF) - Thế giới tuần qua ghi nhận những thông tin đáng chú ý về thiên tai tại Trung Quốc và Brazil. Bên cạnh đó là những tin tức kinh tế "nóng" từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
'Đế chế' của Warren Buffett thừa tiền, không biết làm gì với 189 tỷ USD tiền mặt
(VNF) - Ngày 4/5 (giờ Mỹ), "đế chế" Berkshire Hathaway của nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffett đã tổ chức buổi công bố kết quả kinh doanh và đại hội cổ đông, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư trên toàn thế giới.
Tin khác
Hình ảnh Cao tốc Vân Phong - Nha Trang 12.000 tỷ tăng tốc về đích trước 6 tháng
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
