TP.HCM lên đề án cấp sổ đỏ cho 80.000 nền đất và căn hộ
(VNF) - Tại TP. HCM, từ thời điểm Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực (ngày 1/7/2014) đến tháng 4/2023, có 81.085 căn thuộc nhiều dự án chưa được cấp sổ hồng do còn nhiều vướng mắc.
Trước thềm hội nghị về thị trường bất động sản dự kiến diễn ra cuối tuần này, Bộ Xây dựng đề xuất Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 10% nhu cầu vốn của giai đoạn 2022 - 2030) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.
Gói tín dụng này giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013 - 2016 trước đây khi thị trường gặp khó. Đối với gói tín dụng 110.000 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sẽ được dành khoảng 50% gói tín dụng, tương đương 55.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư dự án vay ưu đãi.
Đối với người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dành khoảng 50% gói tín dụng, tương đương 55.000 tỷ đồng cho khách cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về đề xuất trên, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nói rằng có gói tín dụng để phát triển nhà ở xã hội thì rất tốt nhưng "lấy tiền từ đâu ra, làm gì có chỗ nào để lấy".
GS Đặng Hùng Võ cho biết gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đưa ra hỗ trợ nhà ở xã hội trước đây cũng “toát mồ hôi” và sau khi kết thúc gói tín dụng này, Ngân hàng Nhà nước nói rằng “không còn gói nào nữa đâu”.
Ở góc nhìn của một doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội lớn tại TP. HCM, ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Lê Thành, cho rằng đây là đề xuất tuyệt vời và lẽ ra nên làm cách đây 1-2 năm. Hiện nay đã có chỉ đạo của Thủ tướng là xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Để làm được phải có tiền, đất và có chính sách.
Theo ông Lê Hữu Nghĩa, vấn đề khó khăn hiện nay là giải quyết chính sách, tiếp theo là tài chính và cuối cùng là đất đai. Bộ Xây dựng đang giải quyết vấn đề tài chính để có một khoản tiền chuẩn bị và hi vọng năm 2024 sẽ có nhiều dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Giám đốc Công ty Xây dựng Thương mại Lê Thành cũng cho rằng đề xuất này là một mũi tên có thể trúng 2 đích. Khi thị trường "đóng băng", gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được đưa ra để phát triển nhà ở xã hội, nhắm vào nhu cầu thực của người dân, từ đó hiệu ứng lan tỏa ra các phân khúc khác. Tương tự, bây giờ chúng ta nhắm vào phân khúc nhà ở xã hội, nhu cầu ở thực là chính xác, sẽ giúp thị trường khởi sắc và phát triển trở lại.
"Dự án nhà ở xã hội cũng là dự án, đều giúp kinh tế phát triển, đồng thời giúp các dự án thương mại dần hồi phục và kéo theo đó là đất nền, biệt thự.... Đây là một đề xuất rất đáng hoan nghênh của Bộ Xây dựng", ông Nghĩa nói.
Cũng theo ông Nghĩa, trong Luật Nhà ở có quy định Nhà nước phải sắp xếp nguồn tiền để tái cấp bù lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội, nhưng sau khi gói 30.000 tỷ kết thúc từ năm 2016 đến nay, nhà nước chưa bố trí nguồn tiền này thì bây giờ cấp bù. Chính vì vậy, ông cho rằng đây là đề xuất cực kỳ khả thi.
(VNF) - Tại TP. HCM, từ thời điểm Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực (ngày 1/7/2014) đến tháng 4/2023, có 81.085 căn thuộc nhiều dự án chưa được cấp sổ hồng do còn nhiều vướng mắc.
(VNF) - Theo ông Ngô Sơn Dương - CEO INGO Digital Transformation, AI giúp con người hiểu rõ mình hơn, là “người lao động” tạo ra “tài sản” cho người sở hữu nó.
(VNF) - Nhiều nhà đầu tư cá nhân cho rằng, thị trường nhà phố Bình Dương đã có tín hiệu chuyển biến tích cực, nhưng người mua vẫn có tâm lý khó chấp nhận sản phẩm chào bán với giá cao và hình thành trong tương lai.
(VNF) - Trong quý I/2024, PVcomBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 344 tỷ đồng, gấp gần 70 lần cùng kỳ. Hoạt động mua bán chứng khoán đầu tư lãi đột biến là nguồn thu đóng góp chính trong tổng thu nhập hoạt động của nhà băng này.
(VNF) - Việc quy định sẽ không cho phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 áp dụng sớm từ 1/7/2024 được cho là sẽ giúp thị trường thanh lọc các nhà đầu tư yếu kém. Tuy nhiên quy định này cũng sẽ khiến nhiều người dân lo lắng.
(VNF) - Trong khuôn khổ Ngày hội Game Việt Nam (Gameverse) 2024, VNG và Roblox đã chính thức công bố việc hợp tác giữa 2 bên tại thị trường Việt Nam.
(VNF) - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các bộ ngành liên quan cần khẩn trương rà soát, thanh kiểm tra thị trường vàng ngay trong tháng 5/2024.
(VNF) - Một cơn bão địa từ với cường độ G5 - "cực mạnh" đã tấn công Trái đất vào ngày 10/5 (giờ Mỹ), tạo ra cực quang tại khu vực Bắc Mỹ nhưng đi kèm nguy cơ làm gián đoạn nguồn điện và thông tin liên lạc.
(VNF) - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Nam Định đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can đối với Bùi Thị Ninh về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
(VNF) - UBND TP. HCM vừa báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc giám sát, đánh giá tổng thể về đầu tư năm 2023.
(VNF) - "Cao Xà Lá" là tên viết tắt của loạt nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Tại khu vực này sẽ xây các khu đô thị mới với quy mô dân số dự kiến 46.000 người.