Nằm liền kề khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) một khu đất có diện tích 12 ha được thành phố Hà Nội quy hoạch làm công viên, hồ điều hòa. Tuy mới chỉ là quy hoạch và phần lớn đất đang bị bỏ hoang nhưng xung quanh "công viên" này đã và đang mọc lên một loạt dự án chung cư. Điển hình nhất là Home City của chủ đầu tư Văn Phú – Trung Kính mới được bàn giao cách đây ít lâu.
.jpg)
Cũng trong tình trạng tương tự như dự án công viên trên là công viên – hồ điều hòa Nhân Chính (quận Thanh Xuân). Kể từ ngày còn là một bãi đất trống, dự án công viên này đã lọt vào tầm ngắm của các chủ đầu tư và thế là hàng loạt cao ốc được mọc lên xung quanh. Có thể kể đến như Thăng Long Number One (Viglacera), Mandarin Garden (Hòa Phát) và loạt chung cư thuộc khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính…
Khi dự án công viên này bắt đầu triển khai thì cũng là lúc tổ hợp 6 tòa chung cư D’.Capitale (Tân Hoàng Minh) được dựng lên ở góc bắc - đông bắc, Vinata Tower (Vinaconex) ở góc phía tây và Việt Đức Complex ở góc phía nam.
Đây cũng là điều diễn ra với dự án công viên hồ điều hòa Yên Hòa, Cầu Giấy (nằm tại góc giao của đường Dương Đình Nghệ và Phạm Hùng). Quanh dự án công viên trên giấy này là Keangnam, Sông Đà, FLC Complex.
Còn ở dự án công viên hồ điều hòa Mai Dịch, khi dự án được triển khai, tại phía bắc, TNR Holdings rót vốn thi công rầm rộ Goldmark City; phía nam, HD Mon đổ tiền xây dựng Mon City và MB Land phát triển Golden Field Mỹ Đình.
Thành phố Hà Nội cho biết trong thời gian tới sẽ cho xây dựng 25 công viên, trong đó có 5 công viên đạt chuẩn quốc tế. Với số lượng công viên lớn như vậy, "cửa" xây chung cư gần kề công viên vẫn hết sức rộng mở với các chủ đầu tư. Tuy nhiên, chừng nào có 25 công viên này vẫn còn là ẩn số. Do đó, kế sách "ngồi im đợi giặc không bằng đem quân đánh trước" đã được các đại gia sử dụng.
Ghi nhận tại thị trường Hà Nội cho thấy, hiện có khá nhiều dự án của các "ông lớn" được xây dựng theo hướng tích hợp công viên – hồ điều hòa vào trong lòng dự án.
Chẳng hạn như dự án The Manor Central Park của Bitexco. Với quy mô lên tới 190 ha, dự án này có hẳn một công viên trung tâm rộng 7 ha, kéo dài từ đường Nguyễn Xiển xuyên suốt khu trung tâm đô thị theo trục bắc - nam, kết nối với công viên Chu Văn An rộng 100 ha ở phía nam và 4 công viên nhánh khác.
Tại khu đô thị Tây Hồ Tây, một quảng trường trung tâm rộng hơn 31 ha cũng được chủ đầu tư xây dựng, trong đó diện tích hồ điều hòa chiếm 4,5 ha.
.jpg)
Đối với các dự án cỡ vừa, Vingroup là cái tên nổi bật trong việc tự xây công viên – hồ điều hòa trong lòng dự án. Có thể kể đến như dự án Vinhomes Riverside (hồ điều hòa 12,4 ha), Vinhomes Thăng Long (hồ điều hòa 10 ha), Vinhomes Green Bay (hồ điều hòa 8 ha, công viên sinh thái 2,6 ha).
Một cái tên khác là FLC cũng bắt đầu hướng tới việc xây dựng công viên hồ điều hòa trong lòng dự án. Dự án FLC Garden của tập đoàn này có hồ điều hòa rộng khoảng 7.200 m2.
Ngoài ra, xu hướng xây dựng công viên mini (với sân vườn, hồ nước nhỏ) cũng được đa số chủ đầu tư hiện nay áp dụng. Đây được xem là yếu tố giúp dự án trở nên hấp dẫn khách hàng và làm tăng khả năng nâng giá bán căn hộ.
Tags:
Linh hoạt công năng, tối ưu hóa tính kết nối hay có thể vừa ở vừa cho thuê là lý do giúp hai dòng căn hộ sáng tạo và độc đáo UNI và ELA tại dự án Sun Ponte Residence bên sông Hàn được săn đón.
(VNF) - Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
(VNF) - Theo cập nhật mới nhất từ truyền thông địa phương, vụ sập đường cao tốc ở tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc) vào ngày 1/5 đã khiến ít nhất 36 người thiệt mạng và 30 người bị thương.
(VNF) - “Ông lớn” công nghệ Trung Quốc Alibaba có kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu tại Việt Nam, dự kiến kinh phí lên tới hơn 1 tỷ USD, theo Nikkei Asia.
Đại diện bốn ngân hàng nước ngoài cho rằng tòa nhà Capital Place 29 Liễu Giai (Hà Nội) đang được thế chấp để đảm bảo khoản vay tại đây và bà Lan không có quyền bán.
(VNF) - Tại mùa đại hội đồng cổ đông năm 2024, nhiều chủ tịch doanh nghiệp như MWG, CRE, HBC... đã xin lỗi cổ đông vì lợi nhuận không như kỳ vọng, không hoàn thành mục tiêu kinh doanh do kinh tế khó khăn.
Lo ngại về rủi ro tăng lãi suất điều hành, lạm phát dâng cao, tỷ giá chịu áp lực... khiến nhiều nhà đầu tư nghi ngờ rằng thị trường chưa tạo đáy. Tuy nhiên, VN-Index tỏ ra khá vững vàng trên mốc 1.200 điểm.
Bộ Công an đề xuất người tham gia đấu giá không xác nhận biên bản đấu giá, người trúng đấu giá không nộp đủ tiền trúng đấu giá thì không được nhận lại tiền đặt trước và không được tham gia đấu giá biển số xe trong thời hạn 12 tháng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) báo lỗ sau thuế tới 601 tỷ đồng trong quý I/2024. Đây là khoản lỗ theo quý đậm nhất lịch sử doanh nghiệp này.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản của 12 bị can vừa bị khởi tố liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
