Theo báo cáo chỉ số giá bất động sản Hà Nội quý IV/2015 của Savills, so với quý III/2015, chỉ số giá nhà ở quý IV/2015 vẫn giữ nguyên ở mức 108,2 điểm (tăng 2,2 điểm so với cùng kỳ năm ngoái), giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu đồng/m2.
Trong quý IV này, có khoảng 6.440 căn hộ đã được bán (giảm 3% theo quý, tăng 86% theo năm); tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 40% (giảm 5% theo quý, tăng gần 2% so với cùng kỳ năm ngoái).
Theo đánh giá, thị trường nhà ở Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục trong những quý gần đây, với nhiều dự án mở bán và khối lượng giao dịch đạt mức cao. Trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ; tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.
Về phân khúc văn phòng cho thuê, chỉ số hoạt động văn phòng Hà Nội trong quý IV/2015 đạt mức 57,1 điểm (giảm 0,2 điểm theo quý, tăng 5,5 điểm theo năm), lý do chính là giá thuê ở khu vực trung tâm giảm (giảm 0,2 điểm theo quý, tăng 6 điểm theo năm).
Văn phòng hạng A đã có sự hồi phục về công suất thuê tuy nhiên giá thuê bình quân ở các tòa nhà cũ lại có sự suy giảm. Trong khi đó, công suất thuê tại khu vực ngoài trung tâm giảm 1 điểm theo quý do một lượng lớn văn phòng chưa cho thuê tại các tòa nhà mới.
Về giá thuê, giá thuê văn phòng bình quân tăng 3% theo quý, riêng khu vực ngoài trung tâm tăng 0,5% theo quý và 6,1% theo năm.
Trong năm 2016, Hà Nội sẽ có thêm 18 dự án văn phòng mới hoàn thành, cung cấp 350.000 m2 mặt bằng. Theo dự đoán, trong vòng 2 năm tới, thị trường văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng tốt.
Tags:
(VNF) - Theo UBND thành phố Hà Nội, vốn chủ sở hữu của 3 đơn vị trúng đấu giá nhỏ hơn 30% giá trúng đấu giá nên sẽ nhỏ hơn 30% tổng vốn đầu tư của dự án khai thác khoáng sản mà đơn vị phải lập sau khi trúng đấu giá.
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam với ông Mai Tiến Dũng - nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
(VNF) - Liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn do Nguyễn Văn Hậu (Hậu Pháo) làm Chủ tịch HĐQT, đến nay cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam 23 bị can, tăng 6 bị can so với tháng trước.
(VNF) - Bí thư Tỉnh ủy Dương Văn Thái bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ" liên quan đến vụ Thuận An.
(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) tiếp tục đưa dự án CEOHOMES Hana Garden (Mê Linh, Hà Nội) vào kế hoạch kinh doanh.
(VNF) - Thông tin này được trung tướng Tô Ân Xô, người phát ngôn Bộ Công an cho biết tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 4/5.
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch vùng Đông Nam Bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
(VNF) - Bộ Chính trị thí điểm quy định cho phép người đứng đầu giới thiệu nhân sự bầu cử, bổ nhiệm làm cấp phó.
(VNF) - Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết tại phiên họp Chính phủ thường kỳ diễn ra ngày 4/5.
(VNF) - Nhấn mạnh nhiều dự án cao tốc có khả năng hoàn thành trước từ 3-6 tháng so với kế hoạch, Thủ tướng cho biết dự kiến tới 30/6/2025 có thể nối trục đường bộ cao tốc từ Hà Nội tới TP. HCM.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
