Hồi tháng 5/2016, Vingroup chính thức ra mắt dự án Vinhomes Thăng Long. Sự xuất hiện của gã khổng lồ này ngay lập tức thổi một làn gió mát vào thị trường nhà đất huyện Hoài Đức vốn khá trầm lắng sau khủng hoảng 2012 - 2014 và tạo ra triển vọng tăng giá trong thời gian tới.
Tháng 7, thành phố Hà Nội chính thức công bố thông tin huyện Hoài Đức sẽ lên quận vào năm 2020. Cùng với đó là Quyết định cho triển khai một loạt dự án hạ tầng giao thông như: Dự án mở rộng Quốc Lộ 32; Dự án Mở rộng đường tỉnh lộ 432; Dự án đường nối từ Quốc lộ 32 ra Đại lộ Thăng Long; Dự án Xây dựng tuyến đường kết nối Phú Thượng - Thượng Cát - Liên Hồng - Đức Thượng - An Khánh; Dự án Xây dựng tuyến đường An Khánh - Tây Mỗ…
Những thông tin ngày có tác dụng như một cú hích lớn làm giá nhà đất huyện Hoài Đức bật tăng.
Ngay trong phân khúc đất nền, theo một số khảo sát, giá đã tăng trung bình từ 1-3 triệu đồng/m2. Đơn cử khu vực An Khánh - An Thượng, giá hiện đang phổ biến ở mức khoảng 20-25 triệu đồng/m2, đất mặt đường ở mức 30-35 triệu đồng/m2, cá biệt có những lô đất ở vị trí đẹp giá từ trên mức 35 triệu đồng/m2.
Còn đối với các dự án nhà ở, giá cũng đã được điều chỉnh tăng lên.Thống kê cho thấy so với đầu năm 2015, mức tăng rơi vào khoảng 8 – 10%.
Trong quý IV/2016, thị trường nhà đất huyện Hoài Đức đón nhận đợt mở bán mới dự án Thăng Long Victory do Hải Phát Land làm chủ đầu tư.
Thăng Long Victory tọa lạc trên mặt đường Đại lộ Thăng Long, thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh có quy mô 5 tòa từ T1 - T5. Trong đó tòa T2 được Hải Phát mua lại từ chủ đầu tư là Công ty Phúc Hà hồi cuối 2015.
Hiện tòa T2 đã hoàn thành xây dựng, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2016. Các căn hộ có diện tích từ 59 - 93 m2, từ 2 - 3 phòng ngủ, giá bán khoảng 12 triệu đồng/m2.
Cũng trong quý IV, dự án Gemek Premium của Geleximco cũng được mở bán. Dự án có quy mô 2 tòa cao 34 tầng cung cấp gần 1.000 căn hộ có diện tích từ 65 - 91 m2, giá bán 15 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào tháng 7, chủ đầu tư Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long cũng đã cho mở bán hai tòa A, C dự án The Golden An Khánh.
Là một phần thuộc khu đất 33ha có chức năng hỗn hợp của khu đô thị mới Nam An Khánh, The Golden An Khánh có tổng diện tích khoảng 2,4 ha bao gồm 3 tòa nhà: 18T1, 18T2 (giai đoạn 1) và 32T (giai đoạn 2).
Tòa 18T1 nằm ở phía bắc của dự án có quy mô 5.313 m2, tòa 18T2 nằm ở phía nam có quy mô 5.714m2. Hai tòa được thiết kế giống nhau với chiều cao 18 tầng, căn hộ có diện tích từ 62,5m2 - 69,9m2.
Tòa 32T gồm 3 khối A, B, C quy mô 12.776 m2 với chiều cao 32 tầng gồm 832 căn hộ diện tích từ 66 – 91 m2. Giá bán tòa 32T khoảng 16 triệu đồng/m2.
Còn vào tháng 5, Vingroup đã ra mắt Vinhomes Thăng Long. Dự án tọa lạc tại giao điểm đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn có tổng diện tích 24 ha, được chia làm 4 tiểu khu: Long Hưng, Long Khánh, Long Phú, Long Cảnh.
Tổng cộng dự án có gần 800 căn gồm: 11 căn biệt thự đơn lập, diện tích đất 380-416m2; 600 căn nhà vườn song lập, diện tích đất 120-250m2; 115 căn nhà liền kề, diện tích đất 92m2; 72 căn nhà phố thương mại, diện tích đất 90m2.
Giá bán liền kề khoảng 6 - 8 tỷ/căn, biệt thự song lập 9 – 12 tỷ/căn, biệt thự đơn lập 12 – 17 tỷ căn, nhà vườn giá từ 7,3 tỷ/căn.
Một dự án cũng đáng quan tâm khác tại huyện Hoài Đức là Bright City của Công ty Cổ phần Bất động sản AZ. Dự án tọa lạc tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung với quy mô 4 tòa tháp nổi, mỗi tháp cao 35 tầng, cung cấp 1496 căn hộ. Giá bán khoảng 15 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Sàn giao dịch tiền điện tử Coinbase Global đã công bố lợi nhuận hơn 1 tỷ USD trong quý I, khi sự phấn khích xung quanh việc cấp phép ETF Bitcoin đã kích thích lượng giao dịch tiền điện tử tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm.
(VNF) - Ước tính mới nhất từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho thấy tỷ trọng của nền kinh tế Nga trong tổng sản phẩm quốc nội (GDP) toàn cầu sẽ giảm trong nhiệm kỳ thứ 5 của Tổng thống Vladimir Putin và xuống mức thấp nhất kể từ khi Liên Xô tan rã.
(VNF) - Với chuyên đề đặc biệt mang tên “Bàn tròn AI”, Đặc san Toàn cảnh Tài chính số 2024 không chỉ kỳ vọng giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về cách mà AI đang làm thay đổi ngành tài chính - ngân hàng mà rộng hơn là gợi mở cách tiếp cận, cách tư duy, cách hành động mới trong một thế giới mà AI thâm nhập ngày càng sâu vào đời sống con người.
(VNF) - Theo TS Châu Đình Linh, Giảng viên Trường Đại học Ngân hàng TP. HCM, hoạt động chấm điểm tín dụng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro vỡ nợ và hướng đến an toàn tín dụng.
(VNF) - Mặc dù tổng số lao động theo đăng ký chỉ là 5 người, nhưng Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Mai Viên (MVJ) lại trình diễn một màn kinh doanh ngoạn mục, đặc biệt là trong bối cảnh năm 2023 thị trường bất động sản gặp rất nhiều khó khăn.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra đối với thị trường vàng, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh vàng; tiếp tục tiết giảm chi phí, phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất cho vay ở mức hợp lý.
(VNF) - Giá vàng SJC tiếp tục vượt mốc 85 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng nhẫn lại không có nhiều biến động trước phiên đấu thầu vàng miếng lần thứ 4 của Ngân hàng Nhà nước.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm liên tục “dò đáy”, thị trường bất động sản chưa có nhiều khởi sắc, nhiều nhà đầu tư trong nước đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm tài chính sinh lời khác, trong đó phải kể đến chứng chỉ quỹ mở.
(VNF) - Tập đoàn năng lượng quốc gia Nga Gazprom đã báo cáo khoản lỗ ròng hàng năm đầu tiên kể từ năm 1999 do xuất khẩu khí đốt sang châu Âu giảm mạnh và giá nhiên liệu thấp.
Kết thúc quý đầu năm 2024, CTCP Tập đoàn Yeah1 (HOSE: YEG) - nhà sản xuất show “Chị đẹp đạp gió rẽ sóng” - ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan với hơn 73 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 21% và hơn 17 tỷ đồng lãi ròng, gấp 4.2 lần cùng kỳ.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
