Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022, doanh thu thuần của DXS đạt 884 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm trước. Do giá vốn chỉ giảm 9%, lợi nhuận gộp giảm tới 50% so với cùng kỳ, đạt 360 tỷ đồng.
Trong quý, DXS có thêm 11 tỷ đồng doanh thu tài chính và 7 tỷ đồng lợi nhuận khác. Song, chừng đó vẫn là quá ít so với mức chi phí rất lớn của doanh nghiệp này: chi phí tài chính 55 tỷ đồng; chi phí bán hàng 243 tỷ đồng; chi phí quản lý 216 tỷ đồng.
Kết quả là DXS báo lỗ trước thuế 136 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 47 tỷ đồng. Đây là quý lỗ đậm nhất của công ty kể từ khi lên sàn.
Lũy kế năm 2022, doanh thu thuần của DXS đạt 4.096 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng dịch vụ bất động sản dù vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất, nhưng đã giảm 21%, trong khi đó mảng bán căn hộ, nhà phố và đất nền lại tăng trưởng 13%.
Do lợi nhuận gộp giảm 12% (đạt 2.329 tỷ đồng), biên lợi nhuận gộp chỉ đạt 56,8%, giảm đáng kể so với năm trước là 61,4%.
Đáng nói, hoạt động tài chính trong năm âm khi doanh thu chỉ 48 tỷ đồng, trong khi chi phí lên tới 141 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng cũng tăng rất mạnh (tăng 38%) đạt 955 tỷ đồng, còn chi phí quản lý lại giảm không đáng kể, neo ở mức 644 tỷ đồng.
Bởi vậy, kết năm 2022, DXS chỉ có lợi nhuận trước thuế 661 tỷ đồng, giảm 45% và lợi nhuận sau thuế 535 tỷ đồng, giảm 39% so với năm trước (riêng lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ là 319 tỷ đồng).
Năm 2022, DXS đặt mục tiêu doanh thu 8.400 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ 1.250 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới chỉ hoàn thành 48% mục tiêu doanh thu và 25% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của DXS đạt 16.512 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng đạt 661 tỷ đồng, giảm 63%.
Các khoản phải thu ngắn hạn đã tăng thêm 1% trong năm qua, đạt 10.666 tỷ đồng. Hàng tồn kho còn tăng mạnh hơn (gấp đôi) lên 4.164 tỷ đồng. Như vậy, các khoản phải thu và hàng tồn kho đạt 14.830 tỷ đồng, chiếm tới 90% tổng tài sản.
Nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 đạt 8.222 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Điểm sáng là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 396 tỷ đồng, tăng gấp đôi. Doanh thu chưa thực hiện đạt 165 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần. Ngoài ra, công ty còn có 483 tỷ đồng là tiền nhận đặt cọc của khách mua bất động sản.
Tuy nhiên, điểm xấu là nợ vay đã tăng gấp 2 lần, lên 2.317 tỷ đồng, tức tăng gần 1.200 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh năm 2022 của DXS rất xấu, âm 2.378 tỷ đồng (năm trước âm 875 tỷ đồng), do tăng các khoản phải thu (1.183 tỷ đồng), tăng tồn kho (2.340 tỷ đồng), chi trả lãi vay (168 tỷ đồng)… Trong bối cảnh đó, công ty vẫn miệt mài chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác, mua sắm tài sản, khiến dòng tiền đầu tư âm 255 tỷ đồng. Bởi vậy, hệ quả tất yếu là dòng tiền vay/trả đạt tới 3.615 tỷ đồng/2.097 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,6 lần và 2 lần.
Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 1.139 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền cuối năm giảm 69%, chỉ còn 492 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Ngày 4/5 (giờ Mỹ), "đế chế" Berkshire Hathaway của nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffett đã tổ chức buổi công bố kết quả kinh doanh và đại hội cổ đông, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư trên toàn thế giới.
(VNF) - Nhiều nhà băng thay đổi nhân sự cấp cao trong mùa đại hội ngân hàng năm nay. Việc này kỳ vọng mở ra những cơ hội mới, mang tới diện mạo mới cho ngành ngân hàng.
(VNF) - Khoản nợ hơn 1.200 tỷ đồng thế chấp bằng nhà máy điện gió đầu tiên của Việt Nam được ngân hàng hạ giá hơn 170 tỷ đồng. Còn khoản nợ hơn 500 tỷ đồng của một đại gia năng lượng khác cũng được giảm giá cả trăm tỷ đồng.
Từng bị đề nghị thu hồi, dự án khu đô thị Đại Ninh sau đó được tiếp tục thực hiện khi Thanh tra Chính phủ sửa đổi kết luận thanh tra. Đây là ‘siêu’ dự án khiến nhiều lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vướng vòng lao lý.
(VNF) - Kết quả quý I xuất sắc của Huawei đã chứng minh được rằng “ông lớn” công nghệ hàng đầu Trung Quốc đã lấy lại được phong độ của mình. Tuy nhiên, Huawei đang vướng phải rất nhiều trở ngại, đặc biệt là việc tiếp cận công nghệ và nghiên cứu quan trọng.
(VNF) - Tỷ phú Trần Bá Dương tiếp tục đặt cược vào lĩnh vực nông nghiệp, ông Phạm Hồng Hải làm CEO Ngân hàng Phương Đông, Lý Hải trở thành đạo diễn nghìn tỷ thứ 2 của Việt Nam, cựu Chủ tịch ACB Trần Mộng Hùng qua đời… là những tin tức doanh nhân nổi bật tuần qua.
(VNF) - Việc “nền kinh tế phụ nữ” ngày càng phát triển ở Trung Quốc đang dẫn đến việc phụ nữ trong độ tuổi lao động đóng vai trò dẫn đầu trong chi tiêu cá nhân và mua sắm của gia đình, có khả năng tạo thành một động lực mới trong cơ cấu nền kinh tế thứ 2 thế giới.
(VNF) - BIDGROUP bị cưỡng chế thuế với số tiền khổng lồ lên đến 561,5 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 2.600 tỷ đồng. Trong năm 2024, đến hạn thanh toán gốc 2 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong 4 lần ra thông báo đấu thầu vàng miếng SJC thì có tới 3 lần, NHNN phải hủy do không đủ số lượng doanh nghiệp dự thầu. Nhiều chuyên gia nhận định đấu thầu chỉ là giải pháp tình thế và thị trường vàng cần nhiều hơn một giải pháp.
(VNF) - Trong quý I/2024, CTCP Dây cáp điện Việt Nam (CADIVI) gây ấn tượng khi doanh thu đạt 2.485,7 tỷ đồng, tăng 22,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Thế nhưng, điều gây bất ngờ đó là tiền mặt tại công ty chỉ còn hơn 240 triệu đồng.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
