Ngày 5/10, ông Phạm Quốc Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bạc Liêu, cho biết đơn vị đã có văn bản trình UBND tỉnh này về hướng xử lý một số vấn đề liên quan đến dự án khu nhà ở thương mại và chợ trung tâm huyện Phước Long (gọi tắt là chợ Phước Long). Tuy nhiên, UBND tỉnh Bạc Liêu chưa có phúc đáp.
“Huyện Phước Long xin tiếp tục thực hiện lại dự án. Chúng tôi rà soát về mặt thủ tục thấy đủ điều kiện vì lúc đó đã có chủ trương, có quyết định thu hồi đất và có quyết định phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa chi trả tiền cho người dân. Nếu chi trả tiền vào giai đoạn này thì phải tính lại giá đất theo thời điểm hiện tại”, ông Nam nói với phóng viên.
Theo báo cáo của UBND huyện Phước Long, dự án chợ Phước Long được Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu (Công ty BĐS Bạc Liêu) xin chủ trương đầu tư từ cuối năm 2010. Tháng 9/2011, UBND tỉnh Bạc Liêu chấp thuận chủ trương này. Diện tích dự án khi đó là 4,56 ha.
Trong quá trình thực hiện dự án, chính quyền địa phương nhận thấy có đến 100 hộ dân bị ảnh hưởng, việc giải phóng mặt bằng tốn kém, hiệu quả đầu tư không cao và huyện đã có chợ nhà lồng. Mặt khác, việc xây dựng nhà ở kết hợp với buôn bán tại chợ Phước Long được hình thành theo các dãy phố ổn định từ rất lâu.
Từ đề xuất của UBND huyện Phước Long, tháng 11/2014, UBND tỉnh Bạc Liêu có quyết định chấp thuận giảm quy mô chợ Phước Long xuống còn gần 1,6 ha. Trong đó có 1.257 m2 là đất công do nhà nước quản lý.
Tháng 12/2014, Công ty BĐS Bạc Liêu được UBND tỉnh này cấp giấy chứng nhận đầu tư. Dự án hoạt động 50 năm, vốn đầu tư 75,3 tỷ đồng và thực hiện trong 3 năm kể từ ngày có quết định giao đất.
Từ ngày dự án được khởi công (3/3/2013) đến nay, nhà đầu tư vẫn chỉ xây dở dang 14 căn nhà trên phần đất công. Phần đất này UBND tỉnh Bạc Liêu chưa có quyết định giao đất. Còn khu vực nhà và đất dân, Công ty BĐS Bạc Liêu chưa đền bù để giải tỏa khiến nhiều gia đình bức xúc.
Trong đơn kêu cứu gửi lãnh đạo tỉnh Bạc Liêu, đại diện 9 hộ dân ở thị trấn Phước Long cho rằng dự án chợ Phước Long kéo dài nhiều năm khiến nhiều gia đình gặp cảnh khốn khó. Gần chục năm qua, những hộ có đất trong vùng quy hoạch không thể xây nhà, không thực hiện được các giao dịch về đất đai và cũng không được bồi thường.
Theo Giám đốc Sở TN&MT Bạc Liêu, dự án đã có quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường vào năm 2014. Tuy nhiên, do người dân không đồng ý với giá bồi thường nên chủ đầu tư tạm dừng.
“Nhà đầu tư chỉ xây nhà trên phần đất công. Phần này huyện Phước Long tự ý giao cho nhà đầu tư mà không có văn bản. UBND tỉnh chưa có quyết định giao đất nên chưa có giấy phép xây dựng”, ông Phạm Quốc Nam nói với phóng viên.
Ông Vũ Văn Phơng, Giám đốc Công ty BĐS Bạc Liêu thừa nhận dự án chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng. Theo ông Phơng, nhà đầu tư đã điều chỉnh phương án đền bù tăng thêm trên 20 tỷ đồng vào năm 2019 nhưng cơ quan chức năng chưa phê duyệt.
Đối với giấy phép xây 14 căn nhà, chủ đầu tư cho rằng dự án nhà ở hoặc khu dân cư khi được phê duyệt bản đồ tỷ lệ 1/500 và quy mô dưới 7 tầng thì thuộc diện miễn trừ giấy phép. Do chưa có quyết định giao đất nên Công ty BĐS Bạc Liêu chỉ xây nhà, chưa giao dịch mua bán.
“Trước đây dự án chỉ trên 75 tỷ đồng, nay tăng lên khoảng 100 tỷ vì tăng vốn bồi thường nếu áp dụng theo giá mới. Lúc đó, tôi cho huyện ứng 5 tỷ đồng tiền đất. Nếu tính giá mới thì tôi phải nộp thêm, nên doanh nghiệp thiệt hại rất lớn”, ông Phơng chia sẻ.
Tags:
(VNF) - Nhằm đảm bảo an toàn cho tổ chức tín dụng (TCTD), tránh trường hợp TCTD tăng vốn khi công ty con, công ty liên kết đang hoạt động kém hiệu quả, cơ quan quản lý yêu cầu TCTD phải đảm bảo tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu, có tỷ lệ nợ xấu/tổng dư nợ dưới 3%.
(VNF) - Trước ngày diễn ra phiên tòa phúc thẩm, bị cáo Nguyễn Thanh Long, cựu Bộ trưởng Y tế, đã nộp thêm 1 tỷ đồng khắc phục hậu quả của vụ án.
(VNF) - Chủ tịch Đỗ Quang Vinh nhấn mạnh việc SHS tăng vốn là để thực hiện mục tiêu trở thành tập đoàn tài chính đầu tư vào năm 2030. Sau tăng vốn, SHS kỳ vọng đạt lợi nhuận khoảng 1.600 - 1.800 tỷ đồng vào năm 2025, đồng thời chia cổ tức bằng tiền mặt.
(VNF) - Ngày 15/5/2024, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã chính thức ra mắt phiên bản OCB OMNI thế hệ mới. Dự án này đã đi vào hoạt động chỉ sau 6 tháng triển khai trong khi tiêu chuẩn ngành để phát triển và chuyển đổi sang nền tảng đa kênh đến hợp kênh toàn diện thường mất khoảng 18 tháng.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đề xuất gia hạn thời gian cơ cấu nợ, giữ nguyên nhóm nợ theo Thông tư 02/2023/TT-NHNN thêm 6 tháng, đến hết năm 2024.
(VNF) - Trước tình hình biến động giá vàng của thị trường vàng quốc tế và động thái điều hành, kiểm soát thị trường vàng trong thời gian tới, người dân cần thận trọng khi tham gia giao dịch vàng để giảm thiểu rủi ro.
(VNF) - Ông Lawrence Wong (Hoàng Tuần Tài) sẽ tuyên thệ nhậm chức thủ tướng Singapore vào ngày 15/5, thay thế cho cựu Thủ tướng Lý Hiển Long, người đã nắm giữ chức vụ này trong vòng 20 năm.
(VNF) - Năm 2023, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần 143 tỷ đồng, tăng 33% so với năm 2022.
(VNF) - Theo Chủ tịch HoREA, trong năm 2024, thị trường bất động sản TP. HCM sẽ còn tiếp tục mất cân đối cung - cầu nhà ở, thiếu hụt nguồn cung nhà ở dẫn tới hệ quả giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc “neo giá cao”.
(VNF) - Trong nhiều thập kỷ, các công ty phương Tây đã kiếm bộn tiền nhờ đặt cược vào thị trường tỷ dân của Trung Quốc. Nhưng giờ đây, kinh tế suy thoái và cuộc chiến giá cả nổ ra đã khiến những vụ đặt cược trở nên mạo hiểm hơn bao giờ hết.
(VNF) - "Cao Xà Lá" là tên viết tắt của loạt nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Tại khu vực này sẽ xây các khu đô thị mới với quy mô dân số dự kiến 46.000 người.
