Doanh nghiệp bất động sản phát hành gần 42.600 tỷ đồng trái phiếu nửa đầu năm, giảm 31%
Tân Mai -
13/07/2022 14:45 (GMT+7)
(VNF) - Trong nửa đầu năm, tổng giá trị trái phiếu phát hành của nhóm bất động sản giảm hơn 31% so với cùng kỳ nhưng vẫn chiếm 26% tỷ trọng toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Theo thống kê của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam (VBMA), 6 tháng đầu năm ghi nhận 17 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng với giá trị 8.996 tỷ đồng (chiếm 5,47% tổng giá trị phát hành toàn thị trường); 241 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 155.579 tỷ đồng, chiếm 94,53% tổng giá trị phát hành. Ngoài ra, thị trường cũng chứng kiến 2 đợt phát hành ra quốc tế của Tập đoàn Vingroup, trị giá 625 triệu USD.
Trong đó, nhóm ngân hàng thương mại tiếp tục dẫn dắt thị trường trái phiếu với khối lượng 80.466 tỷ đồng trái phiếu đã được chào bán, tương đương gần 49% tổng giá trị phát hành. Trái phiếu có kỳ hạn từ 1-3 năm chiếm phần lớn trong ngành này, giá trị thống kê được là 62.848 tỷ đồng.
Xếp vị trí thứ hai về giá trị phát hành là nhóm bất động sản với 42.583 tỷ đồng, chiếm 26% tổng giá trị toàn thị trường. Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova là đơn vị phát hành nhiều nhất (9.857 tỷ đồng), theo sau là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).
So với cùng kỳ năm ngoái, tổng giá trị trái phiếu phát hành của nhóm này giảm hơn 31% nhưng vẫn chiếm 26% tỷ trọng toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Theo số liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và FiinGroup, tính riêng tháng 6 vừa qua, toàn thị trường ghi nhận 30.578 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành trong nước và 100 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế của Tập đoàn Vingroup.
Ngân hàng thương mại là nhóm dẫn đầu về khối lượng phát hành tháng 6 với hơn 25.500 tỷ đồng, chiếm hơn 80% tổng khối lượng phát hành. Trong đó, riêng BIDV đã phát hành 9.455 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1,25-10 năm, lãi suất phổ biến trong khoảng 6,45-6,55%/năm.
Theo sau về khối lượng phát hành tháng 6 là Techcombank với 7.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm; OCB phát hành 2.800 tỷ; MBBank phát hành 2.730 tỷ và VIB phát hành 1.400 tỷ đồng…
Tiếp nối tháng 5, tháng 6 cũng là một tháng sôi động trở lại của các doanh nghiệp bất động sản trên kênh huy động vốn trung và dài hạn này, sau khi đột ngột dừng lại trong tháng 4. Tổng giá trị phát hành của nhóm vào khoảng 3.000 tỷ đồng, bao gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (500 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (820 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Tập đoàn Taseco (120 tỷ đồng)...
Thời gian qua, kênh trái phiếu hạ nhiệt ở doanh nghiệp bất động sản do Chính phủ yêu cầu cẩn trọng đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi rủi ro vi phạm ngày càng tăng trong các đợt phát hành.
Cụ thể, Bộ Tài chính đã rà soát khung pháp lý với các yêu cầu chặt chẽ hơn đối với các tổ chức phát hành, nhất là phát hành riêng lẻ. Ngân hàng Nhà nước sẽ giám sát, kiểm tra các tổ chức tín dụng đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp, cung cấp dịch vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán, đầu tư, phân phối trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là ở mảng kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp có khối lượng phát hành lớn, lãi suất cao, kết quả kinh doanh âm, không có tài sản đảm bảo.
VNDirect cho rằng việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là lĩnh vực địa ốc sẽ tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ trong vài quý tới. Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng đã yêu cầu các nhà băng giám sát chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản và hạn chế tín dụng đối với đầu tư địa ốc cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đầu cơ.
(VNF) - Ông Nguyễn Bá Hùng, chuyên gia kinh tế trưởng của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho rằng rủi ro từ các yếu tố bất định bên ngoài có thể là nguyên nhân kéo tới sự tụt giảm đà tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam trong năm nay.
(VNF) - Công ty cổ phần chứng khoán Thiên Việt (TVS) mới công bố thông tin về việc đính chính kết quả kiểm phiếu tại Biên bản họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 số 2404/2024/BB-ĐHĐCĐ ngày 24/4/2024.
(VNF) - Kết thúc quý I/2024, Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings (HoSE: PHC) chỉ ghi nhận 0,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm tới 58% so với cùng kỳ.
Từ đầu năm 2024 đến nay, Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam 10 cán bộ diện Bộ Chính trị, Ban bí thư quản lý gồm cựu Bộ trưởng, Bí thư, cựu Bí thư Tỉnh ủy, Phó Bí thư, cựu phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch, cựu Chủ tịch UBND tỉnh...
(VNF) - Theo giải trình của công ty, việc doanh thu sụt giảm mạnh so với cùng kỳ là do thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, thủ tục pháp lý dự án còn chồng chéo.
(VNF) - Không chỉ được tiếp cận các giải pháp tài chính toàn cầu, khách hàng cao cấp tại Việt Nam còn có nhiều cơ hội trải nghiệm những dịch vụ cao cấp xứng tầm theo chuẩn mực quốc tế.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.