Ông Phan Đức Hiếu, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, một trong những người chắp bút cho Luật Doanh nghiệp 2014 lo lắng không kém.
"Tôi nhận được khá nhiều than phiền từ doanh nghiệp khi Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định kể từ ngày 10/6/2016 các căn hộ chung cư không được dùng làm địa điểm kinh doanh. Họ nói tại Luật Doanh nghiệp bắt doanh nghiệp phải có trụ sở chính, có gắn biển và có hoạt động của doanh nghiệp nên họ phải thuê chung cư làm trụ sở, vì chi phí phù hợp, diện tích phù hợp. Họ cũng nói nếu phải đi thuê trụ sở rộng rãi hơn, tại các văn phòng cho thuê thì họ không đủ chi phí", ông Hiếu nói.
Trên thực tế, Nghị định 99/2015/NĐ-CP chỉ nhắc lại quy định của Luật nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, khoản 11 Điều 6 là cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Mục tiêu của quy định này là nhằm hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân trong chung cư và an toàn của tòa nhà do các văn phòng, trụ sở công ty đặt tại tòa nhà gây ra.
Mặc dù vậy, dựa trên thực tế hoạt động của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp nhỏ và vừa, thì theo ông Hiếu, quy định này ngay lập tức sẽ có tác động tiêu cực đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, trực tiếp là hàng nghìn doah nghiệp đangđăng ký trụ sở ở chung cư.
Nhiều trong số hàng chục nghìn doanh nghiệp này có thể sẽ phải đóng cửa, ngừng hoạt động hoặc gia tăng chi phí do phải tìm địa điểm mới.
"Thực tế có những doanh nghiệp cung cấp dịch vụ tư vấn, đang trong quá trình khởi nghiệp,… không cần trụ sở lớn, hoạt động của họ không ảnh hưởng tiêu cực tới cư dân. Với quy định này, một số ý tưởng kinh doanh trong tương lai sẽ không có cơ hội để thành hiện thực, bị triệt tiêu do chi phí thực hiện tăng cao", ông Hiếu phân tích.
Cách đây 6 năm, năm 2009, Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương tập trung nhiều nhà chung cư đã thực hiện yêu cầu không sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng làm việc, nhưng không thực hiện được. Lần này, việc thực thi Nghị định 99/2015/NĐ-CP đang được đẩy mạnh, nhưng gặp không ít khó khăn.
"Tôi đồng tình với mục tiêu quản lý nhà chung cư, nhưng cũng đặt câu hỏi rằng, việc không cho phép sử dụng chung cư làm trụ sở sẽ tác động tới cộng đồng doanh nghiệp, xã hội thế nào. Lợi ích thu được đó có lớn hơn thiệt hại và phí tổn cho xã hội không? Như vậy, ở đây cần phải xem xét lại liệu có cách nào khác tốt hơn, rẻ hơn, ít thiệt hại hơn mà vẫn đạt mục tiêu đề ra", ông Hiếu đề xuất.
Tags:
(VNF) - Lãnh đạo các cơ quan chính phủ Nhật Bản gần đây liên tục có các chuyến thăm và làm việc với lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, một liên doanh giữa Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG (Việt Nam), nhằm sớm hiện thực hóa dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội.
(VNF) - Theo Nikkei Asia đối tác của Alibaba trong đầu tư xây trung tâm dữ liệu tại Việt Nam là Viettel và VNPT.
(VNF) - Ông Trần Thanh Mẫn, Phó chủ tịch thường trực Quốc hội, được phân công điều hành hoạt động của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội thay ông Vương Đình Huệ vừa miễn nhiệm.
(VNF)- Ủy viên Bộ chính trị, Phó chủ tịch thường trực Quốc hội Trần Thanh Mẫn được phân công điều hành hoạt động của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội.
(VNF) - Theo tính toán của Chính phủ, việc áp dụng chính sách giảm 2% thuế suất thuế giá trị gia tăng cho 6 tháng cuối năm 2024 sẽ làm giảm thu khoảng 24 nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Kết thúc quý I/2024, Vietnam Airlines lãi ròng 4.334 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 103 tỷ đồng. Đây là khoản lãi kỷ lục mà doanh nghiệp này ghi nhận trong một quý kể từ khi thành lập.
(VNF) - Chiều 2/5, Quốc hội đã thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch Quốc hội đối với ông Vương Đình Huệ.
Hệ thống Y tế Vinmec vừa nhận 4 giải quốc tế cho 4 hạng mục lớn: “Doanh nghiệp tốt nhất tại Việt Nam”, “Doanh nghiệp vì cộng đồng tốt nhất”, “Doanh nghiệp trao quyền cho phụ nữ” và “Nơi làm việc tốt nhất” trong khuôn khổ Hội nghị CSR và ESG toàn cầu lần thứ 16.
(VNF) - Sáng mai (3/5), Ngân hàng Nhà nước sẽ tổ chức phiên đấu thầu vàng miếng, với khối lượng 16.800 lượng vàng miếng SJC, giá tham chiếu để tính đặt cọc lên 82,9 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) đã nâng triển vọng tăng trưởng toàn cầu trong báo cáo mới nhất, dựa trên những dấu hiệu sáng sủa hơn về lạm phát và nhu cầu, mặc dù tốc độ tăng trưởng vẫn ở mức khiêm tốn.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
