Theo báo cáo tài chính hợp nhất của DXG, quý IV/2021, doanh thu thuần của công ty đạt 2.263 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu ghi nhận vị trí chủ đạo của hoạt động bán căn hộ và đất nền (1.603 tỷ đồng, tăng gấp 25 lần), doanh thu môi giới (504 tỷ đồng, giảm 22%).
Tương ứng với doanh thu, lợi nhuận gộp quý IV/2021 đạt 1.117 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần cùng kỳ.
Trong quý, DXG ghi nhận 259 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng gấp 11 lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ khoản lãi từ thanh lý đầu tư (220 tỷ đồng).
Về chi phí, tương ứng đà tăng doanh thu, chi phí tài chính tăng 57% (134 tỷ đồng), chi phí bán hàng tăng gấp đôi (328 tỷ đồng), chi phí quản lý tăng gấp 1,9 lần (516 tỷ đồng). Công ty cũng chịu lỗ khác 37 tỷ đồng.
Tuy nhiên, kết quý IV/2021, DXG vẫn báo lãi trước thuế 361 tỷ đồng, tăng gấp 19 lần cùng kỳ năm trước. Lãi sau thuế đạt 245 tỷ đồng, cải thiện vượt trội so với khoản lỗ 21 tỷ đồng quý IV/2020; riêng lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 275 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của DXG đạt 10.083 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 5.591 tỷ đồng, tăng 2,9 lần.
Kết quả kinh doanh cả năm ghi nhận sự nổi lên của doanh thu tài chính với mức tăng 4,8 lần (đạt 352 tỷ đồng) và chi phí bán hàng với mức tăng 3,8 lần (đạt 1.881 tỷ đồng).
Kết quả, DXG báo lãi trước thuế cả năm 2021 đạt 2.516 tỷ đồng, tăng tới 93 lần năm trước. Lãi sau thuế đạt 1.595 tỷ đồng, vượt trội so với khoản lỗ 174 tỷ đồng năm 2020; riêng lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 1.157 tỷ đồng.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản đạt 28.254 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu kỳ. Đại đa số là tài sản ngắn hạn, đạt 25.230 tỷ đồng.
Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là sự gia tăng của các khoản phải thu ngắn hạn, đạt 10.182 tỷ đồng, tăng 41%. Hàng tồn kho đạt 11.852 tỷ đồng, tăng 15%. Tính chung, hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 78% tổng tài sản.
Đáng nói, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tính đến hết năm 2021 của DXG đã lên tới 400 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với đầu kỳ.
Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc năm 2021, nợ phải trả của DXG là 14.872 tỷ đồng, tăng 4,5% so với đầu kỳ. Đại đa số là nợ ngắn hạn, đạt 13.257 tỷ đồng, tăng 28%.
Cơ cấu nợ nổi bật là khoản vay ngắn hạn tăng 43%, lên 2.963 tỷ đồng, trong khi vay dài hạn giảm 60% còn 1.517 tỷ đồng.
Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn của DXG giảm 25% so với đầu kỳ, còn 2.187 tỷ đồng, chủ yếu là cá nhân mua căn hộ trả tiền trước (2.094 tỷ đồng), cho thấy doanh thu tương lai của công ty là khá lớn.
Vốn chủ sở hữu tại ngày kết năm 2021 là 13.381 tỷ đồng, tăng 47%. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,1 lần, ở mức an toàn.
Về dòng tiền, năm 2021, DXG đã cải thiện rất tốt dòng tiền kinh doanh, khi dương 1.244 tỷ đồng (cùng kỳ âm 780 tỷ đồng). Ngoài khoản lợi nhuận lớn, dòng tiền kinh doanh dương còn do DXG gia tăng các khoản phải trả (1.377 tỷ đồng), tăng chi phí trả trước (802 tỷ đồng).
Năm 2021, dòng tiền đầu tư của DXG cũng dương 39 tỷ đồng, do thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác (1.838 tỷ đồng), thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác (2.483 tỷ đồng)
Dù vậy, DXG vẫn phụ thuộc vào vốn vay, dù đã giảm bớt so với năm trước. Dòng tiền vay/trả lần lượt là 3.274 tỷ đồng/4.760 tỷ đồng. Trong năm công ty có thêm 1.457 tỷ đồng thu từ phát hành cổ phiếu, nhân vốn góp của chủ sở hữu,
Lưu chuyển tiền thuần cả năm của DXG dương 958 tỷ đồng, đưa lượng tiền và tương đương tiền cuối năm tăng 54%, lên 2.737 tỷ đồng
Tags:
(VNF) - Tìm phương án cân đối nguồn vốn đầu tư dự án Vành đai 4 TP. HCM, Thủ tướng nhấn mạnh cần huy động cả vốn Trung ương và địa phương, nghiên cứu hợp tác công - tư, phát hành trái phiếu Chính phủ.
(VNF) - Tuyến cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn qua tỉnh Nam Định và tỉnh Thái Bình có tổng chiều dài khoảng 60,9km. Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Nam Định là 27,6km, đoạn qua địa bàn tỉnh Thái Bình là 33,3km.
(VNF) - Trước mắt, lãnh đạo Chính phủ đồng ý giao VEC lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án mở rộng cao tốc TP. HCM - Long Thành.
(VNF) - Mặc dù doanh thu thuần tăng gấp đôi, song do không còn khoản thu từ hoạt động tài chính như cùng kỳ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (UPCoM: XMC) ngậm ngùi báo lỗ trong quý I/2024.
(VNF) - Quý I/2024, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) ghi nhận sự sụt giảm mạnh về doanh thu, nhất là doanh thu bất động sản. Phải nhờ tới khoản lãi từ chuyển nhượng vốn góp, công ty mới thoát khỏi tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu thanh tra ngay các doanh nghiệp kinh doanh vàng, xử lý sở hữu chéo ngân hàng. Tỷ giá VND/USD được dự báo sẽ lên đỉnh 25.600 đồng/USD. Tỷ giá tăng đẩy lãi suất đi lên nhanh chóng. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
Theo dự báo của lãnh đạo doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu, trong kỳ điều chỉnh vào thứ Năm (ngày 9.5), giá xăng RON 95 có thể giảm tới 1.400 đồng/lít; xăng E5 RON 92 có thể giảm 1.200 đồng/lít, dầu DO dự báo giảm 900 đồng/lít.
(VNF) - Tám BOT thua lỗ khiến chính nhà băng đau đầu với hơn 15.000 tỷ đồng cho vay chưa thể thu hồi hết. Nếu ngân sách ‘giải cứu’ BOT thua lỗ thì sẽ giải quyết ra sao với khối nợ này?.
Để có đủ vốn xây dựng Vành đai 4 - TP. HCM, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch - Đầu tư Nguyễn Chí Dũng gợi ý, chúng ta có khả năng tách dự án này riêng ra không, đừng đặt vào trong ngân sách chung quốc gia. Ví dụ như cho phát hành trái phiếu riêng của dự án này. Các tỉnh đi vay, sau này các tỉnh tự trả lại.
(VNF) - Do lỗi đánh máy trên trang web của Cartier, đôi bông tai bằng vàng nạm kim cương trị giá 13.600 USD đã được một vị khách hàng may mắn mua lại với giá chỉ 13 USD.
(VNF) - Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 11.808 tỷ đồng sau hơn 1 năm thi công đã đạt 50% giá trị hợp đồng. Hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước 6 tháng.
