Thông tin cho các cơ quan báo chí, ông Đào Anh Dũng, phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ cho biết, vào sáng ngày ngày 5/10, tại vị trí bờ sông Cần Thơ, nằm ngay cạnh dự án Vincom Xuân Khánh đã xuất hiện điểm sạt lở gần10 mét sau đó sạt lở rộng dần. Đến ngày 8/10, sạt tiếp tục kéo dài gần 100m theo dọc bờ sông, chỗ ăn vào bờ sâu nhất là gần 20 mét.
Theo ông Dũng, khi sự cố sạt lở xảy ra, UBND TP. Cần Thơ đã mời các chuyên gia của Viện Khoa học thủy lợi Việt Nam, Viện Khoa học thủy lợi miền Nam vào cuộc khảo sát.
Theo các chuyên gia, đây là đoạn sông dễ xảy ra sạt lở, kết quả khảo sát phát hiện có 3 hố xoáy lớn dưới lòng sông, mỗi hố dài khoảng 40m, rộng trên 20m, sâu hơn lòng sông trên dưới 5m. Ngoài các hố xoáy, lại chịu tác động của triều cường và nước chảy xiết đã tác động đã gây ra sạt lở.
"Đây là sự kiện tự nhiên, không liên quan đến việc xây dựng các công trình của dự án", ông Dũng nói
Đại diện UBND TP. Cần Thơ cũng cho biết bờ đối diện khúc sông này, trước đây từng xảy ra nhiều điểm sạt lở rất lớn. Bộ chỉ huy quân sự thành phố đã làm kè chống lở, và hiện khúc sông này nằm trong dự án công trình kè chống sạt lở ven sông Cần Thơ sắp được thành phố khởi công bằng nguồn vốn ODA.
Ngay sau khi sạt lở, TP Cần Thơ đã và đang phối hợp cùng chủ đầu tư Vincom Xuân Khánh tổ chức lấp chèn hố xoáy giữa lòng sông bằng bao tải cát, rải vải cách địa và phủ đá lên để cố định nhằm làm lặng dòng chảy, đồng thời tiếp tục khảo sát đo đạc lòng sông, mời các chuyên gia tư vấn và phối hợp với các bên liên quan để ngăn chặn và khắc phục trình trạng sạt lở.
Về lâu dài, thành phố sẽ khảo sát lại toàn bộ lòng sông, đo vận tốc dòng chảy, khảo sát địa chất cụ thể hơn tại khu vực xói lở để có biện pháp tối ưu nhất, tìm giải pháp đồng bộ cho toàn tuyến.
Tuy nhiên, ngoài những nguyên nhân được xem là khách quan đã công bố, cũng có ý kiến cho rằng sạt lợ bờ sông bên cạnh dự án Vincom Xuân Khánh còn do tác động ngoại lực cộng hưởng trong quá trình thi công 03 dãy phố thương mại shophouse cao 4 tầng liền kề của dự án.
Khi ép cọc móng thi công khu phố shophouse, quá trình ép cọc với chiều sâu xuống lòng đất không dưới 40 mét sẽ tạo ra lực xô ngang của đất, cát, bùn ra các hướng và tác động trực tiếp lên bờ kè cũ cũng như bờ sông, cộng với các hố xoáy, tác động của dòng chảy… đã tạo thêm xung lực cộng hưởng làm sạt lở đoạn bờ sông này.
Theo một chuyên gia về thủy lợi, giải quyết sự cố này cần một giải pháp kỹ thuật hợp lý và cần chú ý đến 03 vấn đề sau: (i) Khi thiết kế bờ kè mới để bảo vệ cho cả dự án công trình tổ hợpVincom Xuân Khánh – Cần Thơ, cọc kè phải dài ít nhất từ bằng đến dài hơn chiều dài cọc đã thi công ở khu phố shophouse. (ii) Điểm kết thúc của bờ kè về hướng Bắc phải được nối với điểm bãi bồi của bờ sông cần Thơ (độ dài của kè phải vượt ra ngoài chiều dài của dự án). (iii) Mặt bằng của khu phố shophouse, sẽ còn lún tự nhiên 0,7cm trong vòng 24 tháng nên phải tính toán khối lượng đất, cát tiếp tục bị xô đẩy ra phía bờ sông để tính toán cho sức chịu đựng của hệ thống cọc kè mới; nếu cần phải giảm lực xô ngang của đất, có thể phải tạo rãnh cho đất cát trồi lên, làm giảm lực đẩy trực tiếp ra phía bờ sống tạo sự an toàn cho hệ thống kè mới.
Trong khi đó, đối với tòa nhà Vincom Xuân Khánh cao 30 tầng đang trong gia đoạn hoàn thiện và sẽ là khách sạn 5 sao cao nhất Cần Thơ khi đưa vào hoạt động, ông Phạm Văn Khương, Tổng giám đốc Công ty Xây dựng Vincom cho biết vị trí sạt lở cách tòa nhà Vincom Xuân Khánh trên 30m, lại cách bờ sông hẳn một tuyến đường nên không liên quan gì đến nguyên nhân sạt lở.
"Về độ an toàn, tôi xin khẳng định Vincom Xuân Khánh không bị ảnh hưởng vì hai lý do: Thứ nhất, khu vực sạt lở cách Vincom Xuân Khánh một khoảng cách an toàn khá xa và quy mô sạt lở đang giảm dần. Thứ hai, bản thân công trình Vincom Xuân Khánh hoàn toàn kiên cố", ông nói.
Theo đại diện này, tòa nhà được thiết kế theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo vững chắc với móng cọc nhồi sâu gần 80 mét, gấp nhiều lần độ sâu của lòng sông ở đoạn bị sạt lở. Với thiết kế kiên cố và khả năng chịu lực tốt như vậy thì kể cả xung quanh có bị sạt lở sâu 10-15 mét vẫn không ảnh hưởng đến hệ kết cấu của công trình.
Tổ hợp Trung tâm thương mại & Khách sạn - Vincom , Xuân Khánh - Cần Thơ, rộng trên 3 ha, tọa lạc tại số 209 Đường 30/4, Phường Xuân Khánh, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ, được Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ khởi công vào ngày 26/5/2015.
Khi hoàn thành đưa vào sử dụng, nơi đây sẽ trở thành khu Trung tâm thương mại đa chức năng, Trong đó, có một tòa tháp cao 30 tầng (có 3 tầng hầm), diện tích sàn 40.000 m2. Tổng vốn đầu tư của dự án gần 1.500 tỷ đồng. Riêng khu phố thương mại shouphouse với 03 khối nhà cao 4 tầng, gồm 52 căn (mỗi căn rộng từ 112 – 185m2) được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hiện tại, khu phố thương mại shophouse đã được mở bán xong, và TTTM Vincom Plaza Xuân Khánh được bố trí tại khối đế của tòa tháp với 3 tầng hầm, 5 tầng nổi trên tổng diện tích mặt sàn hơn 25.000 m2 đã đưa vào hoạt động vào ngày 20/9 vừa qua. Tòa tòa tháp cao 30 tầng, nơi bố trí khách sạn 5 sao dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm nay.
Tags:
Linh hoạt công năng, tối ưu hóa tính kết nối hay có thể vừa ở vừa cho thuê là lý do giúp hai dòng căn hộ sáng tạo và độc đáo UNI và ELA tại dự án Sun Ponte Residence bên sông Hàn được săn đón.
(VNF) - Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
(VNF) - Theo cập nhật mới nhất từ truyền thông địa phương, vụ sập đường cao tốc ở tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc) vào ngày 1/5 đã khiến ít nhất 36 người thiệt mạng và 30 người bị thương.
(VNF) - “Ông lớn” công nghệ Trung Quốc Alibaba có kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu tại Việt Nam, dự kiến kinh phí lên tới hơn 1 tỷ USD, theo Nikkei Asia.
Đại diện bốn ngân hàng nước ngoài cho rằng tòa nhà Capital Place 29 Liễu Giai (Hà Nội) đang được thế chấp để đảm bảo khoản vay tại đây và bà Lan không có quyền bán.
(VNF) - Tại mùa đại hội đồng cổ đông năm 2024, nhiều chủ tịch doanh nghiệp như MWG, CRE, HBC... đã xin lỗi cổ đông vì lợi nhuận không như kỳ vọng, không hoàn thành mục tiêu kinh doanh do kinh tế khó khăn.
Lo ngại về rủi ro tăng lãi suất điều hành, lạm phát dâng cao, tỷ giá chịu áp lực... khiến nhiều nhà đầu tư nghi ngờ rằng thị trường chưa tạo đáy. Tuy nhiên, VN-Index tỏ ra khá vững vàng trên mốc 1.200 điểm.
Bộ Công an đề xuất người tham gia đấu giá không xác nhận biên bản đấu giá, người trúng đấu giá không nộp đủ tiền trúng đấu giá thì không được nhận lại tiền đặt trước và không được tham gia đấu giá biển số xe trong thời hạn 12 tháng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) báo lỗ sau thuế tới 601 tỷ đồng trong quý I/2024. Đây là khoản lỗ theo quý đậm nhất lịch sử doanh nghiệp này.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản của 12 bị can vừa bị khởi tố liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
