Bà Hân Nguyễn, Giám đốc Dịch vụ văn phòng Colliers Việt Nam, cho biết giữa lúc các ngành kinh tế lao đao, lâm vào suy thoái bởi đại dịch Covid-19 thì ngành IT lại trở thành một ngành "hot" và được chú trọng phát triển.
Nhu cầu tuyển dụng trong lĩnh vực IT cũng theo đó đang hồi phục nhanh chóng. Nhiều doanh nghiệp mới gia nhập thị trường đang tỏ ra nhạy bén trong việc xây dựng thương hiệu tuyển dụng và có chính sách lương thưởng tốt để thu hút nhân sự giỏi. Không ít doanh nghiệp trong số đó đang có kế hoạch tuyển dụng 1.000 kỹ sư IT trong năm 2021. Có doanh nghiệp khác lại đặt mục tiêu mỗi tháng tuyển thêm trung bình 10-20 nhân sự.
Bởi vậy, nhu cầu thuê văn phòng của các công ty trong ngành IT đang ở mức cao trong giai đoạn hiện nay.
Theo Colliers, các doanh nghiệp IT đề cao yếu tố địa điểm, hệ thống kỹ thuật tòa nhà và tiện ích khi thuê văn phòng. Với ngân sách trung bình từ 25 – 35 USD/m2 cho hợp đồng từ 5 năm trở lên, thị trường đang ghi nhận yêu cầu cho thuê đối với các mặt bằng tại các khu công nghệ cao hay các cao ốc tập trung đa phần các doanh nghiệp công nghệ.
Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu quảng bá, khuếch trương thương hiệu, nhiều doanh nghiệp IT mới đang có nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực trung tâm thành phố mà chủ yếu là ở các tòa nhà hạng B.
Ngoài IT, Colliers cũng ghi nhận một số ngành khác cũng đang có nhu cầu thuê văn phòng khá nhiều là tài chính, thương mại điện tử hay bảo hiểm.
Trong một báo cáo liên quan, Savills Việt Nam cũng cho biết trong năm 2020, các doanh nghiệp IT dẫn đầu trong việc mở rộng văn phòng. Theo sát sau là ngành hàng tiêu dùng nhanh và sản xuất.
Sang năm 2021, nhu cầu thuê văn phòng của các công ty trong ngành IT vẫn ở mức cao, bao gồm các lĩnh vực công nghệ tài chính (Fintech), thương mại điện tử, phát triển phần mềm, trung tâm dữ liệu, trung tâm hỗ trợ khách hàng. Trong khi đó, khách sạn và du lịch, các ngành bị ảnh hưởng nặng nề nhất từ Covid-19 sẽ cần ít không gian hơn.
Nguồn cung văn phòng Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục ổn định trong năm 2021 nhưng sẽ đón thêm khoảng 208.000m2 từ 15 dự án chủ yếu thuộc hạng B đến hết năm 2022.
Nguồn cung tương lai đáng kể có thể khiến công suất thuê trung bình giảm đi trong hai năm tới. Về giá thuê, hạng A và B tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ tăng trong năm 2021.
Tags:
(VNF) - Cơn sốt tích trữ vàng miếng và trang sức của người dân Trung Quốc vẫn chưa hạ nhiệt dù giá vàng liên tục lập đỉnh, tuy nhiên đi cùng với đó là sự gia tăng các vụ lừa đảo vàng ở Trung Quốc.
(VNF) - Các chuyên gia bất động nhận định, thị trường bất động sản có sự tăng giá, nhất là căn hộ chung cư Hà Nội. Trao đổi với VietnamFinance.vn, ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, giá phản ánh cán cân cung – cầu của thị trường, không ai đủ sức “thổi giá” bất động sản trong một thời gian dài.
(VNF) - Bà Lê Thị Thu Hồng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy được phân công tạm thời điều hành Tỉnh ủy Bắc Giang.
(VNF) - Viện Kiểm sát Nhân dân TP. HCM đã ban hành cáo trạng số 252/CT-VKS-P3, chuyển hồ sơ sang Tòa án Nhân dân cùng cấp để xét xử vụ án xảy ra tại Cục Đăng kiểm Việt Nam. Vụ án có số lượng hồ sơ lớn với hơn 286.070 bút lục và sự tham gia bào chữa của 215 luật sư.
(VNF) - Tại cuộc họp về phương án đầu tư mở rộng đoạn TP. HCM - Long Thành, thuộc dự án đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc mở rộng đoạn TP. HCM - Long Thành là vấn đề cấp thiết, bảo đảm đồng bộ với các quy hoạch hạ tầng giao thông, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Hành khách đi tàu chất lượng cao SE21/22 (Sài Gòn - Đà Nẵng) sẽ được trải nghiệm những dịch vụ "cao cấp" chưa từng có trước đây.
(VNF) - Thường trực Ban Bí thư, Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư được bố trí cho thuê biệt thự công vụ, diện tích đất khuôn viên 450-500m2; kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất là 350 triệu đồng.
(VNF) - Mới đây, Lý Hải trở thành đạo diễn Việt Nam tiếp theo có doanh thu 1.000 tỷ đồng. Đứng sau sự thành công này chính là Công ty TNHH Lý Hải Production - nhà sản xuất series phim 'Lật mặt'.
(VNF) - Theo Báo cáo Chỉ số nhà quản trị mua hàng (PMI) của S&P Global, ngành sản xuất Việt Nam tăng trưởng trở lại trong tháng 4/2024, nhờ số lượng đơn đặt hàng mới tăng mạnh giúp sản lượng tăng trở lại.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đang dự thảo Thông tư quy định về việc áp dụng lãi suất đối với tiền gửi bằng đồng Việt Nam của tổ chức, cá nhân tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
