Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa phát đi thông cáo về tình hình xây dựng condotel trên địa bàn thành phố và thông tin liên quan đến dự án Cocobay Đà Nẵng.
Theo thông cáo, trong 2 năm 2016 – 2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp phép xây dựng 6 dự án condotel với tổng cộng 7.590 căn.
Đối với dự án Cocobay, Sở Xây dựng đã cấp phép cho 1.969 căn condotel (trong đó, tòa Cổ Cò 1 là 686 căn, tòa Cổ Cò 2 là 637 căn, tòa Cổ Cò 3 là 536 căn, tòa Naman Garden là 110 căn).
Về việc chuyển đổi condotel thành chung cư tại dự án Cocobay, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin: ngày 1/2/2019, Chủ tịch thành phố Đà Nẵng đã ra Quyết định 593 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Cocobay.
Tại quyết định này, thành phố Đà Nẵng chấp thuận cho dự án Cocobay chuyển đổi 1.016/1.856 căn condotel đang xây dựng tại các tòa Cổ Cò 1, Cổ Cò 2, Cổ Cò 3 thành căn hộ chung cư;
Chuyển đổi 554/1.657 căn condotel tại công trình chưa xây dựng tại tòa Cocobay Tower thành căn hộ chung cư;
Chuyển đổi các công trình condotel cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề;
Đồng thời thành phố chấp thuận cho chủ đầu tư quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe… đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, để thực hiện việc chuyển đổi này, Empire Group đã phải thực hiện các thủ tục theo quy định.
Cụ thể, đối với các công trình đang xây dựng, Empire Group phải thỏa thuận với khách hàng để làm cơ sở lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng có ý kiến, trước khi Sở Xây dựng cấp phép xây dựng điều chỉnh theo quy định.
Đối với các công trình chưa xây dựng, Empire Group phải tổ chức lập hồ sơ thiết kế, gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định, trước khi Sở Xây dựng cấp phép xây dựng theo quy định.
Đồng thời, Empire Group phải triển khai đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, phù hợp với tiến độ công trình nhà ở, đảm bảo chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở.
Về chi phí chuyển đổi condotel thành chung cư và xử lý hợp đồng đã ký giữa chủ đầu tư với khách hàng, Sở Xây dựng xét thấy đây là thỏa thuận dân sự giữa hai bên. Do đó, Sở đề nghị hai bên căn cứ hợp đồng đã ký để xử lý các vấn đề có liên quan. Trường hợp có tranh chấp, Sở đề nghị hai bên liên hệ tòa án có thẩm quyền để xem xét, giải quyết.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện chưa có quy định pháp luật cụ thể về loại hình đầu tư condotel. Thủ tướng đang giao Bộ Xây dựng và các bộ ngành liên quan tham mưu Chính phủ ban hàng quy định về loại hình này.
Tags:
(VNF) - Lựa chọn cách xuất hiện không ồn ào với chiến lược “hữu xạ tự nhiên hương” để các sản phẩm tự chứng minh giá trị và thuyết phục khách hàng, MIK Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với hàng ngàn sản phẩm đã được bàn giao tới khách hàng.
(VNF) - Được xúc tiến từ đầu những năm 2000, nhưng cho tới nay, một dự án tỷ đô trên địa bàn tỉnh Phú Yên của nhà đầu tư nước ngoài vẫn là khu đất bị bỏ trống. Nguyên nhân chủ yếu của việc này đến từ vướng mắc về thủ tục pháp lý không được chính quyền địa phương quan tâm, tháo gỡ triệt để, bất chấp các nỗ lực thúc đẩy từ phía chủ đầu tư.
(VNF) - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng cho biết, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi nhưng còn khó khăn nhất là về quy trình, thủ tục phát triển các dự án nhà ở xã hội, xuất hiện tình trạng “lách luật” để đầu tư, mua bán căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2024 của Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (VNX) cho thấy những tín hiệu tích cực.
(VNF) - Tuyến đường vành đai phía Tây đoạn từ Quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh đi qua 5 xã của huyện Hòa Vang dài 19km, với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh toán không tiền mặt tăng trưởng mạnh mẽ, cuộc cạnh tranh giữa QR Code và các ví điện tử lại trở nên gay cấn hơn bao giờ hết.
(VNF) - Giá vàng SJC tiếp tục giảm mạnh sau khi đạt đỉnh 92,4 triệu đồng/lượng. Trước những biến động khó lường của thị trường vàng, NHNN khuyến nghị người dân cần thận trọng khi tham gia giao dịch vàng.
(VNF) - 2023 là một năm đầy khó khăn chưa từng có đối với doanh nghiệp ngành thủy sản Việt Nam. Không ít cái tên đã phải “rời cuộc chơi”, nhưng cũng có những doanh nghiệp “ăn nên làm ra” như Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển thuỷ sản (Trisedco).
(VNF) - Realty Holdings - doanh nghiệp vừa mua lại 2 dự án của “ông lớn” Phát Đạt - mới thành lập vào tháng 12/2023, đồng thời vừa thay đổi vốn điều lệ từ 186 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng cách đây một tuần.
(VNF) - HAG, DBC và BAF đều lên kế hoạch đầu tư mạnh vào mảng heo cho năm 2024. Ban lãnh đạo của các doanh nghiệp này cũng dự kiến sẽ đạt được mức lợi nhuận tốt nhờ diễn biến giá heo tăng.
(VNF) - "Cao Xà Lá" là tên viết tắt của loạt nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Tại khu vực này sẽ xây các khu đô thị mới với quy mô dân số dự kiến 46.000 người.
