Chủ tịch Pvcombank nói gì về Dolphin Plaza đang bị thế chấp?

Dự án này được thế chấp từ khi chủ đầu tư bắt đầu triển khai dự án và Pvcombank cho vay để xây dựng dự án.

"Hiện khách hàng này đang hoàn thành tốt nghĩa vụ trả nợ với ngân hàng, chưa trả  chậm bao giờ. Cứ khách hàng mua nhà, trả tiền là chủ đầu tư lại trả nợ cho ngân hàng và trả lãi đúng kỳ hạn", ông Lâm khẳng định.

Theo ông Lâm, đây là một khách hàng tốt, có năng lực tài chính và có trách nhiệm với khách hàng mua nhà. Với những người mua nhà đã trả xong tiền thì họ sẽ đi làm thủ tục cấp sổ đỏ cho dân.

"Việc dự án đang được thế chấp tại ngân hàng và vẫn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng đã trả hết tiền không có gì mâu thuẫn cả. Vì ngay từ đầu, chủ đầu tư đã xin phương án vay vốn theo hình thức giải chấp từng phần. Có nghĩa, với những khách hàng đã trả tiền đầy đủ, sẽ được làm thủ tục sổ đỏ thì không còn bị thế chấp tại ngân hàng nữa", ông Lâm khẳng định.

Ông Lâm nhấn mạnh, đây là một khách hàng có năng lực tài chính. "Nếu họ không hoàn thành nghĩa vụ trả lãi định kỳ thì ngân hàng đã siết lại dự án của họ rồi".

Theo ông Lâm, thời hạn trả nợ của dự án này vẫn còn khoảng 1 năm nữa. Trong trường hợp, khách hàng không hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thì chúng tôi cũng chỉ siết lại những phần chưa được thanh toán. Đối với những khách hàng đã có sổ đỏ thì không bị ảnh hưởng gì.

"Nhưng tôi tin đây là khách hàng có năng lực tài chính và có trách nhiệm với khách hàng. Vì dự án này đã hoàn thành, người dân đã vào ở rồi, chỉ còn bán hàng nữa thôi. Mà bán đến đâu họ trả nợ ngân hàng đến đó, nên không có gì đáng lo cả", ông Lâm nhấn mạnh.

Mấy ngày này, dân cư ở chung cư cao cấp Dolphin Plaza toạ lạc trên đường Nguyễn Hoàng (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) trở nên hoang mang lo lắng khi biết dự án này đang được cầm cố dự án tại Pvcombank.

Cụ thể, bà Nguyễn Thị Hương, chủ nhân một căn hộ tại Dolphin Plaza sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã làm các thủ tục để thế chấp căn hộ tại ngân hàng Agribank chi nhánh Bắc Hà Nội. Tuy nhiên, tại đây, bà Hương nhận được thông tin "toà nhà Dolphin Plaza đã bị chủ đầu tư mang thế chấp".

Bà Hương sau đó đã làm đơn gửi các cơ quan chức năng TP. Hà Nội yêu cầu làm rõ vấn đề. Tuy nhiên, chỉ đến khi sự việc có sự tham gia của báo chí, buổi tối cùng ngày trường hợp của bà Hương mới được giải quyết. Phía ngân hàng thông báo căn hộ của bà Hương đã được giải chấp và chỉ đủ điều kiện để hoàn thành thủ tục vay vốn.