Tại buổi giám sát, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM cho biết giai đoạn 2016-2021, số lượng nhà ở xã hội đã hoàn thành là gần 15.000 căn hộ với 19 dự án.
Giai đoạn tiếp theo (2021-2025), TP. HCM dự kiến triển khai 25 dự án với tổng số căn hộ hơn 28.600 căn.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TP. HCM kiến nghị, cần rà soát lại các quy định pháp luật còn chưa đồng bộ, chưa thống nhất liên quan đến nội dung phát triển nhà ở. Thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội hiện nay nhiều và khó hơn so với quy định về thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện, chưa thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia.
Về chương trình cho vay nhà ở xã hội, theo ông Bùi Văn Sổn, Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội TP. HCM, năm 2022, Ngân hàng Chính sách xã hội phân bổ, cấp nguồn vốn cho vay là 15,7 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay chỉ mới giải ngân vay được 500 triệu đồng.
Ngoài ra, mức vay hiện nay là 500 triệu đồng, trong khi giá nhà xã hội hiện nay cũng đã hơn 1 tỷ đồng nên nhiều người khó tiếp cận vay mua nhà.
Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường, từ năm 2016 đến 2021, trên địa bàn thành phố có 90 dự án phát triển nhà ở của các tổ chức với tổng diện tích là 354,48ha. Trong đó có 4 dự án nhà ở thương mại; 2 dự án cải tạo chung cư cũ; 7 dự án nhà ở xã hội; 74 dự án nhà ở dưới 10ha.
Có 35 dự án chưa được cấp giấy chứng nhận do nhiều nguyên nhân, như: vướng mắc do dự án có nguồn gốc nhà đất công sản, đất sử dụng cho công ích; vướng mắc do chủ đầu tư dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung; vướng mắc do cơ quan nhà nước đang thanh tra, kiểm tra; vướng mắc do vi phạm xây dựng.
Theo ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, tổng số dự án có phát sinh nghĩa vụ tài chính là 21 dự án với tổng số 16.827 căn, trong đó đã cấp giấy chứng nhận 5.254 căn, 11.573 căn nhà chưa được cấp. Điều này cho thấy số lượng nhà chưa được giải quyết cấp giấy chứng nhận rất lớn, dù người mua đã hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Theo đó, từ năm 2017, số lượng dự án phát triển nhà ở đã giảm rõ rệt. Với các dự án phát triển nhà ở có quy mô diện tích dưới 10 ha, chủ đầu tư đều lựa chọn hình thức nộp tiền tương đương với quỹ đất 20%. Do đó, quỹ đất sạch để thực hiện dự án nhà ở xã hội đang bị hạn chế. Và thực tế, quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đang quản lý, đa số không phù hợp quy hoạch hoặc không đủ quy mô để thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Tags:
(VNF) - Chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp Việt Nga ở Bến Đầm, huyện Côn Đảo đang nợ Agribank hơn 370 tỷ đồng. Agribank đưa ra giá khởi điểm dự kiến cho khoản nợ này tương đương giá trị cả gốc và lãi của khoản nợ tính đến ngày 26/4.
(VNF) - Sáng 29/4/2024, tàu Hoegh Gandria chở gần 60.000 tấn LNG từ cảng Bintulu Malaysia đã an toàn cập bến cảng PV GAS Vũng Tàu, bắt đầu chuyển giao nguồn nhiên liệu phục vụ sản xuất điện trong giai đoạn cao điểm vào mùa khô. Đây là chuyến tàu LNG thứ 3 được PV GAS mang về Việt Nam và là chuyến tàu thứ 2 trong năm 2024.
(VNF) - Tại Kỳ họp thứ 23 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thảo luận và biểu quyết thông qua các Nghị quyết về việc bãi nhiệm chức vụ Chủ tịch UBND tỉnh, nhiệm kỳ 2021 - 2026 và bãi nhiệm đại biểu HĐND tỉnh khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đối với ông Đặng Văn Minh.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục trình diễn vũ điệu tăng trưởng đẹp mắt với doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong quý III năm tài chính 2024.
(VNF) - Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới. Đặc biệt trong bối cảnh áp lực dòng tiền vẫn chưa vơi với doanh nghiệp bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.
(VNF) - Quyền sở hữu nhà vẫn là một mục tiêu ngày càng khó đạt được đối với những người trẻ tuổi, đặc biệt trong bối cảnh chung cư “một mình một ngựa” thẳng tiến với tốc độ tăng giá đáng sợ.
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP. HCM đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố bị can Nguyễn Tín Trung (68 tuổi, nguyên Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - Resco) và 7 đồng phạm về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
(VNF) - Các trái chủ nước ngoài đã tạm dừng thanh toán nợ của Ukraine vào năm 2022, nhưng sự kiên nhẫn của họ được cho là đã cạn kiệt. Theo tờ Wall Street Journal, một số chủ sở hữu trái phiếu cho rằng Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) có thể sử dụng tài sản bị phong tỏa của Nga để trả nợ cho Ukraine.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons ghi nhận kết quả kinh doanh có phần kém tích cực trong quý I/2024 với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đều suy giảm so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
