Sở giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) mới đây đã đưa ra thông báo về việc niêm yết và ngày giao dịch đầu tiên đối với cổ phiếu HPX của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest).
Cụ thể, 150 triệu cổ phiếu HPX của Hải Phát Invest sẽ chính thức lên sàn HoSE vào ngày 24/7 với mức giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 26.800 đồng/cổ phiếu.
Ngay khi lên sàn, giá trị vốn hóa của Hải Phát Invest sẽ đạt 4.020 tỷ đồng và có thể tăng lên 4.824 tỷ đồng sau ngày giao dịch đầu tiên, nếu cổ phiếu HPX tăng kịch trần 20%.
Về cơ cấu cổ đông, ông Đỗ Quý Hải – Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest hiện đang sở hữu 60 triệu cổ phiếu HPX, tương đương tỷ lệ sở hữu 40%. Nếu tính theo giá chào sàn, lượng tài sản tại Hải Phát Invest của ông Đỗ Quý Hải có trị giá trên 1.600 tỷ đồng.
Hai cổ đông lớn khác là bà Chu Thị Lương (vợ của ông Đỗ Quý Hải) và tổ chức Vietnam Enterprise Investments Limited lần lượt sở hữu 12 triệu và 13 triệu cổ phiếu HPX, tương đương tỷ lệ sở hữu 8% và 8,73%.
Năm 2017, doanh thu thuần của Hải Phát Invest đạt 1.080 tỷ đồng, giảm tới 40% so với năm 2016.
Mặc dù tỷ lệ giá vốn trên doanh thu thuần của Hải Phát Invest giảm đáng kể từ mức 80% năm 2016 xuống 73,8% năm 2017, nhưng do doanh thu thuần giảm quá mạnh nên lợi nhuận gộp vẫn giảm 22%, xuống còn 283 tỷ đồng.
Dù vậy, lợi nhuận trước thuế năm 2017 của Hải Phát Invest vẫn đạt 402 tỷ đồng, gần gấp đôi năm 2016. Nguyên nhân là do năm qua, Hải Phát Invest bất ngờ ghi nhận tới 306 tỷ đồng doanh thu tài chính, trong khi năm 2016 chỉ 10 tỷ đồng.
Khoản doanh thu đột biến hơn 300 tỷ trên là đến từ tiền lãi bán các khoản đầu tư.
Cụ thể, theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp số 549/2017/HĐCN ngày 23/10/2017, Hải Phát Invest chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát 49% vốn điều lệ của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Hải Phong (tương đương 147 tỷ đồng).
Phần vốn góp này nằm trong 70% phần vốn góp của Hải Phát Invest góp khi thành lập doanh nghiệp tại Hải Phong. Tổng giá trị hợp đồng là 313 tỷ đồng; lãi từ chuyển nhượng là 273 tỷ đồng.
Cùng với đó, theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp số 584/2017/HĐCN ngày 30/10/2017, Hải Phát Invest chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thành Nhân 8% vốn điều lệ Hải Phong (tương đương 24 tỷ đồng). Tổng giá trị hợp đồng là 37,2 tỷ đồng; lãi từ chuyển nhượng là 30,7 tỷ đồng.
Nếu không kể đến các khoản doanh thu đột biến này, lợi nhuận năm 2017 của Hải Phát Invest chỉ bằng một nửa năm 2016.
Thực tế, số lượng các dự án đã hoàn thành của Hải Phát Invest không nhiều, chỉ 4 dự án lớn với tổng mức đầu tư khoảng 6.200 tỷ đồng.
Có thể kể đến như Dự án Khu đô thị Văn Phú (Hải Phát là nhà đầu tư cấp 2) tại quận Hà Đông, Hà Nội với tổng mức đầu tư (TMĐT) 650 tỷ; Dự án Khu đô thị Tân Tây Đô (Hải Phát là nhà đầu tư cấp 2) tại huyện Đan Phượng, Hà Nội với TMĐT 1.590 tỷ; Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ THE PRIDE (TTDV 02) Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 3.260 tỷ và Dự án khu nhà phố thương mại 24h Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 710 tỷ.
Tuy nhiên, nếu xét về các dự án đang thực hiện, Hải Phát Invest gây ấn tượng với tổng mức đầu tư lên đến trên 37.000 tỷ đồng. Trong đó, điểm nhấn là các dự án đối ứng từ việc thực hiện các hợp đồng BT.
Cụ thể, với việc thực hiện Dự án các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu đô thị, dân cư quận Hà Đông theo hình thức BT với TMĐT 1.960 tỷ đồng, Hải Phát Invest được thực hiện các dự án đối ứng với TMĐT lên đến 10.800 tỷ đồng.
Các dự án này bao gồm: Dự án khu nhà ở Phú Lãm với TMĐT 1.585 tỷ; Dự án khu nhà ở cao tầng Kiến Hưng với TMĐT 1.028 tỷ; Dự án khu chức năng đô thị Kiến Hưng với TMĐT 1.420 tỷ; Dự án khu đô thị Bắc Lãm với TMĐT 4.653 tỷ; Dự án khu nhà ở Dương Nội với TMĐT 389 tỷ; Dự án khu nhà ở Hà Cầu với TMĐT 1.721 tỷ.
Thứ hai là Dự án BT các tuyến đường giao thông tại trục đường phía Nam tỉnh Hà Tây cũ với TMĐT 7.577 tỷ. Đối ứng cho các dự án BT này là Dự án khu đô thị Mỹ Hưng tại huyện Quốc Oai, Hà Nội với TMĐT lên đến 17.075 tỷ.
Như vậy, tổng mức đầu tư các dự án đối ứng lên tới trên 27.800 tỷ đồng.
Một số dự án khác mà Hải Phát Invest đang thực hiện gồm: Dự án The Vesta (Khu nhà ở xã hội Phú Lãm), phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 1.756 tỷ; Dự án Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 1.082 tỷ; Dự án HPC Landmark 105 (Dự án tòa nhà CT2 – 105 Usilk City thuộc lô đất CT2 Khu đô thị Văn Khê mở rộng, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội) với TMĐT 1.510 tỷ.
Cùng với đó là Dự án Roman Plaza (Dự án Hải Phát Plaza), đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với TMĐT 2.700 tỷ; Dự án BEA SKY (Toà nhà Đại Đông Á), Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1, phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội với TMĐT 793,5 tỷ; Dự án HaNoi Homeland, phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội với TMĐT 1.418 tỷ; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT14 đến TT19, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội với TMĐT 345 tỷ.
Tags:
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra đối với thị trường vàng, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh vàng; tiếp tục tiết giảm chi phí, phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất cho vay ở mức hợp lý.
(VNF) - Giá vàng SJC tiếp tục vượt mốc 85 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng nhẫn lại không có nhiều biến động trước phiên đấu thầu vàng miếng lần thứ 4 của Ngân hàng Nhà nước.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm liên tục “dò đáy”, thị trường bất động sản chưa có nhiều khởi sắc, nhiều nhà đầu tư trong nước đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm tài chính sinh lời khác, trong đó phải kể đến chứng chỉ quỹ mở.
(VNF) - Tập đoàn năng lượng quốc gia Nga Gazprom đã báo cáo khoản lỗ ròng hàng năm đầu tiên kể từ năm 1999 do xuất khẩu khí đốt sang châu Âu giảm mạnh và giá nhiên liệu thấp.
Kết thúc quý đầu năm 2024, CTCP Tập đoàn Yeah1 (HOSE: YEG) - nhà sản xuất show “Chị đẹp đạp gió rẽ sóng” - ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan với hơn 73 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 21% và hơn 17 tỷ đồng lãi ròng, gấp 4.2 lần cùng kỳ.
Sau 10 năm trễ hẹn, dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng ở quận 3 đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) bị TP. HCM thu hồi để chuyển sang đầu tư công.
(VNF) - Chỉ trong chuyến đi 3 ngày ngắn ngủi, CEO Satya Nadella của “ông lớn” công nghệ Mỹ Microsoft đã công bố loạt khoản đầu tư hàng tỷ USD vào 3 nước Đông Nam Á là Indonesia, Malaysia và Thái Lan.
Dự án mở rộng quốc lộ 1 tránh TP Ninh Bình hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2018. Sau 6 năm, tỉnh Ninh Bình vẫn chưa bàn giao công trình mặc dù Bộ GTVT liên tục thúc giục.
(VNF) - Theo những con số công bố mới đây từ Bảo hiểm Nhân Thọ AIA Việt Nam cho thấy, tổng doanh thu phí bảo hiểm gốc năm 2023 chỉ đạt 15.709 tỷ đồng, giảm khoảng 15% so với năm 2022. Cùng với đó, Quỹ liên kết đơn vị ghi nhận giảm giá trị tài sản ròng hơn 20%.
Sau 7 phần của "Lật mặt", Lý Hải trở thành đạo diễn nghìn tỷ đồng. Trước anh, Trấn Thành là người đầu tiên chinh phục cột mốc này.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
