3 dự án của Tân Hoàng Minh từng bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều sai phạm

Chưa hết gây xôn xao vì "xin" chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất vàng 3-12 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và chấp nhận bỏ cọc gần 600 tỷ đồng, tập đoàn Tân Hoàng Minh lại thu hút chú ý của dư luận vì bị Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu xác minh một số dự án bất động sản.

Được biết, việc xác minh của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu được tiến hành sau 12 ngày kể từ thời điểm Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh, trúng đấu giá lô đất vàng 3-12 với giá cao bất thường 24.500 tỷ đồng.

11 dự án bất động sản do tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư gồm: D’.Le Pont D’ or Hoàng Cầu; D'. Palais Louis Nguyễn Văn Huyên; D’ San Raffles Hàng Bài; D'. Le Roi Soleil Quảng An; D’.El Dorado Phú Thượng; D’.Dorado Phú Thanh;D’Capitalle Trần Duy Hưng; Summit Building Trần Duy Hưng; D’. Jardin Royal-Tân Hoàng Minh Đại Cồ Việt; Tân Hoàng Minh Lò Đúc; Tân Hoàng Minh Hoàng Mai.

3 dự án từng bị Thanh tra Bộ Xây dựng xử phạt vì sai phạm

Đây không phải lần đầu tiên các dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh vào “tầm ngắm” của các cơ quan chức năng. Vào năm 2017, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành kết luận thanh tra 3 dự án vi phạm trong quá trình triển khai của tập đoàn này tại Hà Nội.

3 dự án này là: dự án xây dựng chung cư CT1 ao Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa; dự án khu nhà ở phía đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy; dự án xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ và căn hộ chung cư số 2 Đặng Thai Mai, phường Quảng An, quận Tây Hồ (tên thương mại lần lượt là D’.Le Pont D’or Hoàng Cầu, D’. Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên và D’. Le Roi Soleil Quảng An).

Đầu tiên là dự án D’.Le Pont D’or Hoàng Cầu, dự án đầu tiên của Tân Hoàng Minh được đưa vào vận hành. Dự án này có quy mô 5.363,4m2 với thiết kế toà tháp đôi 23 tầng, chiều cao 80m, được khởi công vào tháng 3/2013.

D’.Le Pont D’or Hoàng Cầu bị Thanh tra Bộ xây dựng chỉ ra sai phạm trong quá trình thẩm định, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng.

Dự án thứ hai là D’. Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên, được Tân Hoàng Minh định vị là “căn hộ đế vương”, ra mắt vào năm 2009. Dự án này được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 4.791m2 với 242 căn hộ và đều được dát vàng. Mỗi m2 căn hộ tại đây từng được rao bán với giá 145 triệu đồng/m2.

Ở hai dự án D’.Le Pont D’or Hoàng Cầu và D’. Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên, một số gói thầu thi công, biên bản nghiệm thu công việc căn cứ tiêu chuẩn xây dựng đã hết hiệu lực; thiếu một số thí nghiệm theo quy định hoặc kết quả thí nghiệm lập không đúng quy định.

Còn D’. Le Roi Soleil Quảng An khi nghiệm thu, thanh toán đã tính sai khối lượng thi công. Ngoài ra, công trình cũng có sự sai khác giữa biện pháp thi công trong đề xuất kỹ thuật với đề xuất tài chính dẫn đến việc thanh toán chưa đúng khối lượng thực tế thi công, giảm hơn 14 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tại dự án này, chủ đầu tư đã thẩm định công tác thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình chưa đúng mẫu theo quy định trước khi phê duyệt.

Dự án D’.Le Roi Soleil Quảng An được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.184 m2, cung cấp 498 căn hộ với giá từ 80-100 triệu đồng/m2

Đặc biệt, theo Thanh tra Bộ Xây dựng, cả 3 dự án cao cấp trên của Tân Hoàng Minh đã có 11 nhà thầu thi công không mua bảo hiểm theo cam kết của hợp đồng. Trong đó, dự án D’.Le Pont D’ or Hoàng Cầu có 2 nhà thầu, dự án D’.Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên có 8 nhà thầu và dự án D’.Le Roi Soleil Quảng An có một nhà thầu.

Với những sai phạm nói trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đã lập biên bản vi phạm và xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư là Tân Hoàng Minh tổng số tiền 275 triệu đồng.  

Xem thêm Hé lộ giới chủ Capital One Financial - doanh nghiệp ngoại 'so găng' với Tân Hoàng Minh tại Thủ Thiêm