Ông Đinh La Thăng: Nhà ở xã hội không phải là khu ổ chuột mới

Nhà ở xã hội của TP. HCM phải từ 40 – 60 m2

Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn hiện nay rất lớn. Thành phố hiện có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà, khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020. Trong đội ngũ cán bộ công chức khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, nhu cầu khoảng 80.000 căn hộ. Trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động, có tới 284.000 người (chiếm 70,6%) đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ.

Nhu cầu nhà ở lớn như vậy nhưng nguồn cung hiện nay lại rất hạn chế, thành phố luôn trong tình trạng "khát" nhà vừa túi tiền, nhà cho thuê giá rẻ. Trong khi đó, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của TP. HCM vẫn đang ở mức khiêm tốn. Dự tính từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ có thêm 39 dự án với khoảng 45.000 căn hộ. Trước mắt trong năm 2017 sẽ có 4 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 1.654 căn.

Do đó, mô hình nhà 100 triệu đồng của Bình Dương đang được xem là một điểm sáng để TP. HCM học tập. Báo cáo của HoREA cho biết, TP. HCM có tiềm năng làm được 10.000 căn nhà 100 triệu đồng theo mô hình Bình Dương với diện tích khoảng 30m2/căn.

Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng tại Hội thảo về nhà ở xã hội do HoREA tổ chức sáng 27/2

Tuy nhiên, tại "Hội thảo phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ TP. HCM" do HoREA phối hợp với Sở Xây dựng Thành phố tổ chức sáng 27/2, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng đã nhấn mạnh, nhà ở xã hội của thành phố phải có diện tích từ 40 – 60 m2/căn mới hợp lý.

 "Nhà ở xã hội của chúng ta cũng là nhà ở nằm trong thành phố văn minh hiện đại theo tiêu chuẩn mà thành phố ban hành, chứ không phải là những khu ổ chuột mới", ông Thăng nhấn mạnh.

Theo Bí thư Thăng, nhà ở giá rẻ không phải là làm nhà diện tích nhỏ lại mà phải áp dụng công nghệ mới, giảm giá các loại vật liệu xây dựng để hạ giá thành. Bởi lẽ, nếu diện tích căn hộ quá nhỏ sẽ gây ngột ngạt, giảm chất lượng sống của người dân. 

Do đó, Bí thư Thăng cho rằng việc học tập Bình Dương trong việc phát triển nhà ở xã hội 25m2, giá bán từ 100 triệu đồng/căn là cần thiết, tuy nhiên thành phố không áp dụng máy móc mô hình của Bình Dương vào TP. HCM, bởi đặc thù của mỗi khu vực khác nhau. Điều thành phố cần học hỏi chính là quyết tâm chính trị của Bình Dương và quyết tâm của doanh nghiệp để giải quyết tận cùng vấn đề, ông Thăng nhấn mạnh.

Rút ngắn thủ tục nhà ở xã hội xuống còn 6 tháng

Cũng tại Hội thảo, nhiều doanh nghiệp cho biết một trong những rào cản việc xây dựng nhà ở xã hội hiện nay là thủ tục đầu tư quá nhiêu khê và tốn nhiều thời gian. 

Các doanh nghiệp cho biết, mặc dù thành phố đã giao cho Sở Xây dựng chủ trì, thực hiện "một cửa" nhưng thực tế các doanh nghiệp vẫn phải xin lòng vòng. Trung bình một hồ sơ từ khi xin phép đến khi dự án được thực hiện mất đến 2 năm.

Bí thư Đinh La Thăng đề nghị Sở Xây dựng rút ngắn thủ tục nhà ở xã hội xuống còn 6 tháng

Sau khi lắng nghe ý kiến của các doanh nghiệp, Bí thư Đinh La Thăng yêu cầu từ nay, mọi thủ tục đầu tư xây dựng, đặc biệt là xây dựng nhà ở xã hội cần quy về đúng một mối là Sở Xây dựng. 

Sở Xây dựng phải chủ trì phối hợp với các sở, ngành khác để giải quyết thủ tục đầu tư dự án cho doanh nghiệp, là "một cửa" duy nhất để các doanh nghiệp liên hệ làm thủ tục. Đồng thời phải chịu trách nhiệm và hoàn thành việc giải quyết hồ sơ cho các chủ đầu tư trong vòng 6 tháng thay vì mất hơn 2 năm như hiện nay.

Bí thư Thăng cũng đề nghị các chủ đầu tư có vướng mắc gì thì liên hệ trực tiếp tại Sở Xây dựng để được giải quyết, chấm dứt chuyện doanh nghiệp phải liên hệ nhiều cơ quan, sở ngành khi làm thủ tục đầu tư dự án.