Giao nhà trễ, chủ đầu tư dự án The Park Residence đòi phạt lãi khách hàng
Chung cư The Park Residence được khởi công xây dựng vào năm 2009, chủ đầu tư là Công ty Phú Hoàng Anh. Tuy nhiên, khi xây tới tầng 4 thì dự án bị ngưng trệ, "trùm mền" trong nhiều năm. Đến năm 2014, dự án được khởi động trở lại với nhà phát triển là Công ty Cổ phần Kinh doanh Quốc tế MIK.
Sau khi dự án "hồi sinh", khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ dự án The Park Residence với chủ đầu tư. Theo hợp đồng, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào khoảng tháng 6/201. Tuy nhiên đến tháng 12/2016, chủ đầu xin lại xin lùi thời gian bàn giao nhà thêm 6 tháng nữa.
Dù vậy, đến hẹn bàn giao, chủ đầu tư vẫn không thể bàn giao nhà đúng hạn. Trong thông báo gửi tới khách hàng, chủ đầu tư cho biết chỉ bàn giao được căn hộ block 5 của dự án; đến tháng 8/2017 bàn giao tiếp căn hộ block 3 và đến tháng 10/2017 mới bàn giao căn hộ block 4.
Dù đã chậm thời gian bàn giao rất lâu, song tới lúc nhận nhà, khách hàng còn "ngã ngửa" khi phát hiện các căn hộ bàn giao đều chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, công trình còn ngổn ngang thi công... Vật liệu xây dựng dự án có dấu hiệu kém chất lượng, không như hợp đồng ký kết. Thậm chí dự án còn có dấu hiệu sai thiết kế, hệ thống xử lý rác thải, vệ sinh môi trường chưa hoàn thiện, thang máy chưa được nghiệm thu...
Chưa hết, tháng 3/2018, các khách hàng bất ngờ nhận được thông tin họ sẽ làm việc với Công ty Luật TNHH Law Link, là đơn vị nhận ủy quyền của chủ đầu tư về việc bàn giao căn hộ. Lúc này, Law Link nói cư dân bị phạt lãi chậm thanh toán nhận căn hộ, dù trên thực tế chính chủ đầu tư mới là bên chịu trách nhiệm về việc giao nhà trễ.
Quá bức xúc, các khách hàng đã tìm đến trụ sở của chủ đầu tư nhưng không thể gặp bất kỳ người đại diện nào của Công ty Phú Hoàng Anh. Phía đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Kinh doanh Quốc tế MIK ra thông báo dự án The Park Residence không phải là của mình.
Sau rất nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư là Công ty Phú Hoàng Anh và đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Kinh doanh Quốc tế MIK nhưng không nhận được hồi âm, người dân đã đồng loạt khởi kiện chủ đầu tư ra tòa.
Tại phiên tòa xét xử sơ thẩm ngày 28/9/2018, đại diện Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh thừa nhận chưa có biên bản nghiệm thu công trình với lý do trong quá trình làm thủ tục đăng ký nghiệm thu công trình đã phát sinh nguyên nhân khách quan nên chưa thể cung cấp bản sao nghiệm thu công trình.
Điều đáng nói, trong khi vụ án đang được thụ lý giải quyết thì Công ty Phú Hoàng Anh lại ra thông báo thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ với tất cả những ai đã và đang chuẩn bị khởi kiện họ.
Ngày 15/12, hàng trăm khách hàng đã kéo đến chung cư The Park Residence phản đối, yêu cầu Công ty Phú Hoàng Anh thực hiện đúng hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng.
Băng rôn của cư dân The Park Residence ghi “Chủ đầu tư Phú Hoàng Anh, Đặng Đình Tuấn, Vũ Đình Luyện lừa đảo, chiếm đoạt, không giao nhà cho khách hàng”, “Yêu cầu chủ đầu tư trả lại các tiện ích chung của cư dân và khách hàng mua căn hộ đang bị chủ đầu tư chiếm đoạt”…
Theo các cư dân đang sinh sống tại chung cư The Park Residence, họ đã nhiều lần kiến nghị lên chính quyền TP. HCM và chủ đầu tư, yêu cầu gặp trực tiếp để đối thoại nhưng không đại diện chủ đầu tư nào có mặt.
Ông Trần Văn Sáng, Trưởng Ban Dân vận huyện Nhà Bè, cho hay địa phương đã biết sự việc ở chung cư The Park Residence nhưng thời gian qua vẫn chưa liên lạc được đại diện chủ đầu tư. Hiện tại, huyện Nhà Bè đang tích cực liên hệ chủ đầu tư và hẹn người dân đến trụ sở UBND xã Phước Kiển để đối thoại với chủ đầu tư tìm hướng giải quyết.
