Giá nhà đất phường Láng Thượng, quận Đống Đa 6 tháng: Tăng trưởng liên tục, bất ngờ lao dốc

Giá nhà đất phường Láng Thượng, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm

Phường Láng Thượng có 123 ha diện tích đất tự nhiên và dân số hơn 19 nghìn người.

Giá nhà đất phường Láng Thượng có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Láng Thượng đứng ở mức 244,88 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 246,37 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Láng Thượng tăng thêm 5,1% lên mức 258,92 triệu đồng/m2.

Đà tăng tiếp diễn trong tháng 4 và tháng 5, đẩy giá nhà đất phường Láng Thượng lên 263,07 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, kết thúc tháng 6, giá nhà đất phường Láng Thượng rơi xuống mốc 256,12 triệu đồng/m2. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Láng Thượng tháng 6/2018 vẫn tăng 4,6%.

Như vậy, giá nhà đất phường Láng Thượng trung bình 6 tháng qua là 255,40 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Láng Thượng tháng 6/2018 vẫn tăng 4,6%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Láng Thượng trong tháng 6/2018 như sau: đường Kim Mã (239,40 triệu đồng/m2 mặt tiền; 191,52 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 155,61 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Láng (214,44 triệu đồng/m2 mặt tiền; 171,55 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 139,38 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Chí Thanh (374,19 triệu đồng/m2 mặt tiền; 299,35 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 243, 22 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Kim Mã (781.227 đồng/m2 mặt tiền; 622.463 đồng/m2 trong hẻm), đường Láng (643.335 đồng/m2 mặt tiền; 557.557 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Chí Thanh (1.122.582 đồng/m2 mặt tiền; 972.904 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Láng Thượng dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 256.125.000 đồng/m2.