Giá nhà đất phường Kim Liên, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm: ‘Cú sảy chân’ tháng Ba

An Hạ - 25/07/2018 10:56
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm, giá nhà đất phường Kim Liên, quận Đống Đa có 4 tháng tăng trưởng. Nhưng cú trượt giá trong tháng Ba đã khiến giá nhà đất tại thời điểm kết thúc tháng 6 giảm gần 4% so với đầu năm.
1
Giá nhà đất phường Kim Liên trung bình 6 tháng qua là 161,20 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất phường Kim Liên, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm

Phường Kim Liên có 34 ha diện tích đất tự nhiên và dân số hơn 14 nghìn người.

Giá nhà đất phường Kim Liên có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Kim Liên đứng ở mức 166,87 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 166,93 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sang tháng 3, giá nhà đất phường Kim Liên lại giảm xuống mức 157,41 triệu đồng/m2, tương đương giảm 5,7%.

Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Kim Liên quay đầu tăng và tăng lên 157,67 triệu đồng/m2. Đà tăng tiếp tục trong tháng 6, đẩy giá nhà đất chạm mốc 160,67 triệu đồng/m2. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Kim Liên tháng 6/2018 đã giảm 3,7%.

Như vậy, giá nhà đất phường Kim Liên trung bình 6 tháng qua là 161,20 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất phường Kim Liên, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm: ‘Cú sảy chân’ tháng Ba

So với đầu năm, giá nhà đất phường Kim Liên tháng 6/2018 đã giảm 3,7%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Kim Liên trong tháng 6/2018 như sau: đường Đông Tác (118,65 triệu đồng/m2 mặt tiền; 94,92 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 77,12 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Hoàng Tích Trí (116,09 triệu đồng/m2 mặt tiền; 92,87 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 75,46 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lương Định Của (184,01 triệu đồng/m2 mặt tiền; 147,20 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 119,60 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Đông Tác (355.956 đồng/m2 mặt tiền; 308.495 đồng/m2 trong hẻm), đường Hoàng Tích Trí (348.294 đồng/m2 mặt tiền; 301.855 đồng/m2 trong hẻm), đường Lương Định Của (552.030 đồng/m2 mặt tiền; 478.426 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Kim Liên dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 160.676.000 đồng/m2.