Theo ghi nhận, tình trạng phân lô bán nền trái phép đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang diễn ra hết sức phức tạp. Đất nền tại địa phương với vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông TP. HCM đang bị "thổi giá" lên rất cao. Thậm chí, nhiều khu vực giá đất tăng hơn 40% sơ với thời điểm trước Tết Nguyên Đán, đặc biệt là các khu vực tiệm cận sân bay Long Thành.
Trước tình hình đó, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai đã quyết định lập đoàn kiểm tra, rà soát hoạt động của các tổ chức, cá nhân liên quan.
Ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai, cho biết: "Tổ công tác của Sở đang làm việc với 11 huyện thị trên địa bàn về tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp".
Theo báo cáo, Sở TN&MT chỉ đạo tổ công tác sẽ tập trung ở các địa phương có tốc độ đô thị hoá nhanh, đông dân cư như TP. Biên Hoà, huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom. Dự kiến kế hoạch kiểm tra hoàn tất vào tháng 5/2018.
Trước đó, để hạn chế hiện tượng phân lô bán nền tràn lan, Sở TN&MT Đồng Nai đã ban hành Quyết định 03/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/3/2018.
Tuy nhiên, các chủ đầu tư, giới đầu cơ nhà đất, lại tìm ra nhiều chiêu trò lách luật nhằm trục lợi. Thực trạng phân lô bán nền không tuân thủ quy định kết nối hạ tầng giao thông, kỹ thuật của tỉnh tồn tại như "ma trận" rất khó kiểm soát.
Bên cạnh động thái mạnh tay của Sở TN&MT, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cũng ra yêu cầu chấn chỉnh tình trạng giao dịch đất nền phân lô bằng hình thức giấy viết tay lập vi bằng.
