Theo báo cáo, quý I/2019, đất nền, đất thổ cư huyện Đông Anh đã tăng 6% so với quý IV/2018 và tăng tới 61% nếu so với quý I/2014. Hiện giá đất nền, đất thổ cư tại huyện Đông Anh đã vượt qua mốc 16 triệu đồng/m2.
Các khu vực được người tiêu dùng quan tâm nhất tại huyện Đông Anh là các xã: Kim Chung, Hải Bối, Đông Hội.
Mức giá được quan tâm nhất là 15 – 20 triệu đồng/m2 (85.000 lượt tìm kiếm), tiếp theo là mức giá dưới 10 triệu đồng/m2 (80.000 lượt tìm kiếm), 10 – 15 triệu đồng/m2 (73.000 lượt tìm kiếm), 20 – 25 triệu đồng/m2 (59.000 lượt tìm kiếm).
Diện tích được người tiêu dùng quan tâm nhất là 30 – 60m2 (164.000 lượt tìm kiếm), 60 – 90m2 (121.000 lượt tìm kiếm), 90 – 120m2 (49.000 lượt tìm kiếm).
Các quận/huyện cũng thu hút người tiêu dùng quan tâm về đất nền, đất thổ cư gồm: Long Biên, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hoài Đức.
Trong các quận trên, giá đất thổ cư tại huyện Long Biên hiện đang là 39 triệu đồng/m2 (tăng 4% so với quý IV/2018), giá đất thổ cư quận Hà Đông là 34 triệu đồng/m2 (tăng 7% so với quý IV/2018).
Đối với thị trường chung cư, báo cáo của Batdongsan.com.vn cho hay mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội đã tăng từ 2 triệu lượt tìm kiếm (quý IV/2018) lên 2,4 triệu lượt (quý I/2019), tương ứng tăng 23%.
Giá rao bán trung bình chung cư Hà Nội tăng từ 23 triệu đồng/m2 (quý IV/2018) lên 24 triệu đồng/m2 (quý I/2019). Tính từ quý IV/2015 đến nay, giá rao bán chung cư Hà Nội khá ổn định, dao động trong khoảng 23 – 24,5 triệu đồng/m2.
Chia theo loại hình căn hộ, căn một phòng ngủ có tỷ suất lợi nhuận cao nhất: 5,8% ở phân khúc bình dân, 7,3% ở phân khúc trung cấp và 5,4% ở phân khúc cao cấp.
Tỷ lệ này ở loại căn hộ 2 phòng ngủ, tương ứng là: 5,5%, 5,5% và 5,2%; ở căn hộ 3 phòng ngủ, tương ứng là: 5%, 5% và 4,6%.
Đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, báo cáo của Batdongsan.com.vn đã đưa ra các các thống kê đáng chú ý dựa trên kết quả khảo sát 130 dự án tại hơn 10 tỉnh/thành.
Theo đó, người Hà Nội dẫn đầu cả nước về mức độ quan tâm đến condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, lần lượt đạt 47,3% và 36,2%.
Theo sau là TP. HCM với tỷ lệ tương ứng là 27,7% và 28,3%.
Trên bình diện chung, mức độ quan tâm đến condotel trong quý I/2019 đã tăng 42% so với quý trước đó. Ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, mức tăng này là 50%.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho hay từ quý I/2017 đến nay, giá condotel đã tăng từ 24 triệu đồng/m2 lên gần 29 triệu đồng/m2. Nếu xét riêng giai đoạn quý I/2018 – I/2019, giá condotel đã tăng 12%. Trong khi đó, giá biệt thự nghỉ dưỡng đã tăng 9% trong cùng giai đoạn
